2024版房屋租赁assumability合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁assumability合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维护4.1承租人使用要求4.2房屋维护责任第五条房屋维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1房屋保险6.2承租人保险第七条转租7.1承租人转租规定第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的修改与补充12.2通知12.3合同的生效第十三条附件13.1房屋平面图13.2租赁押金收据第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期开始之日起_______日内支付当期租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除应付款项后_______日内退还承租人剩余押金。第四条房屋使用及维护4.1承租人使用要求承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。4.2房屋维护责任出租人负责房屋的基本设施和设备的维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。承租人负责日常使用过程中的合理维护。第五条房屋维修与保养5.1出租人的维修责任出租人应保证房屋的基本设施和设备处于正常状态，如出现故障或损坏，出租人应负责修复，并承担由此产生的费用。5.2承租人的维修责任承租人对因正常使用房屋而导致的房屋及其附属设施的损坏负责修复，并承担由此产生的费用。第六条保险6.1房屋保险出租人应办理并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等，保险费用由出租人承担。6.2承租人保险承租人应自行办理个人物品保险，以保障自身利益，保险费用由承租人承担。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁合同，应提前_______个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第九条违约责任9.1出租人违约出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。12.2通知一方当事人就本合同项下的任何事宜向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。12.3合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条附件13.1房屋平面图本合同附件一为房屋平面图，用以明确房屋的布局和面积。13.2租赁押金收据本合同附件二为租赁押金收据，证明承租人已支付押金。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署人信息出租人（甲方）：_______营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______承租人（乙方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应向甲乙方明示其身份及职责，并承诺按照甲乙方的指示和合同约定履行相应义务。15.3第三方义务第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准，并承担因自身原因导致的一切法律责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方协助甲乙方达成租赁意向，并负责提供租赁相关的咨询服务。中介方的服务费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。16.2维修服务方介入维修服务方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。甲乙方应与维修服务方签订维修服务合同，明确服务内容、费用及责任。16.3保险公司介入保险公司负责房屋保险的办理和理赔。甲乙方应选择具备良好信誉的保险公司，并确保保险条款符合租赁合同的约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同事项时，甲乙方应与其明确责任限额，并在合同中予以注明。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2第三方超过责任限额时的处理当第三方承担的责任超过约定的责任限额时，甲乙方应按照合同约定处理。如合同无约定，甲乙方可协商解决或依法追责。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同事项时，应明确其与甲乙方的权益划分。如合同无约定，按公平原则合理划分。18.2第三方与甲乙方的沟通协作第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。19.2第三方违约处理甲乙方与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙方可依法追责。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件第三方因法定原因或合同约定原因退出本合同的，应提前通知甲乙方。20.2第三方退出后的责任承担第三方退出本合同后，应按照合同约定承担相应的责任，并协助甲乙方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的layout和面积，以及各个房间的功能和尺寸。附件二：租赁押金收据证明承租人已支付押金的收据，含有出租人和承租人的信息以及押金金额。附件三：租金支付记录记录所有租金支付的信息，包括支付日期、支付金额和支付方式。附件四：维修服务合同详细描述维修服务的内容、维修周期、责任划分和费用等。附件五：房屋保险单显示房屋保险的详细信息，包括保险金额、保险期限和保险公司等。附件六：转租协议如果承租人进行转租，此协议将详细描述转租的条件和责任。附件七：提前终止租赁协议当双方同意提前终止租赁合同时，此协议将详细描述提前终止的条件和违约金等。附件八：第三方服务协议当有第三方介入时，此协议将详细描述第三方的服务内容、责任和限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能在约定时间内交付房屋或未能履行合同约定的其他义务。2.出租人未能按照合同约定维护和保养房屋。3.承租人未能在约定时间内支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用房屋并进行合理的维护。5.第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务。责任认定：1.出租人违约时，应承担违约责任，包括赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约时，应承担违约责任，包括赔偿出租人因此造成的损失。3.第三方服务提供商违约时，应承担违约责任，包括赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，那么出租人应承担延迟交付的违约责任，可能包括支付延迟交付的租金和赔偿承租人的其他损失。如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，那么承租人应承担逾期付款的违约责任，可能包括支付逾期付款的利息和违约金。如果第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，那么第三方服务提供商应承担违约责任，可能包括支付赔偿金和承担其他违约责任。全文完。2024版房屋租赁assumability合同1本合同目录一览第一条：租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条：押金3.1押金金额3.2押金退还第四条：房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条：维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条：保险6.1出租人保险6.2承租人保险第七条：转租7.1承租人转租条款第八条：提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的违约金第九条：违约9.1出租人违约9.2承租人违约第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条：通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条：适用法律12.1合同适用的法律第十三条：其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积本合同租赁的房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。第二条：租金及支付方式2.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【填写租金金额】。2.2租金支付时间及方式租金应在每月的【填写租金支付日期】前支付完毕。承租人可通过银行转账或现金方式支付租金。第三条：押金3.1押金金额承租人应支付押金人民币【填写押金金额】作为对租赁期间房屋及附属设施的保管和使用保证金。3.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或其他违约情况后，【填写押金退还时限】内退还承租人押金。第四条：房屋使用及维护4.1房屋使用范围承租人只能将租赁房屋用于【填写房屋使用目的】。未经出租人同意，承租人不得将房屋转租或用于其他用途。4.2房屋维护责任承租人应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第五条：维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁房屋的大修和结构性维修。租赁期间，如房屋出现【填写维修范围】的重大问题，承租人应立即通知出租人，出租人应在【填写维修响应时限】内进行维修。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁房屋的日常小修和小保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如承租人未按照约定进行维修或保养，导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条：保险6.1出租人保险出租人应为其财产投保，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2承租人保险承租人应为自己及租赁房屋内的财产投保，包括但不限于火险、盗窃险等。第七条：转租7.1承租人转租条款承租人不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。如承租人确需转租，必须提前【填写转租提前通知时限】通知出租人，并取得出租人书面同意。未经出租人同意的转租行为无效，出租人保留追究承租人法律责任的权利。第八条：提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止本合同，需提前【填写提前终止租赁的提前通知时限】书面通知对方。8.2提前终止租赁的违约金如一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金金额为人民币【填写违约金金额】。第九条：违约9.1出租人违约出租人未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为人民币【填写违约金金额】。9.2承租人违约承租人未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为人民币【填写违约金金额】。第十条：争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向【填写争议解决的法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。10.2诉讼管辖本合同引起的诉讼或仲裁，应由【填写诉讼或仲裁的管辖地】管辖。第十一条：通知11.1通知方式本合同项下的通知，可通过书面、电子邮件、短信等方式进行。11.2通知时限通知应在【填写通知的时限】内送达对方。第十二条：适用法律12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他条款13.1附加条款本合同附件【填写附件名称】为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同附录【填写附录名称】为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改本合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除双方同意解除本合同的，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前【填写提前通知时限】书面通知对方。2.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合本合同的约定和法律法规的要求。第三条：第三方的责任和权益3.1第三方介入本合同事项时，应向甲乙方提供合格的服务或产品，并承担相应的责任。3.2第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙方的合法权益。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的文件和信息，以证明其服务或产品的合法性和合格性。第四条：第三方责任限额4.1甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、产品责任等，应由甲乙方与第三方协商解决。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，若协商不成，任何一方均可向【填写争议解决的法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。4.3第三方对甲乙方承担的责任，以其在合同中的承诺和法律法规的规定为限。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入所需的费用，包括但不限于服务费、材料费等，由甲乙方按照本合同的约定承担。5.2甲乙方应在第三方提供服务或产品前，支付相应的费用。5.3甲乙方未按约定支付费用的，第三方有权拒绝提供服务或产品。第六条：第三方介入的合同修改6.1若本合同的履行需要第三方介入，甲乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。6.2甲乙方与第三方签订的书面合同，应报送对方备案。6.3甲乙方与第三方签订的书面合同，不得违反本合同的约定。第七条：第三方介入的解除7.1甲乙方与第三方之间的合同，可以在合同约定的条件下解除。7.2甲乙方与第三方解除合同时，应提前【填写解除合同的提前通知时限】书面通知对方。7.3解除合同后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。第八条：第三方介入的违约8.1第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金金额为人民币【填写违约金金额】。8.2甲乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金金额为人民币【填写违约金金额】。第九条：其他条款9.1附加条款本合同附件【填写附件名称】为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2附录本合同附录【填写附录名称】为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改本合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除双方同意解除本合同的，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同补充协议本附件详细说明了租赁房屋的具体地址、面积、设施等基本情况，以及租金、押金、维修责任等具体条款的补充说明。附件二：租金支付记录记录了承租人支付租金的时间、金额等信息，作为租金支付的证据。附件三：押金收据证明了承租人已支付押金，并明确了押金的退还条件和时限。附件四：房屋使用和维护手册提供了房屋使用和维护的详细指南，以帮助承租人正确使用房屋及其设施，避免不必要的损坏。附件五：保险单据证明了出租人和承租人已分别为租赁房屋投保，确保双方的利益得到保障。附件六：转租同意书若承租人需要转租，需提供此同意书，以证明已得到出租人的书面同意。附件七：维修服务合同明确了维修服务的具体内容、费用和责任，以便在租赁期间出现问题时，承租人可以及时联系维修服务方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的条件。2.出租人未按照约定履行维修责任，导致租赁房屋及设施损坏。3.承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁房屋。4.承租人未按照约定维护和保养租赁房屋，导致房屋及设施损坏。5.承租人未经出租人同意转租或改变租赁房屋用途。6.双方未按照约定提前终止租赁合同。违约责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为人民币【填写违约金金额】。2.承租人违约，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为人民币【填写违约金金额】。3.双方根据本合同有第三方介入时，第三方的责任以其在合同中的承诺和法律法规的规定为限。4.第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金金额为人民币【填写违约金金额】。示例说明：如出租人未按照约定提供租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。如果出租人在约定时间内未能修复损坏的设施，承租人可以要求出租人支付相应的维修费用。全文完。2024版房屋租赁assumability合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前终止租赁的条件2.3续租条款第三条租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3装修与改造限制第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金的退还条件与时间4.3押金的使用与扣除第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1提供符合租赁条件的房屋5.2保证房屋的安全与合法性5.3维护公共设施与共有部分的正常使用第六条乙方（承租方）的权利与义务6.1按期支付租金6.2合理使用租赁物6.3遵守物业管理规定第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约金的计算与支付第八条保险条款8.1保险的购买与维持8.2保险事故的处理程序第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋交付清单12.2附属设施与设备清单12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁押金收据13.3甲方身份证复印件13.4乙方身份证复印件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。乙方应按约定使用该房屋。1.2租金金额与支付方式租金为每月【租金金额】元，支付方式为每月的【支付日期】前将租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期利率】作为逾期利息。1.3租金调整机制租金将按照【调整周期】进行调整，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2提前终止租赁的条件如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方应在收到通知后【回复期限】内回复乙方。2.3续租条款如乙方需续租，应在租赁期满前【续租通知期限】书面通知甲方。甲方应在收到通知后【回复期限】内回复乙方。第三条租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的正常使用。3.3装修与改造限制未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行装修、改造或增设他物。如乙方需进行装修、改造或增设他物，应向甲方提交书面申请，并按甲方要求提供相关文件和担保。甲方应在收到申请后【审批期限】内回复乙方。第四条租赁押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金的退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，甲方应在【退还押金时间】内将押金退还给乙方。如乙方逾期支付租金、水费、电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。扣除后的余额应在【退还押金时间】内退还给乙方。4.3押金的使用与扣除甲方在扣除乙方应付费用后，仍有权从押金中扣除因乙方违约导致的损失赔偿。如押金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担不足部分的赔偿责任。第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1提供符合租赁条件的房屋甲方应保证租赁物符合约定的租赁条件，符合国家安全、消防、卫生等规定。5.2保证房屋的安全与合法性甲方应保证租赁物的安全与合法性，确保租赁物不存在重大安全隐患。5.3维护公共设施与共有部分的正常使用甲方应负责维护公共设施与共有部分的正常使用，确保不影响乙方的正常租赁。第六条乙方（承租方）的权利与义务6.1按期支付租金乙方应按约定时间、金额支付租金，否则甲方有权采取合同约定的措施。6.2合理使用租赁物乙方应按约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途。6.3遵守物业管理规定乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理方的管理工作。第七条违约责任7.1甲方违约甲方违反合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约乙方违反合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。7.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×【违约金利率】。违约金应在违约行为发生后的【支付期限】内支付给守约方。第八条保险条款8.1保险的购买与维持乙方应在租赁开始日期前购买火灾保险，并将甲方列为第一受益人。保险金额不得低于合同约定的租金金额。8.2保险事故的处理程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。乙方应协助保险公司进行事故调查和理赔处理。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。9.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期和后续处理事项。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构提交仲裁申请。10.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1房屋交付清单甲方应在租赁开始日期前向乙方出示房屋交付清单，清单应包括房屋及附属设施的名称、数量和状况。12.2附属设施与设备清单甲方应向乙方提供附属设施与设备的清单，清单应包括设施与设备的名称、型号、数量和状况。12.3双方约定的其他事项双方还可以在合同中约定其他事项，包括但不限于房屋的维修、保养、改造等。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。13.2租赁押金收据甲方应向乙方提供租赁押金的收据。13.3甲方身份证复印件甲方应向乙方提供甲方的身份证复印件。13.4乙方身份证复印件乙方应向甲方提供乙方的身份证复印件。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方应在本合同的一页签字盖章。14.2乙方签字盖章乙方应在本合同的一页签字盖章。14.3日期本合同的签署日期为【签署日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、维修保养服务提供者、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息，并协助双方签订合同。2.2维修保养服务提供者介入维修保养服务提供者作为第三方介入，负责对租赁房屋及附属设施进行维修保养，确保其正常使用。2.3保险公司介入保险公司作为第三方介入，负责承担租赁期间因火灾等意外事件导致的损失赔偿。第三条第三方责任与义务3.1中介方责任与义务中介方应诚实守信，提供真实、准确的租赁信息，并按照甲乙双方的要求履行合同义务。3.2维修保养服务提供者责任与义务维修保养服务提供者应按照合同约定，及时对租赁房屋及附属设施进行维修保养，确保其正常使用。3.3保险公司责任与义务保险公司应按照保险合同的约定，承担租赁期间因火灾等意外事件导致的损失赔偿。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方就其履行中介服务过程中发生的过失或违法行为，对甲乙双方承担赔偿责任，赔偿限额为中介费的【赔偿限额比例】。4.2维修保养服务提供者责任限额维修保养服务提供者就其提供维修保养服务过程中发生的过失或违法行为，对甲乙双方承担赔偿责任，赔偿限额为维修保养费的【赔偿限额比例】。4.3保险公司责任限额保险公司就其承担的保险责任范围内，对甲乙双方承担赔偿责任，赔偿限额为保险合同约定的金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方不得要求第三方直接承担合同责任。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方不得要求第三方直接承担合同责任。5.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间仅基于本合同而存在合同关系，第三方不承担甲方、乙方之间的合同责任。第六条第三方介入的程序6.1中介方介入程序中介方介入合同履行前，应向甲乙双方出示中介资质证明，并书面告知中介服务内容、费用及责任。6.2维修保养服务提供者介入程序维修保养服务提供者介入合同履行前，应向甲乙双方出示维修保养资质证明，并书面告知维修保养服务内容、费用及责任。6.3保险公司介入程序保险公司介入合同履行前，应向甲乙双方出示保险资质证明，并书面告知保险服务内容、费用及责任。第七条第三方介入的终止7.1中介方终止中介方完成中介服务后，其介入合同的权利和义务终止。7.2维修保养服务提供者终止维修保养服务提供者完成维修保养服务后，其介入合同的权利和义务终止。7.3保险公司终止保险合同到期或者保险事故处理完毕后，保险公司的介入合同的权利和