二零二四年度超市货架租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度超市货架租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1货架数量1.2货架规格1.3货架质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任4.3损坏赔偿第五条租赁物的归还5.1归还日期5.2归还条件第六条合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条合同的变更和补充11.1变更条件11.2补充内容第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的签署和生效13.1签署日期13.2生效日期第十四条其他约定14.1甲方权利和义务14.2乙方权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1货架数量：甲方同意租赁给乙方共计个货架。1.2货架规格：货架的规格如下：长宽高分别为厘米、厘米、厘米。1.3货架质量标准：货架必须符合国家相关质量标准，具备足够的承重能力和稳固性，能够正常使用throughout租赁期限。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为二零二四年十二月三十一日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金金额为每月元。3.2租金支付周期：乙方应在每个月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3租金支付账户：租金应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名：；账号：。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围：乙方仅限于在超市内部使用租赁的货架，不得挪作他用。4.2维护责任：乙方负责对租赁的货架进行日常的维护和保养，确保货架的正常使用。4.3损坏赔偿：如因乙方使用不当导致货架损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第五条租赁物的归还5.1归还日期：租赁期满后，乙方应将货架按照甲方的要求归还。5.2归还条件：乙方应在归还时确保货架完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条合同的解除和终止6.1解除条件：在租赁期限内，如乙方违反合同的约定，甲方有权解除合同。6.2终止条件：租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供货架，或货架存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定支付租金，或使用货架不当导致货架损坏，乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商的方式解决问题。9.2调解解决：如协商未果，双方可寻求第三方进行调解。9.3法律途径：如调解无效，双方同意通过法律途径解决争议。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的变更和补充11.1变更条件：合同履行过程中，如一方提出变更需求，需经双方协商一致。11.2补充内容：如双方同意对合同进行补充，应以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十三条合同的签署和生效13.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效日期：本合同的有效期限为一年，自签署之日起计算。第十四条其他约定14.1甲方权利和义务：甲方应按照合同约定提供货架，并确保货架的质量符合合同要求。14.2乙方权利和义务：乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用货架，不得损害货架的正常使用。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修服务方等，凡是在合同履行过程中非甲乙方直接参与的主体均视为第三方。第二条第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入包括但不限于对租赁物进行评估、维护、监管等，以及协助解决合同履行过程中的争议等。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应对其在履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，并遵守相关法律法规。第四条第三方责任限额4.1责任限定：第三方在其职责范围内的行为，对甲乙双方不承担超出其职责范围的责任。4.2责任限额：如第三方因其过失导致甲乙双方遭受损失，第三方的赔偿责任限额为其在合同履行过程中收取的费用总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方在履行其职责时，应视为甲方的授权代表，但不由甲方直接控制。5.2第三方与乙方：第三方在履行其职责时，应视为乙方的授权代表，但不由乙方直接控制。第六条第三方介入的程序6.1第三方选定：甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权限。6.2第三方介入时间：第三方应在甲乙双方约定的时间内介入合同履行过程。第七条第三方费用7.1费用承担：第三方介入所需的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。7.2费用支付：甲乙双方应在第三方提交费用清单后按约定的期限支付。第八条第三方违约处理8.1违约情形：如第三方未能按照合同约定履行其职责，构成违约。8.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方退出9.1退出情形：如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方可协商确定新的第三方。9.2退出程序：第三方应在退出前向甲乙双方提交退出通知，并协助完成相关交接手续。第十条第三方与其他各方的划分10.1第三方与甲乙方的划分：第三方在履行其职责时，应独立于甲乙双方，其行为后果由第三方承担。10.2第三方与中介方的划分：如第三方为中介方，中介方在介绍交易成功后，其职责履行完毕，后续事宜由甲乙双方与第三方直接处理。第十一条附加条款11.1甲乙双方应在合同中明确附加条款，以规范第三方的行为。11.2附加条款应包括但不限于第三方的职责、权限、责任、费用等内容。第十二条合同的变更与解除12.1变更情形：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议。12.2解除情形：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议。本部分修正条款自双方签署之日起与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照本部分规定履行各自的权利义务。如有争议，双方应通过协商解决；协商不成时，可依照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：货架规格说明书详细描述货架的尺寸、材质、承重能力、安全性能等技术参数，以及安装和使用说明。附件二：租金支付明细表列出租金支付的详细计算公式、周期、账户信息等，以及租金支付的收据。附件三：租赁物使用和维护手册详细说明租赁物的正确使用方法、日常维护保养事项，以及损坏后的处理流程。附件四：租赁物归还验收单列出归还时租赁物的验收标准和要求，以及归还确认的签字或盖章记录。附件五：违约行为及责任认定清单详细列举各种违约行为及相应的责任认定标准，以及违约处理的流程和方式。附件六：第三方服务协议明确第三方的职责、权限、责任、费用等内容，以及第三方介入的程序和时间。附件七：保险单据提供租赁物的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件八：租赁物评估报告如有评估方介入，提供租赁物的评估报告，包括租赁物的价值、状况等评估结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同规定的质量标准。2.乙方未能按照约定支付租金，或使用租赁物不当导致租赁物损坏。3.第三方未能按照合同约定履行其职责，或未能按时介入或退出合同履行过程。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因未能提供租赁物而造成的直接经济损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付迟延租金、赔偿因使用不当导致的租赁物损坏费用。3.第三方违约：第三方应承担