二零二四年度碧桂园物业用房施工技术咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度碧桂园物业用房施工技术咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1乙方定义1.2乙方资质要求1.3乙方责任范围第二条合同标的2.1标的概述2.2技术咨询内容2.3技术咨询成果第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3延长合同期限的条件第四条技术咨询费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条乙方的义务和责任5.1乙方义务5.2乙方责任5.3乙方保密义务第六条甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的继承和转让10.1继承条件10.2转让条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的签订地点13.2合同的签订日期13.3双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1乙方定义乙方是指碧桂园物业管理公司，是一家具有独立法人资格的企业，按照中国法律合法成立并有效存续。1.2乙方资质要求乙方应具备与施工技术咨询相关的资质和经验，包括但不限于建筑工程、土木工程、结构工程等相关领域的专业知识和实践经验。1.3乙方责任范围乙方负责向甲方提供施工技术咨询服务，包括但不限于施工方案的设计、施工进度的控制、质量安全的监管、施工材料的选型等。第二条合同标的2.1标的概述合同标的为碧桂园物业用房的施工技术咨询服务，包括但不限于施工方案的设计、施工进度的控制、质量安全的监管、施工材料的选型等。2.2技术咨询内容乙方应根据甲方的要求，提供详细的设计方案、施工图纸、施工工艺说明等技术文件，并负责解释和指导甲方进行施工。2.3技术咨询成果乙方应确保施工技术咨询服务的质量和效果，保证施工过程中的顺利进行，并达到合同约定的质量标准。第三条合同期限3.1合同开始日期合同的开始日期为双方签署合同之日起。3.2合同结束日期合同的结束日期为施工工程验收合格之日起。3.3延长合同期限的条件如双方同意延长合同期限，应签订书面协议，明确延长的期限、条件和费用等。第四条技术咨询费用4.1费用计算方式技术咨询费用的计算方式为按照乙方提供的服务内容和时间进行计算，具体费用金额在合同中约定。4.2费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付技术咨询费用。4.3费用支付时间甲方应在本合同签订后30日内支付首期技术咨询费用，其余费用按照双方约定的时间支付。第五条乙方的义务和责任5.1乙方义务乙方应按照合同约定提供施工技术咨询服务，并确保施工过程中的顺利进行。5.2乙方责任乙方应对因施工技术咨询服务的质量问题导致的工程质量事故负责，并承担相应的赔偿责任。5.3乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得向任何第三方泄露。第六条甲方权利和义务6.1甲方权利甲方有权按照合同约定要求乙方提供施工技术咨询服务，并对其进行监督和检查。6.2甲方义务甲方应按照合同约定支付技术咨询费用，并提供乙方进行施工技术咨询服务所需的现场资料、施工设备和人员支持等。第八条违约责任8.1违约行为乙方违反合同约定，导致施工技术咨询服务无法按照约定完成或者质量不符合约定的，视为乙方违约。8.2违约责任承担乙方应承担因违约所造成的甲方损失，包括但不限于工程延期损失、工程质量修复费用、甲方额外支付的其他费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地人民法院。9.3争议解决时效双方应在本合同约定的争议解决方式下，自争议发生之日起6个月内解决争议。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知对方，经对方同意后，变更事项方能生效。10.2解除条件双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照合同约定办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起5年。11.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致保密内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条其他条款13.1合同的签订地点本合同签订地点为中华人民共和国_______省/市/自治区。13.2合同的签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。13.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以书面形式附加在合同附件中。第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同废止条件合同的废止应由双方协商一致，并签订书面废止协议。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，参与或影响甲乙双方的权利义务关系。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供服务、提供产品、提供技术支持、参与项目管理等。第三条第三方责任3.1第三方应承担因其介入导致合同无法按照约定履行的一切责任。3.2第三方对甲方、乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方对甲方、乙方提供的技术、信息等商业秘密，应予以保密，不得泄露给其他方。第四条甲乙方的权利义务4.1甲乙方的权利甲方、乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对其进行监督和检查。4.2甲乙方的义务甲方、乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的现场资料、施工设备和人员支持等。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为合同总金额的____%。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，不受赔偿责任限额的限制。5.3第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方实际收到的服务费用为限。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。6.3第三方介入合同履行过程中产生的纠纷，不影响甲方、乙方之间的纠纷解决。第七条第三方介入的约定7.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应明确第三方的权利义务、责任限额等事项。7.2甲方、乙方与第三方签订的合同，应经双方同意，并不得违背本合同的约定。7.3甲方、乙方与第三方签订的合同，应以书面形式进行，并提交给对方备案。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方因故退出合同履行，甲方、乙方应重新协商确定替代方案。8.2甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。8.3变更或解除与第三方的合同，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他事项10.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应符合国家法律法规的规定。10.2甲方、乙方与第三方签订的合同，不得损害社会公共利益。10.3甲方、乙方与第三方签订的合同，不得违背公序良俗。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：施工技术咨询服务内容清单附件三：施工技术咨询服务进度计划附件四：施工技术咨询服务质量标准附件五：施工技术咨询服务费用明细表附件六：保密协议附件七：第三方服务供应商名单及资质证明附件八：第三方服务合同附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：争议解决协议附件十二：违约行为及责任认定清单附件十三：合同履行过程中的其他重要文件附件一：合同主体资质证明本附件应包含甲方、乙方、第三方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等有效证件的复印件。附件二：施工技术咨询服务内容清单本附件详细列举乙方提供的施工技术咨询服务内容，包括设计方案、施工图纸、施工工艺说明等。附件三：施工技术咨询服务进度计划本附件详细描述施工技术咨询服务的进度计划，包括各阶段的工作内容、时间安排和完成标准。附件四：施工技术咨询服务质量标准本附件详细规定施工技术咨询服务的质量标准，包括工程质量、安全标准、材料要求等。附件五：施工技术咨询服务费用明细表本附件详细列出乙方提供施工技术咨询服务的费用计算方式，包括费用构成、计算依据和支付方式。附件六：保密协议本附件为甲乙双方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息的保密义务和责任。附件七：第三方服务供应商名单及资质证明本附件列举可能介入合同履行过程的第三方服务供应商的名单及其资质证明文件。附件八：第三方服务合同本附件为甲方、乙方与第三方签订的服务合同，明确第三方的权利义务、责任限额等事项。附件九：合同变更协议本附件用于记录合同变更的详细内容，包括变更的原因、变更事项、变更后的条款等。附件十：合同解除协议本附件用于记录合同解除的详细内容，包括解除的原因、解除事项、解除后的处理等。附件十一：争议解决协议本附件详细描述甲方、乙方在履行合同过程中发生争议时的解决方式、地点和时效等。附件十二：违约行为及责任认定清单本附件列举合作中可能出现的违约行为，并明确违约责任认定标准及违约行为的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量标准完成施工技术咨询服务。2.乙方泄露甲方、乙方提供的商业秘密和机密信息。3.第三方未按照约定的时间、质量标准提供服务。4.第三方泄露甲方、乙方提供的商业秘密和机密信息。5.甲方、乙方未按照约定支