2024年度房屋建筑工程质量保修与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程质量保修与维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的权利义务关系第二条工程质量保修范围与期限2.1保修范围2.2保修期限2.3保修期内的维修责任第三条工程质量保修标准与要求3.1质量标准3.2质量要求3.3验收标准与程序第四条维修服务流程与响应时间4.1维修服务流程4.2响应时间及处理方式4.3维修质量保证第五条保修费用及支付方式5.1保修费用的计算及支付方式5.2维修费用的承担责任5.3费用支付的时间节点第六条保险及赔偿6.1保险责任范围6.2赔偿标准及方式6.3保险索赔程序第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式及途径第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的赔偿责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力事件的影响及处理第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式及途径第十二条其他条款12.1合同的签订地点及日期12.2双方约定的其他事项第十三条附件13.1附件一：工程质量保修范围明细表13.2附件二：维修服务流程图13.3附件三：保险条款第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：_______，地址：_______。1.2乙方名称及地址乙方全称：_______，地址：_______。1.3甲方与乙方之间的权利义务关系甲方权利与义务：（1）按照合同约定提供工程相关信息及资料；（2）按照合同约定支付保修费用及维修费用；（3）对乙方进行的维修服务进行监督和验收。乙方权利与义务：（1）按照合同约定完成工程质量保修与维护工作；（2）按照合同约定时间节点支付费用；（3）对甲方提出的合理维修要求进行响应和处理。第二条工程质量保修范围与期限2.1保修范围保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等。2.2保修期限保修期限为合同竣工验收合格之日起一年。2.3保修期内的维修责任保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修。因甲方使用不当或不可抗力原因造成的质量问题，乙方负责维修，维修费用由甲方承担。第三条工程质量保修标准与要求3.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准和要求。3.2质量要求工程质量应满足设计文件及合同约定的要求，包括但不限于安全性、耐久性、可靠性、舒适性及环保要求。3.3验收标准与程序工程验收应按照国家和行业的验收标准进行，甲方、乙方及相关部门共同参与，形成验收报告。验收合格的工程进入保修期。第四条维修服务流程与响应时间4.1维修服务流程维修服务流程为：甲方提出维修要求→乙方确认维修项目及时间→乙方进行维修→甲方验收。4.2响应时间及处理方式乙方接到甲方维修要求后，应在24小时内响应，并根据实际情况制定维修方案，通知甲方。4.3维修质量保证乙方承诺维修工程质量，维修完成后，甲方进行验收。如维修质量不符合约定，乙方应重新维修，直至满足要求。第五条保修费用及支付方式5.1保修费用的计算及支付方式保修费用根据实际维修工程量及单价进行计算，双方确认后，甲方按照合同约定支付。5.2维修费用的承担责任维修费用由造成质量问题的原因方承担。因甲方原因造成的质量问题，维修费用由甲方承担；因乙方原因造成的质量问题，维修费用由乙方承担。5.3费用支付的时间节点保修费用及维修费用支付时间节点为：工程验收合格后支付保修费用，维修完成后支付维修费用。第六条保险及赔偿6.1保险责任范围乙方应购买工程质量保险，保险责任范围包括但不限于：工程质量问题导致的财产损失、人身伤亡等。6.2赔偿标准及方式赔偿标准及方式按照保险条款及合同约定执行。6.3保险索赔程序发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，并按照保险条款及合同约定进行索赔。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）保修期届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方要求，对已完成的工程进行交接，并处理善后事宜。如有未支付的费用，乙方应按照合同约定支付。第九条保密条款9.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、工程设计文件、技术资料、商业秘密等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的赔偿责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件的影响及处理不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式及途径合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的签订地点及日期本合同签订地点为：_______，签订日期为：_______。12.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，形成附件，作为本合同的一部分。第十三条附件13.1附件一：工程质量保修范围明细表13.2附件二：维修服务流程图13.3附件三：保险条款13.4附件四：合同变更协议第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方签字盖章日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入的界定（1）中介方提供咨询服务，协助甲乙双方签订合同；（2）监理方对工程质量进行监督，确保工程按约定进行；（3）保险公司承担工程质量保险责任，负责赔偿保险事故造成的损失；（4）维修服务提供商负责工程的维修与维护工作。第二条第三方介入的责任及权利2.1第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，确保工程质量及合同的顺利履行。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定及法律法规规定，要求甲乙双方履行相应的合同义务，并有权获得合同约定的报酬。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方中介方应如实介绍甲乙双方的情况，提供真实的咨询服务，并按照约定收取中介费用。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.2监理方监理方应按照合同约定，对工程质量进行监督，确保工程按约定进行。如因监理方原因导致工程质量问题，监理方应承担相应责任。3.3保险公司保险公司应按照保险条款，承担工程质量保险责任，负责赔偿保险事故造成的损失。如保险公司拒绝履行赔偿责任，甲乙双方有权向保险公司追偿。3.4维修服务提供商维修服务提供商应按照合同约定，负责工程的维修与维护工作。如因维修服务提供商原因导致工程质量问题，维修服务提供商应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程性质、第三方类型等因素，由甲乙双方协商确定。4.2第三方责任限额的支付第三方责任限额应在合同中明确，并在支付方式中予以体现。如第三方发生责任限额内的责任，甲方应按照合同约定支付。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于合同约定形成的合作关系。第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方根据合同约定，享有其权益，并承担相应责任。甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，并承担相应责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。6.2第三方介入争议的解决途径第三方介入争议的解决途径包括但不限于第三方协调、行业组织调解、政府部门调解等。第七条第三方介入的合同变更与终止7.1第三方介入合同变更第三方介入合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。7.2第三方介入合同终止第三方介入合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）第三方违约导致合同无法履行。7.3第三方介入合同终止后的处理事项第三方介入合同终止后，第三方应按照甲乙双方要求，对已完成的工作进行交接，并处理善后事宜。如有未支付的费用，第三方应按照合同约定支付。第八条第三方介入的法律适用及争议解决8.1第三方介入合同适用的法律第三方介入合同适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入合同争议解决方式及途径第三方介入合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的其他条款9.1第三方介入合同的签订地点及日期第三方介入合同签订地点为：_______，签订日期为：_______。9.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，形成附件，作为本合同的一部分。第十条签字盖章页10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章10.3第三方签字盖章1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程质量保修范围明细表详细列出保修范围的具体内容，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等。附件二：维修服务流程图清晰详细地描述维修服务的流程，包括甲方提出维修要求、乙方确认维修项目及时间、乙方进行维修、甲方验收等步骤。附件三：保险条款详细列出保险条款的内容，包括保险责任范围、赔偿标准及方式、索赔程序等。附件四：合同变更协议当合同需要变更时，双方应签订书面变更协议，详细记录变更的内容及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付保修费用或维修费用。2.乙方未按照约定完成工程质量保修与维护工作。3.乙方未按照合同约定时间节点支付费用。4.甲方使用不当或不可抗力原因造成的质量问题。5.保险公司在保险事故发生后拒绝履行赔偿责任。6.维修服务提供商未按照合同约定完成维修工作。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付保修费用或维修费用，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付逾期付款的利息。2.乙方未按照约定完成工程质量保修与维护工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工作，并承担因延迟造成的损失。3.乙方未按照合同约定时间节点支付费用，甲方有权暂停提供维修服务，并要求乙方支付逾期付款的利息。4.甲方使用不当或不可抗力原因造成的质量问题，乙方应提供维修服务，但维修费用由甲方承担。5.保险公司在保险事故发生后拒绝履行赔偿责任，甲方有权向保险公司追偿，并要求保险公司支付逾期赔偿的利息。6.维修服务提供商未按照合同约定完成维修工作，甲方有权要求维修服务提供商在规定时间内完成工作，并承担因延迟造成的损失。全文完。2024年度房屋建筑工程质量保修与维护合同1本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型1.5工程总投资2.质量保修范围与期限2.1保修范围2.2保修期限3.质量保修责任3.1保修责任3.2保修条件3.3保修程序4.维护范围与责任4.1维护范围4.2维护责任5.维护程序与期限5.1维护程序5.2维护期限6.保修金支付与管理6.1保修金支付6.2保修金管理与使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.合同的履行与监督10.1履行责任10.2监督与检查11.合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任12.合同的适用法律与解释12.1适用法律12.2合同解释13.其他条款13.1合同的补充与附件13.2合同的修改与替换13.3合同的送达与接收14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程类型：1.5工程总投资：2.质量保修范围与期限2.1保修范围：根据《建筑工程质量保修办法》规定，本合同工程质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统等项目。具体保修范围以合同附件为准。2.2保修期限：本合同工程质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期限为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期限为2年。其他项目的保修期限由双方协商确定。3.质量保修责任3.1保修责任：承包人应对工程质量问题负责保修，并承担保修费用。因承包人原因造成工程质量问题的，承包人应负责修复并承担修复费用；非承包人原因造成工程质量问题的，双方协商确定责任方。3.2保修条件：承包人在接到保修通知后，应在规定时间内到达现场进行检查、维修。保修工作应在双方约定的时间内完成。3.3保修程序：发包人发现工程质量问题，应在保修期内向承包人提出书面保修申请。承包人应在接到保修申请后48小时内作出答复，并在规定时间内进行维修。如承包人未在规定时间内答复或维修，发包人可以自行维修，并有权要求承包人承担维修费用。4.维护范围与责任4.1维护范围：本合同工程维护范围包括所有保修范围内的工程内容，以及合同约定的其他维护项目。4.2维护责任：承包人应按照合同约定负责工程的维护工作，并承担相应的维护费用。因承包人原因导致工程需要维护的，承包人应承担全部维护费用；非承包人原因导致工程需要维护的，双方协商确定责任方。5.维护程序与期限5.1维护程序：发包人发现工程存在维护问题时，应在维护期内向承包人提出书面维护申请。承包人应在接到维护申请后48小时内作出答复，并在规定时间内进行维护。如承包人未在规定时间内答复或维护，发包人可以自行维护，并有权要求承包人承担维护费用。5.2维护期限：本合同工程维护期限自工程竣工验收合格之日起计算。维护期限的具体规定由双方协商确定。6.保修金支付与管理6.1保修金支付：承包人应按合同约定向发包人支付保修金。保修金支付的具体数额、支付时间和方式由双方协商确定。6.2保修金管理与使用：保修金应专户存储，不得挪用。在保修期限内，如承包人未发生违约行为，保修金应无息退还承包人。如承包人发生违约行为，保修金可用于支付违约金或其他相关费用。8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反合同的约定，均视为违约。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金。违约金的具体数额、计算方式和支付时间由双方协商确定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应选定合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止：合同履行完毕或者双方同意解除合同的，本合同终止。合同终止后，承包人应按照合同约定履行保修义务。11.合同的履行与监督11.1履行责任：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。11.2监督与检查：双方应相互监督，确保合同的履行。发包人有权对工程质量、进度和安全进行监督检查，承包人应予以配合。12.合同的保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后5年止。12.3违约保密责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。如泄露保密信息给对方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。13.其他条款13.1合同的补充与附件：本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。合同补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改与替换：如双方同意修改或替换合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。13.3合同的送达与接收：本合同及其补充协议、附件等文件的送达，以对方实际收到为准。双方应确认送达地址，并在地址变更时及时通知对方。14.合同的签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：合同签订地。14.3签署人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、保险公司等，及其它双方同意的第三方机构或个人。15.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于工程质量评估、进度监督、安全检查、财务管理、争议调解等，及其它双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并共同选定第三方。如双方不能达成一致，任何一方均有权自行选择第三方，并通知对方。16.2第三方责任：第三方应独立、客观、公正地履行介入职责，并对其提供的服务结果负责。第三方不得有任何损害甲乙方利益的行为。16.3第三方权利：第三方有权获取与工程相关的所有资料，并要求甲乙方提供必要的协助。17.第三方介入的费用17.1第三方费用：第三方介入所需费用由甲乙方协商确定，并按照合同约定承担。17.2费用支付：甲乙方应按照双方约定的时间和方式支付第三方费用。18.第三方介入的结果处理18.1第三方报告：第三方应向甲乙方提供介入结果报告，并对其内容的准确性负责。18.2结果处理：甲乙方应根据第三方报告的内容，采取相应的措施，并及时处理第三方指出的问题。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方独立于甲乙方，其介入行为的目的是为了保证合同的履行和工程质量。19.2第三方与承包商：第三方对承包商的施工过程进行监督和评估，以确保工程质量符合合同要求。19.3第三方与发包方：第三方对发包方的管理行为进行评估和监督，以确保发包方履行合同约定的义务。20.第三方的责任限额20.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，应由甲乙方在选择第三方时协商确定，并在合同中明确。20.2责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务期限等因素进行确定。20.3责任限额的调整：甲乙方应根据工程实际情况，适时调整第三方责任限额，并书面通知对方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应选定合同签订地仲裁委员会进行仲裁。22.合同的变更与终止22.1合同变更：合同履行过程中，如甲乙方同意增加或减少第三方介入的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。22.2合同终止：合同履行完毕或者甲乙方同意解除合同的，本合同终止。合同终止后，第三方应按照合同约定履行完毕其职责。23.合同的履行与监督23.1履行责任：甲乙方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，并按照约定的程序和期限完成第三方介入的相关工作。23.2监督与检查：甲乙方应相互监督，确保合同的履行。发包方有权对工程质量、进度和安全进行监督检查，承包商应予以配合。24.保密条款24.1保密内容：甲乙方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。24.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后5年止。24.3违约保密责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。如泄露保密信息给对方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。25.其他条款25.1合同的补充与附件：本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。合同补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。25.2合同的修改与替换：如甲乙方同意修改或替换合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。25.3合同的送达与接收：本合同及其第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件描述：包括工程的设计图纸、技术规格书、施工图纸等。要求：设计文件应符合国家相关标准和规范，并由双方确认。2.附件二：工程量清单描述：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等。要求：工程量清单应准确无误，便于双方核对和结算。3.附件三：合同价格与支付条款描述：详细说明合同价格的构成、支付方式、支付时间等。要求：价格与支付条款应明确，确保双方权益。4.附件四：工程进度计划描述：详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。要求：进度计划应合理可行，并与实际施工相符。5.附件五：质量保修条款描述：详细说明质量保修的范围、期限、责任等。要求：保修条款应具体明确，保障双方权益。6.附件六：维护条款描述：详细说明工程维护的范围、责任、程序等。要求：维护条款应合理可行，确保工程长期稳定运行。7.附件七：违约责任条款描述：详细列出违约行为及相应的违约责任。要求：违约责任条款应公平合理，明确双方责任。8.附件八：争议解决条款描述：详细说明争议解决的途径、机构、程序等。要求：争议解决条款应高效公正，确保合同执行。9.附件九：保密协议描述：详细说明双方在合同履行过程中应保守的秘密信息。要求：保密协议应明确保密内容、期限及违约责任。10.附件十：第三方介入协议描述：详细说明第三方介入的范围、程序、责任等。要求：第三方介入协议应具体明确，保障工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付工程款。责任认定：甲方应支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失。2.违约行为：乙方未按约定时间完成工程。责任认定：乙方应支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失。3.违约行为：甲方未按约定提供施工场地或施工条件。责任认定：甲方应支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失。4.违约行为：乙方使用不合格材料或工艺。责任认定：乙方应修复不合格部分，并承担修复费用。5.违约行为：甲方未按约定提供设计变更或修改意见。责任认定：甲方应承担因设计变更导致的乙方损失。6.违约行为：乙方未按设计文件或规范施工。责任认定：乙方应修复不合格部分，并承担修复费用。7.违约行为：甲方未按约定时间支付第三方费用。责任认定：甲方应支付违约金，并承担因违约导致的第三方损失。8.违约行为：乙方未按约定履行第三方介入后的维护义务。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失。全文完。2024年度房屋建筑工程质量保修与维护合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.质量保修范围与期限3.1保修范围3.2保修期限4.质量保修责任4.1乙方质量保修责任4.2丙方质量保修责任5.维修服务5.1维修范围5.2维修响应时间5.3维修质量标准6.保修金支付及退还6.1保修金支付6.2保修金退还条件及方式7.保险责任7.1建筑工程保险7.2第三方责任保险8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.其他条款12.1法律适用12.2争议解决方式12.3合同附件13.合同签署日期及地点14.合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：_______________，地址：_______________。1.2乙方名称：_______________，地址：_______________。1.3丙方名称：_______________，地址：_______________。2.工程概述2.1工程名称：_______________。2.2工程地点：_______________。2.3工程规模：_______________。2.4工程预算：_______________。3.质量保修范围与期限3.1保修范围：包括但不限于建筑工程的结构、设备、安装、装修等部分的质量和功能。3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，期限为_______________年。4.质量保修责任4.1乙方质量保修责任：乙方应对工程质量承担保修责任，确保工程在保修期限内符合设计要求和合同约定的质量标准。4.2丙方质量保修责任：丙方作为工程的设计和施工单位，应对工程质量承担相应的保修责任。5.维修服务5.1维修范围：保修范围内因施工原因导致的质量问题。5.2维修响应时间：乙方应在接到维修通知后_______________小时内响应，并在_______________小时内完成维修。5.3维修质量标准：维修后的工程应符合原工程的设计要求和质量标准。6.保修金支付及退还6.1保修金支付：甲方应在工程竣工验收合格后_______________日内支付保修金至乙方指定的账户。6.2保修金退还条件及方式：在保修期限内，如乙方未发生违约行为，保修金将在保修期限到期后_______________日内无息退还至甲方指定的账户。8.保险责任8.1建筑工程保险：乙方应办理建筑工程保险，并将甲方列为共同受益人。8.2第三方责任保险：乙方应办理第三方责任保险，保额不低于工程合同价值的_______________倍。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为_______________。9.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为_______________。9.3丙方违约责任：如丙方未按合同约定提供设计或施工服务，应支付违约金，违约金计算方式为_______________。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：任何一方提出合同变更，需经另外两方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止：合同终止的条件为_______________。11.保密条款11.1保密内容：包括但不限于工程设计、施工技术、商业秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起算，期限为_______________年。11.3违约保密条款：如任何一方违反保密条款，应支付违约金，违约金计算方式为_______________。12.其他条款12.1法律适用：本合同适用_______________法律法规。12.2争议解决方式：双方同意采用_______________方式解决合同争议。12.3合同附件：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期：_______________。13.2合同签署地点：_______________。14.合同正本份数及持有方14.1合同正本份数：_______________份。14.2合同正本持有方：甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、检测方、保险公司等，及其它双方同意的第三方机构或个人。15.2第三方责任：第三方介入后，应按照合同约定及法律法规的规定，对工程质量、进度、安全等方面承担相应的责任。15.3第三方权利：第三方有权根据合同约定及法律法规的规定，对工程进行监督、检查、评估，并提出意见和建议。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择：甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方介入机构，并签订相应的补充协议。16.2第三方费用：第三方介入的费用由甲方承担，具体费用在补充协议中约定。16.3第三方工作范围：第三方的工作范围包括但不限于工程质量监督、进度控制、安全检查等。16.4第三方报告：第三方应定期向甲方、乙方、丙方提供工作报告，并对报告中的问题提出解决方案。16.5第三方责任限额：第三方对工程质量、进度、安全等方面的责任限额，在补充协议中约定。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方作为甲方的委托机构，应按照甲方的要求进行工作，并向甲方负责。17.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，对乙方进行监督、检查，确保乙方按照合同要求完成工程。17.3第三方与丙方：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，对丙方进行监督、检查，确保丙方按照合同要求提供设计和服务。18.第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未按照合同约定及法律法规