2024年度房屋装修工程合同的工程施工与监督合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修工程合同的工程施工与监督合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3定义术语解释第二条工程施工内容2.1工程概述2.2施工项目清单2.3施工标准和要求第三条工程施工时间3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3施工进度计划第四条工程施工费用4.1工程预算金额4.2工程款项支付方式4.3工程变更费用第五条工程施工质量5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量保修期限第六条工程施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七条工程施工变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用承担第八条工程施工监督8.1监督职责8.2监督报告8.3监督意见采纳第九条工程施工违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额第十条工程施工争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条工程施工解除和终止11.1解除和终止条件11.2解除和终止程序11.3解除和终止后的处理第十二条工程施工保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务和期限12.3违反保密条款的后果第十三条工程施工法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼或仲裁地点第十四条工程施工其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的生效和终止14.3合同的份数和保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3定义术语解释（1）工程：指甲方委托乙方进行的位于××省××市××区××路××号的房屋装修工程。（2）工程施工：指按照本合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度等要求进行的施工活动。（3）工程施工图纸：指甲方提供的，用于指导工程施工的图纸及相关技术文件。（4）工程变更：指在工程施工过程中，因设计变更、工程量增减、施工条件变化等原因导致的合同内容的变更。第二条工程施工内容2.1工程概述工程内容包括：室内墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修等。2.2施工项目清单（1）室内墙面翻新：包括墙面清理、抹灰、刷漆等。（2）地板更换：包括旧地板拆除、新地板铺设、踢脚线安装等。（3）卫生间改造：包括卫生间防水、瓷砖铺设、洁具安装等。（4）厨房装修：包括厨房墙面、地面装修、橱柜安装等。2.3施工标准和要求（1）施工标准：按照国家和行业相关标准进行施工。（2）施工要求：保证工程质量，按时完成工程，确保施工安全。第三条工程施工时间3.1工程开工日期：本合同签订后十个工作日内。3.2工程竣工日期：合同约定的工程完工日期为××××年×月×日。3.3施工进度计划：乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。第四条工程施工费用4.1工程预算金额：人民币××××元整（大写：人民币××××元整）。4.2工程款项支付方式：（1）甲方支付工程预付款人民币××××元整，乙方开具等额的正式发票。（2）工程进度达到××××%时，甲方支付进度款人民币××××元整。（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付尾款人民币××××元整。4.3工程变更费用：工程变更导致费用的增减，按照甲乙双方确认的变更报价进行调整。第五条工程施工质量5.1工程质量标准：达到国家和行业相关质量标准，符合设计文件要求。5.2质量验收程序：工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。甲方对工程质量有异议的，乙方应在接到异议后七个工作日内整改完毕。5.3质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程进行一年期的质量保修。第六条工程施工安全6.1施工安全措施：乙方应按照国家和行业的安全生产法律法规，制定施工安全措施，并报甲方备案。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方和相关部门。6.3安全生产责任：乙方应对施工现场的安全生产全面负责，确保施工现场的安全。第八条工程施工监督8.1监督职责乙方应指派专人对工程施工进行现场监督，确保工程施工按照设计图纸、施工标准和相关法规进行。8.2监督报告乙方应定期向甲方提交施工监督报告，报告内容包括工程施工进度、工程质量、安全生产等情况。8.3监督意见采纳甲方对乙方提交的监督报告有异议的，乙方应在接到异议后七个工作日内进行整改。第九条工程施工违约责任9.1违约行为（1）乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照违约天数向甲方支付违约金。（2）乙方未按照约定标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并支付重新施工的费用。9.2违约责任承担乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因违约产生的其他费用。9.3违约赔偿金额违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。第十条工程施工争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如选择诉讼解决争议，甲方和乙方同意将争议提交合同签订地人民法院进行审理。10.3争议解决费用诉讼费用按照相关法律法规的规定由败诉方承担。第十一条工程施工解除和终止11.1解除和终止条件（1）甲乙双方协商一致解除和终止本合同。（2）因不可抗力导致工程施工无法进行的，甲乙双方可以解除和终止本合同。11.2解除和终止程序甲乙双方应书面确认解除和终止本合同，并办理相关手续。11.3解除和终止后的处理（1）本合同解除和终止后，乙方应停止施工，妥善保管施工现场。（2）本合同解除和终止后，乙方应按照甲方要求，采取措施保护施工现场的安全和整洁。第十二条工程施工保密条款12.1保密信息范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密以及其他甲方要求保密的信息。12.2保密义务和期限乙方应对保密信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起两年内有效。12.3违反保密条款的后果乙方违反保密条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的甲方损失。第十三条工程施工法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何争议无法通过友好协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼或仲裁地点本合同的诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十四条工程施工其他条款14.1合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同的生效和终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日起终止。14.3合同的份数和保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本工程施工过程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方介入：指第三方在工程施工过程中，根据本合同约定或甲乙双方同意，参与工程施工或监督管理的行为。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的身份证明和相关资质文件，并经甲乙双方审核同意。2.3第三方介入时，应遵守本合同的约定，接受甲乙双方的监督和管理。第三条第三方介入的职责和权利3.1第三方职责（1）按照甲乙双方的约定，完成本合同约定的工程施工或监督管理任务。（2）保证工程施工或监督管理的质量、安全和进度。（3）接受甲乙双方的监督，及时整改甲方和乙方提出的合理意见。3.2第三方权利（1）按照本合同约定，获得相应的报酬。（2）对工程施工或监督管理过程中出现的问题提出建议和意见。（3）依法维护自身的合法权益。第四条第三方介入的报酬和支付4.1第三方介入报酬甲乙双方应按照第三方介入的工作量、难度和质量等因素，协商确定第三方的报酬。4.2第三方报酬支付（1）第三方完成约定的任务后，甲乙双方应按照约定时间和方式支付报酬。（2）第三方未按约定完成任务的，甲乙双方有权扣除相应的报酬。第五条第三方责任限额5.1第三方责任第三方应对其介入工程施工或监督管理过程中产生的质量、安全等问题承担责任。5.2责任限额（1）本合同约定的第三方责任限额为人民币××××元整。（2）超过责任限额的部分，由第三方承担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求完成工程施工或监督管理任务。6.2第三方与乙方第三方应接受乙方的监督和管理，按照乙方的要求完成工程施工或监督管理任务。第七条第三方介入的终止和解除7.1终止条件（1）第三方完成约定的任务后，本合同约定的第三方介入事项终止。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入的，本合同约定的第三方介入事项解除。7.2解除程序甲乙双方应书面确认终止或解除第三方介入，并办理相关手续。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如选择诉讼解决争议，甲方和乙方同意将争议提交合同签订地人民法院进行审理。8.3争议解决费用诉讼费用按照相关法律法规的规定由败诉方承担。第九条第三方介入的法律适用和争议解决9.1法律适用本合同的第三方介入部分签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如本合同的任何争议无法通过友好协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼或仲裁地点本合同的诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十条第三方介入的其他条款10.1合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。10.2合同的生效和终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日起终止。10.3合同的份数和保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.工程施工图纸及相关技术文件2.工程施工预算清单3.工程施工进度计划4.工程施工质量标准和要求5.工程施工安全措施6.工程施工变更记录7.工程施工监督报告8.工程施工验收记录9.工程施工保修条款10.工程施工保密协议11.工程施工合同履行证明12.工程施工违约行为记录13.工程施工索赔文件14.工程施工法律文件说明二：违约行为及责任认定1.违约行为1.1乙方未按约定时间完成工程1.2乙方未按约定标准完成工程1.3乙方未按约定进行工程施工1.4乙方未按约定支付工程款项1.5乙方未按约定履行合同义务2.违约责任认定2.1违约责任承担方式：甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。2.2违约金计算方式：违约金金额为违约金额×违约天数×违约利率。2.3损失赔偿范围：包括但不限于甲方直接经济损失、第三方索赔费用、合同履行所产生的费用等。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的损失。具体违约金金额为合同总金额×违约天数×违约利率。同时，甲方有权要求乙方承担因工期延误导致的额外费用，如临时住宿费、交通费等。全文完。2024年度房屋装修工程合同的工程施工与监督合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3定义第二条工程内容与范围2.1工程内容2.2工程范围2.3工程规模第三条工程施工3.1施工方案3.2施工进度计划3.3施工质量标准第四条工程监督4.1监督职责4.2监督人员4.3监督方式第五条施工材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备质量要求第六条工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用承担第七条工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间第八条工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任第九条合同价款9.1合同总价9.2付款方式9.3付款时间第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2保密条款13.3法律适用第十四条附件14.1工程设计图纸14.2施工图纸14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3定义：（1）甲方：指房屋所有权人或者其合法代理人。（2）乙方：指承担房屋装修工程施工的单位或者个人。（3）工程：指甲方委托乙方进行的房屋装修工程。（4）工程施工：指按照合同约定，乙方在甲方提供的场地和条件下，进行房屋装修的设计、施工、监理等全部工作。（5）工程施工期限：指合同约定的乙方完成工程施工的时间。第二条工程内容与范围2.1工程内容：包括但不限于房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、地板铺设、卫生间改造等。2.2工程范围：甲方提供的房屋及其附属设施。2.3工程规模：根据双方确认的《房屋装修设计方案》确定。第三条工程施工3.1施工方案：乙方应根据甲方的需求和《房屋装修设计方案》，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。3.2施工进度计划：乙方应按照施工方案，制定施工进度计划，并提交甲方备案。3.3施工质量标准：乙方应按照《房屋装修设计方案》和国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。第四条工程监督4.1监督职责：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程按照约定的标准进行。4.2监督人员：甲方指派的代表或者委托的监理机构负责对工程施工进行监督。4.3监督方式：甲方可以通过现场检查、资料审查等方式对工程施工进行监督。第五条施工材料与设备5.1材料供应：乙方应按照《房屋装修设计方案》和甲方的要求，采购合格的装修材料和设备。5.2设备供应：乙方负责提供施工所需的全部设备。5.3材料与设备质量要求：乙方提供的材料和设备应符合国家和行业的相关标准，具备合格证明。第六条工程变更6.1变更条件：在工程施工过程中，如遇到不可抗力或者甲方要求，可以对工程进行变更。6.2变更程序：变更应由甲方提出，双方协商一致后，签订变更协议，并备案。6.3变更费用承担：变更的费用按照双方确认的《房屋装修设计方案》和市场价格进行计算，由甲方承担。第七条工程验收7.1验收标准：工程验收应按照《房屋装修设计方案》和国家和行业的相关标准进行。7.2验收程序：工程完成后，甲方组织验收，乙方应提供相关资料，配合甲方进行验收。7.3验收时间：双方应在合同约定的工程施工期限内完成工程验收。第八条工程保修8.1保修范围：乙方应按照《房屋装修设计方案》和合同约定，对工程进行保修。8.2保修期限：自工程验收合格之日起，保修期限为____年。8.3保修责任：在保修期限内，因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。第九条合同价款9.1合同总价：根据《房屋装修设计方案》和市场价格，双方确认的合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整）。9.2付款方式：合同总价分为____期支付，具体支付时间和金额见附件。9.3付款时间：甲方应按照附件约定的时间向乙方支付合同价款。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。10.2乙方违约：乙方未按约定完成工程施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。10.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失和乙方因此产生的合理费用。第十一条争议解决11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方约定仲裁委员会为____。11.3诉讼或仲裁地点：如选择诉讼，诉讼地点为____；如选择仲裁，仲裁地点为____。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。13.2保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十四条附件14.1工程设计图纸：详见附件。14.2施工图纸：详见附件。14.3相关法律法规：详见附件。合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理机构、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，承担相应的责任。第三方对甲方和乙方承担责任的前提是，其违约行为造成了甲方或乙方的损失。第十六条第三方纠纷解决16.1甲方和乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。16.2如甲方和乙方选择仲裁，双方约定仲裁委员会为____。仲裁地点为____。第十七条第三方支付和结算17.1甲方和乙方应按照合同约定的付款方式和时间，向第三方支付相应的款项。17.2甲方和乙方与第三方之间的结算，应严格按照合同约定的条款和工程实际完成情况执行。第十八条第三方违约处理18.1第三方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。其违约行为导致甲方或乙方损失的，应予以赔偿。18.2甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的要求，向第三方主张违约责任。第十九条第三方权益保护19.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除、变更或终止与第三方的合同。19.2甲方和乙方应在合同约定的范围内，协助第三方履行其合同义务。第二十条第三方变更20.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方应协商确定变更第三方的事宜。20.2甲方和乙方应在变更第三方后，重新签订相关合同，并报原合同备案。第二十一条第三方责任限额21.1第三方对甲方和乙方的责任限额，应按照合同约定和法律法规的要求确定。21.2如合同未约定第三方责任限额，甲方和乙方应协商确定。第二十二条第三方保险22.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，购买相应的保险，如工程一切险、人身意外险等。22.2甲方和乙方应检查第三方提供的保险单据，确保第三方已按约定购买保险。第二十三条第三方退出23.1第三方在合同履行过程中，如因故需退出，应提前通知甲方和乙方。23.2第三方退出后，应按照合同约定和法律法规的要求，办理相关手续，确保工程顺利进行。第二十四条甲方和乙方与第三方之间的其他事项，由双方另行协商确定。本合同的修正部分与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____