2024年度专项仓储煤场租赁煤炭储存协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度专项仓储煤场租赁煤炭储存协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3煤场地址及面积1.4煤炭储存量的定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条煤炭储存要求4.1煤炭质量标准4.2煤炭储存方式4.3煤炭储存安全措施第五条煤炭出库5.1出库方式5.2出库时间5.3出库数量确认第六条维护与保养6.1煤场维护责任6.2煤炭储存期间维护工作6.3维护费用承担第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条违约责任8.1甲方违约行为8.2乙方违约行为8.3违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3泄露保密信息的处理第十三条合同的生效、终止与延续13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同延续程序第十四条其他约定14.1甲方特殊情况处理14.2乙方特殊情况处理14.3双方共同认可的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××煤炭贸易有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××仓储有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3煤场地址：××省××市××区××路××号煤场1.4煤炭储存量：本合同有效期内，煤炭储存量最高不超过50万吨。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000）3.2租金支付方式：按季度支付3.3租金支付时间：每季度第一个月内支付完毕第四条煤炭储存要求4.1煤炭质量标准：煤炭质量应符合国家相关标准，具体质量要求详见附件一。4.2煤炭储存方式：甲方应按照乙方提供的储存方式进行储存，并遵守煤场储存规定。4.3煤炭储存安全措施：甲方应确保煤炭储存期间的安全，遵守相关安全规定，防止事故发生。第五条煤炭出库5.1出库方式：乙方根据甲方的出库要求，安排煤炭出库工作。5.2出库时间：乙方应在甲方要求的时间内完成煤炭出库工作。5.3出库数量确认：双方应在出库前共同核对出库数量，确认无误后签字生效。第六条维护与保养6.1煤场维护责任：乙方负责煤场的日常维护与保养工作。6.2煤炭储存期间维护工作：甲方应协助乙方进行煤炭储存期间的维护工作。6.3维护费用承担：维护费用由乙方承担，具体费用按照双方协商确定的费用标准进行结算。第七条保险7.1保险购买责任：甲方负责购买煤炭储存期间的保险，并提交保险单据给乙方。7.2保险理赔程序：如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款规定的程序进行理赔。第八条违约责任8.1甲方违约行为：未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项金额的1%每日。未按约定储存煤炭或违反煤场储存规定的，应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。8.2乙方违约行为：未按约定时间完成煤炭出库工作的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项金额的1%每日。未按约定提供储存服务或违反煤场储存规定的，应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。8.3违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同的内容。变更合同应签订书面协议，作为本合同的附件。10.2合同解除条件：发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。双方协商一致解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并由双方签字盖章生效。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址及联系方式：甲方：×××煤炭贸易有限公司，××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××，联系人：×××乙方：×××仓储有限公司，××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××，联系人：×××第十二条保密条款12.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。第十三条合同的生效、终止与延续13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。13.3合同延续程序：合同到期前，双方协商一致可以续签。第十四条其他约定14.1甲方特殊情况处理：如甲方因特殊原因需提前解除或变更合同，应与乙方协商，并承担相应的违约责任。14.2乙方特殊情况处理：如乙方因特殊原因需提前解除或变更合同，应与甲方协商，并承担相应的违约责任。14.3双方共同认可的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以签订补充协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及责任15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同以外的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的交易或服务时，应承担相应的责任。第三方应遵守本合同的各项条款，并履行其在合同中的义务。15.3第三方权利：第三方根据本合同享有的权利，应严格限于本合同约定的范围内。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：当第三方介入本合同时，甲方和乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2说明：补充协议应详细描述第三方的职责、工作范围和责任限制，以确保第三方清楚其在合同中的角色和义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲方和乙方应与第三方协商确定第三方在本合同项下的责任限额。17.2第三方责任限额的表述：第三方责任限额应明确表述为金额、百分比或其他合适的度量标准。17.3第三方责任限额的调整：甲方和乙方可以根据合同履行情况，与第三方协商调整责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方履行合同义务，并对其提供的服务质量负责。18.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方履行合同义务，并对其提供的服务质量负责。18.3第三方与甲方、乙方：第三方应确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益，并遵守本合同的各项规定。第十九条第三方违约处理19.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的直接经济损失。19.3第三方违约处理程序：甲方和乙方有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失。如第三方未能在规定时间内履行义务或赔偿损失，甲方和乙方可以依法采取其他措施。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出合同。20.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲方和乙方，并与甲方和乙方协商确定退出后的处理事项。20.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续承担因其履行合同义务而产生的责任。第二十一条甲方和乙方的权利义务21.2甲方和乙方应监督第三方履行合同义务，并对其行为负责。21.3甲方和乙方应在合同履行过程中，及时向第三方提供所需的协助和支持。第二十二条争议解决22.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点：合同签订地。22.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条合同的生效、终止与延续23.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。23.3合同延续程序：合同到期前，双方协商一致可以续签。第二十四条其他约定24.1甲方和乙方与第三方之间的其他事项，可以签订补充协议，作为本合同的附件。24.2补充协议应详细描述甲方和乙方与第三方之间的权利、义务和责任。24.3补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：煤炭质量标准详细描述煤炭的质量要求，包括热值、灰分、硫分、挥发份等指标的具体数值范围。附件二：租金支付时间表明确租金的支付时间节点，包括每季度支付的具体日期。附件三：煤场储存规定详细规定煤场的储存方式、安全措施、维护责任等。附件四：保险购买证明提供保险购买的证明文件，包括保险单据和保险条款。附件五：煤炭出库流程详细描述煤炭出库的程序和要求，包括出库申请、出库数量确认、出库时间等。附件六：维护与保养服务内容明确维护与保养的工作内容，包括定期检查、维修、清洁等。附件七：保密协议详细规定保密信息的范围、保密期限及泄露保密信息的处理方式。附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决的程序和方法，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件九：合同变更与解除协议明确合同变更和解除的条件、程序及双方的责任。附件十：第三方介入协议详细规定第三方的权利、义务和责任，以及第三方与甲方、乙方的关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间完成煤炭出库工作。3.甲方未按约定储存煤炭或违反煤场储存规定。4.乙方未按约定提供储存服务或违反煤场储存规定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.