2024年度地产开盘活动安全巡查服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产开盘活动安全巡查服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1地产开盘活动1.2安全巡查服务1.3合同双方第二条服务内容2.1巡查范围2.2巡查频次2.3巡查报告第三条服务期限3.1开始日期3.2结束日期第四条服务团队与人员4.1服务团队组建4.2人员资质要求4.3人员培训第五条服务费用5.1费用计算5.2支付方式5.3费用调整第六条服务要求与标准6.1巡查规范6.2应急处理6.3服务质量保证第七条信息安全与保密7.1信息分类7.2保密措施7.3泄露处理第八条违约责任8.1服务方违约8.2委托方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条一般条款11.1通知与送达11.2法律适用11.3合同的完整性第十二条特殊条款12.1不可抗力12.2第三方责任12.3税收问题第十三条双方声明与承诺13.1服务方的声明与承诺13.2委托方的声明与承诺第十四条附件14.1附件列表14.2附件内容说明（合同开始）第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1地产开盘活动本合同所述的地产开盘活动是指委托方根据法律法规及相关规定，举办的涉及房地产项目销售、展示、推广等内容的公开活动。1.2安全巡查服务安全巡查服务是指服务方根据本合同约定，对委托方的地产开盘活动进行现场安全巡查、评估、监督和指导，以确保活动安全有序进行的服务。1.3合同双方第二条服务内容2.1巡查范围服务方应按照委托方的要求，对地产开盘活动的现场进行全面安全巡查，包括但不限于活动区域、设施设备、消防设施、疏散通道等。2.2巡查频次服务方应在活动前、活动中和活动后各进行一次全面安全巡查。活动前巡查重点为场地布置、设施设备检查等；活动中巡查重点为活动现场安全、消防设施运行情况等；活动后巡查重点为现场清理、设施设备收尾工作等。2.3巡查报告服务方应在每次巡查后向委托方提供书面巡查报告，报告内容包括巡查时间、地点、巡查人员、巡查发现的问题及整改建议等。第三条服务期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2结束日期如双方在本合同期满前达成续约意向，应签订书面续约协议，明确续约期限及条款。第四条服务团队与人员4.1服务团队组建服务方应组建专业的安全巡查团队，团队成员应具备相关资质，熟悉地产开盘活动安全相关知识和技能。4.2人员资质要求（1）具备相关专业学历或资格证书；4.3人员培训服务方应定期对团队成员进行培训，提高其专业技能和安全意识，确保服务质量。第五条服务费用5.1费用计算本合同服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括安全巡查、报告及相关服务。5.2支付方式委托方应按照本合同约定的付款条款，向服务方支付服务费用。5.3费用调整如因法律法规、政策等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订书面补充协议。第六条服务要求与标准6.1巡查规范服务方应按照国家和行业标准、地方法规等要求，制定安全巡查规范，并严格执行。6.2应急处理服务方应制定应急预案，确保在活动过程中出现突发事件时能及时、有效地进行处置。6.3服务质量保证服务方应确保服务质量，如委托方对服务方提供的服务有任何异议，服务方应在接到异议后【】小时内予以整改。（合同结束）第八条违约责任8.1服务方违约服务方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。8.2委托方违约委托方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向服务方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。8.3违约赔偿因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。9.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止本合同期满或双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条一般条款11.1通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式发送通知和文件，均视为有效送达。11.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十二条特殊条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2第三方责任如因第三方原因导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.3税收问题如本合同涉及的税收问题，按照国家相关法律法规执行。第十三条双方声明与承诺13.1服务方的声明与承诺服务方声明其具备履行合同所需的专业技能、资质和能力，并承诺按照本合同约定提供服务。13.2委托方的声明与承诺委托方声明其具备履行合同所需的权利和能力，并承诺按照本合同约定支付服务费用。第十四条附件14.1附件列表附件1：安全巡查规范附件2：应急预案附件3：培训资料14.2附件内容说明附件1详细说明了安全巡查的具体规范和要求；附件2详细说明了突发事件应急预案的制定和实施；附件3详细说明了服务方对团队成员进行培训的内容和安排。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、协助方等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方进行合同洽谈、促成合同成立；（2）监管方对合同履行过程进行监督、检查；（3）协助方提供与合同履行相关的支持和服务。第二条第三方责任限定2.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或部分履行，由第三方承担相应责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方介入合同所涉及的金额，具体限额由甲乙双方与第三方协商确定。2.3第三方责任承担甲乙双方均有权直接要求第三方承担其应负的责任，第三方在承担责任后，不得向甲乙双方提出任何索赔。第三条第三方权利义务3.1第三方权利第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬和服务。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的协助和服务，并确保其提供的服务符合法律法规及相关规定。第四条第三方与甲乙方关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。4.2第三方与甲乙方责任的划分第三方介入本合同履行过程中，如发生责任纠纷，由甲乙双方与第三方协商解决。第五条第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同条款修改如第三方介入本合同履行，甲乙双方均有权要求第三方签署书面协议，明确第三方的权利义务和责任限额。5.2第三方未签署书面协议的处理如第三方未签署书面协议，甲乙双方均有权拒绝第三方介入，并有权要求第三方承担因此产生的损失。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙双方的告知义务甲乙双方应在合同履行过程中及时告知第三方其权利义务和责任限额。6.2第三方对甲乙方的告知义务第三方应在介入本合同履行过程中，及时告知甲乙双方其权利义务和责任限额。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件本合同履行过程中，如第三方未能按照约定提供协助和服务，甲乙双方均有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第八条违约责任8.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。8.2甲乙双方违约甲乙双方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。8.3违约赔偿因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。9.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止本合同期满或双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条一般条款11.1通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式发送通知和文件，均视为有效送达。11.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十二条特殊条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2第三方责任如因第三方原因导致合同无法履行或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：安全巡查规范附件2：应急预案附件3：培训资料附件4：第三方介入协议附件5：报酬支付证明附件6：服务成果验收标准附件7：违约金计算公式附件8：不可抗力事件证明附件9：监管机构要求的相关文件附件10：协助方提供服务的证明文件附件1：安全巡查规范本附件详细说明了安全巡查的具体规范和要求，包括但不限于巡查流程、巡查频率、巡查内容、巡查记录等。甲乙双方应按照该规范进行巡查，并确保巡查质量。附件2：应急预案本附件详细说明了突发事件应急预案的制定和实施，包括但不限于突发事件分类、应急响应措施、应急演练、应急物资准备等。甲乙双方应按照该预案进行应急处理，确保活动安全。附件3：培训资料本附件提供了服务方对团队成员进行培训的内容和安排，包括但不限于培训课程、培训时间、培训讲师等。甲乙双方应确保服务方团队成员具备相关知识和技能。附件4：第三方介入协议本附件明确了第三方的权利义务和责任限额，包括但不限于第三方应提供的服务、履行的义务、责任限额等。甲乙双方与第三方签署该协议，以明确各自的权利和义务。附件5：报酬支付证明本附件用于证明甲乙双方按照合同约定向第三方支付报酬的凭证，包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等。附件6：服务成果验收标准本附件详细说明了服务成果的验收标准，包括但不限于服务质量、服务效果、客户满意度等。甲乙双方应按照该标准进行服务成果的验收。附件7：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，包括但不限于违约金计算基数、计算比例等。甲乙双方应按照该公式计算违约金。附件8：不可抗力事件证明本附件用于证明不可抗力事件的发生，包括但不限于不可抗力事件的类型、影响范围、证明文件等。甲乙双方应按照该证明文件认定不可抗力事件。附件9：监管机构要求的相关文件本附件包含了监管机构要求甲乙双方提供的相关文件，包括但不限于许可证、资质证明、合规报告等。甲乙双方应按照监管机构的要求提供相关文件。附件10：协助方提供服务的证明文件本附件用于证明协助方提供服务的相关事项，包括但不限于协助方身份、服务内容、服务效果等。甲乙双方应按照该证明文件认定协助方提供服务的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定服务方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合合同约定的，视为违约。服务方应向甲乙双方支付违约金，并承担因违约行为导致的损失赔偿责任。示例说明：如果服务方未能在合同约定期限内完成巡查服务，或者巡查报告不符合约定的格式和内容要求，视为服务方违约。服务方应按照合同约定的违约金计算公式支付违约金，并承担因未能按时提供巡查报告导致的甲乙双方损失。2.委托方违约行为及责任认定委托方未按照合同约定支付服务费用，或未履行合同约定的其他义务的，视为违约。委托方应向服务方支付违约金，并承担因违约行为导致的损失赔偿