二零二四年度商业展览场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商业展览场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3展览场地1.4租赁期限第二条租赁场地及范围2.1租赁面积2.2租赁区域2.3租赁设施第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条展览期间的管理和服务4.1出租方管理职责4.2承租方管理职责4.3服务内容第五条展览期间的保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限第六条展览期间的安保措施6.1出租方安保职责6.2承租方安保职责第七条展览期间的卫生及清洁7.1清洁责任7.2清洁标准第八条展览期间的安全及应急预案8.1安全责任8.2应急预案第九条展览期间的宣传及推广9.1宣传责任9.2推广方式第十条展览期间的知识产权保护10.1知识产权保护责任10.2侵权处理方式第十一条合同的变更及解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条违约责任12.1出租方违约12.2承租方违约第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3法律诉讼第十四条其他约定14.1合同的生效14.2合同的终止14.3保密条款14.4法律适用14.5附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方是指具有展览场地所有权或使用权，根据本合同约定向承租方提供展览场地使用的自然人、法人或其他组织。1.2承租方承租方是指根据本合同约定，租赁展览场地用于举办商业展览的自然人、法人或其他组织。1.3展览场地展览场地是指出租方提供的用于承租方举办商业展览的场所，包括展馆、展位、配套设施等。1.4租赁期限租赁期限是指本合同双方约定的承租方使用展览场地的起止时间。第二条租赁场地及范围2.1租赁面积租赁面积是指承租方根据本合同约定租赁的展览场地面积，以平方米为单位。2.2租赁区域租赁区域是指承租方根据本合同约定租赁的展览场地具体位置和区域。2.3租赁设施租赁设施包括展览场地内的所有配套设施，如灯光、音响、舞台、展架等。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额是指承租方根据本合同约定应支付给出租方的展览场地租赁费用，以人民币元为单位。3.2租金支付期限租金支付期限是指承租方应按照本合同约定的时间向出租方支付租金。3.3租金支付方式租金支付方式是指承租方根据本合同约定，向出租方支付租金的具体方式，如银行转账、现金支付等。第四条展览期间的管理和服务4.1出租方管理职责出租方负责对展览场地的日常管理，确保展览场地的安全、卫生、秩序等。4.2承租方管理职责承租方负责对租赁区域内的展览活动进行管理，确保展览活动的顺利进行。4.3服务内容（1）提供展览场地的使用权的凭证；（2）提供租赁区域的详细资料；（3）提供租赁设施的使用说明；（4）协助承租方办理展览相关的行政手续；（5）提供展览期间的安全保卫和清洁服务；（6）协助承租方处理展览期间的突发事件。第五条展览期间的保险5.1保险责任承租方应按照本合同约定购买展览期间的相关保险，确保展览活动过程中的人身和财产安全。5.2保险购买承租方应在展览开始前购买保险，并将保险单据提交给出租方备案。5.3保险有效期限保险有效期限应覆盖展览期间的全部时间。第六条展览期间的安保措施6.1出租方安保职责出租方应确保展览场地的安全，建立健全安全管理制度，配备足够的安全保卫人员。6.2承租方安保职责承租方应按照本合同约定负责租赁区域内的安全，遵守展览场地的安全管理制度，配合出租方的安全保卫工作。第八条展览期间的卫生及清洁8.1清洁责任承租方应按照本合同约定负责租赁区域内的清洁工作，确保展览期间的环境卫生。8.2清洁标准清洁标准应符合展览场地的相关规定和要求，确保展览期间的人身安全和卫生。第九条展览期间的安全及应急预案9.1安全责任出租方和承租方应共同负责展览期间的安全工作，预防安全事故的发生。9.2应急预案双方应共同制定展览期间的应急预案，明确应急情况下的处理程序和责任分工。第十条展览期间的宣传及推广10.1宣传责任承租方应负责展览期间的宣传工作，包括发布展览信息、邀请观众等。10.2推广方式第十一条展览期间的知识产权保护11.1知识产权保护责任双方应遵守国家有关知识产权保护的法律法规，保护展览期间涉及的商标、专利、著作权等知识产权。11.2侵权处理方式如发生侵权行为，双方应按照法律法规的规定及时处理，并承担相应的法律责任。第十二条合同的变更及解除12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。12.2解除条件合同解除需符合双方约定的解除条件，并书面确认。第十三条违约责任13.1出租方违约如出租方未按照本合同约定提供展览场地或服务，应承担违约责任。13.2承租方违约如承租方未按照本合同约定支付租金或使用展览场地，应承担违约责任。第十四条其他约定14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止本合同在租赁期限届满后自动终止。14.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5附件说明本合同附件包括租赁场地平面图、租金支付明细表等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、赞助商、参展商、观众以及其他与展览活动相关的个人或组织。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应遵守本合同的相关约定，不得违反展览场地的规定和管理制度。2.2第三方责任第三方应对其行为产生的后果负责，如给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益第三方在本合同项下的权益应得到甲乙双方的尊重和保护。3.2第三方权益的变更如第三方权益发生变更，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲乙双方的协调义务甲乙双方应对第三方的行为进行协调和管理，确保展览活动的顺利进行。4.2第三方管理的限制甲乙双方应尊重第三方的主权，不得干预第三方的正常经营和活动。第五条第三方介入的赔偿责任5.1第三方赔偿责任如第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿的限额第三方的赔偿责任限额应根据本合同的约定和法律规定进行确定。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的后果第三方违约可能导致甲乙双方的权利受损，第三方应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的解除和终止7.1第三方解除和终止的条件第三方介入的解除和终止条件应符合本合同的约定和法律规定。7.2第三方解除和终止的程序第三方介入的解除和终止应遵循本合同的约定和法律规定，并进行书面确认。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可以采取调解、仲裁或法律诉讼等方式解决。8.2第三方争议的解决依据第三方争议的解决依据应为本合同、法律法规以及相关协议。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款的制定甲乙双方可以根据本合同的约定，制定第三方介入的附加条款。9.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。第十条第三方介入的权益保护10.1权益保护的义务甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。10.2权益保护的措施甲乙双方应采取措施，防止第三方权益受到损害，确保第三方的权益得到充分保障。第十一条第三方介入的变更和调整11.1变更和调整的条件第三方介入的变更和调整条件应符合本合同的约定和法律规定。11.2变更和调整的程序第三方介入的变更和调整应遵循本合同的约定和法律规定，并进行书面确认。第十二条第三方介入的解除和终止后果12.1解除和终止后果的处理第三方介入解除和终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关后果。12.2解除和终止后果的责任划分第三方介入解除和终止后，甲乙双方应按照本合同约定划分责任。第十三条第三方介入的保密义务13.1保密义务的履行甲乙双方和第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密义务的期限保密义务的期限应根据本合同的约定和法律规定确定。第十四条第三方介入的其他约定14.1其他约定的内容甲乙双方可以根据本合同的约定，对本合同未涉及的其他事项进行约定。14.2其他约定的效力其他约定与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述展览场地的布局、展位分布、设施位置等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付期限、支付方式等信息。附件三：展览期间保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件四：展览期间安保措施方案详细描述展览期间的安全保卫措施，包括人员配置、设备使用等。附件五：展览期间清洁服务协议详细列出清洁服务的标准、时间、责任分配等信息。附件六：展览期间宣传推广方案详细描述展览期间的宣传推广计划，包括媒体投放、广告宣传等。附件七：展览期间知识产权保护协议详细列出知识产权保护的措施和责任划分。附件八：展览期间应急预案详细描述展览期间的应急预案，包括突发事件的处理程序和责任分工。附件九：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、义务、责任等。附件十：合同变更和解除协议详细描述合同变更和解除的条件、程序、责任划分等。附件十一：违约行为及责任认定协议详细列出违约行为的具体表现和相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供展览场地或服务，导致承租方无法正常举办展览。2.承租方未能按照合同约定支付租金或使用展览场地，导致出租方权益受损。3.第三方介入违反合同约定，给甲乙双方造成损失。4.甲乙双方未能履行合同约定的义务，导致第三方权益受损。违约的责任认定标准：1.违约行为的责任归属应根据合同约定和法律规定进行确定。2.违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除