2024年度苗圃土地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度苗圃土地租赁协议本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1租赁双方的权利和义务4.2租赁期间的土地维护4.3租赁期间的保险责任5.违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的具体处理方式6.争议解决方式6.1争议解决的方式6.2争议解决的时效7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.合同的继承和转让8.1合同继承的条件8.2合同转让的条件9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的期限10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1租赁期间的特殊事件处理11.2租赁双方的联系信息12.附件12.1土地使用权证复印件12.2租赁土地现状图片13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期14.1合同签订日期本合同目录一览第一条租赁土地概况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围4.2使用权的限制第五条维修责任5.1租赁期内土地的维护5.2租赁期内设施的维护第六条保险责任6.1投保要求6.2保险费用承担第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的处理方式第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条继承与转让11.1合同继承的条件11.2合同转让的条件第十二条合同的保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限第十三条合同的适用法律13.1合同适用的法律13.2法律冲突的解决第十四条合同的附件14.1附件一：土地使用权证明14.2附件二：租赁土地现状图14.3附件三：租赁土地规划图14.4附件四：其他相关文件本合同目录一览第一条租赁土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围4.2使用权的限制第五条维修责任5.1租赁期内，租赁土地的维修责任由谁承担第六条保险责任6.1谁负责为租赁土地购买保险6.2保险金额及保险范围第七条违反合同的处理7.1违反合同的具体行为7.2违约责任及处理方式第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条争议解决方式9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效的条件10.2合同修改的条件10.3合同解除的条件第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时间限制第十二条合同的附件12.1附件的名称12.2附件的份数第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同生效日期14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：甲方拥有的位于市镇村的一块土地，具体坐标为。1.2土地面积：该土地的总面积为X亩，具体界限以甲方提供的土地使用权证为准。1.3土地用途：乙方租用该土地用于苗圃种植，包括但不限于种植各类树木、花草等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按年支付租金，每年租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付租金。第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围：乙方享有在租赁土地范围内进行苗圃种植的权利，以及与种植活动相关的必要通行、排水等权利。4.2使用权的限制：乙方不得将租赁土地用于任何法律法规禁止的活动，不得改变土地用途，不得损害土地及地上附着物。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁土地的维修责任由甲方承担，包括但不限于土地的排水、灌溉、道路维护等。第六条保险责任6.1乙方负责为租赁土地购买保险，保险金额不低于人民币万元整，保险范围包括但不限于自然灾害、火灾等可能导致土地损失的风险。6.2保险单据须提交甲方备案，保险费用由乙方承担。第七条违反合同的处理7.1违反合同的具体行为：包括但不限于乙方未按约定时间支付租金、甲方未按约定履行维修责任等。7.2违约责任及处理方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为当年租金的10%。同时，守约方有权要求违约方立即改正违约行为，或解除本合同。如违约行为导致守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第一部分：合同如下：第一条租赁土地概况1.1土地位置租赁土地位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号，具体地理位置以附件二所示的土地现状图为准。1.2土地面积1.3土地用途租赁土地主要用于____用途。未经双方协商一致，任何一方不得改变土地用途。如需改变，应提前____个月向对方提出申请，并按双方商定的条件办理变更手续。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。如租赁方未提出续租申请或双方未能达成续租协议，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的年度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围租赁方享有租赁土地的使用权，有权在租赁土地上进行农业种植、养殖等经营活动。4.2使用权的限制租赁方在使用租赁土地时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。同时，不得改变土地性质、破坏土地结构，不得在土地上建设永久性建筑物。第五条维修责任5.1租赁期内土地的维护出租方负责租赁土地的基本维护工作，保证土地的基本农业生产条件。5.2租赁期内设施的维护租赁方应负责租赁土地内设施的维护和保养，确保设施的正常使用。如因设施故障或损坏导致农业生产受阻，租赁方应及时修复或更换。第六条保险责任6.1投保要求租赁方应按照国家的有关规定，对租赁土地及土地上的一切农作物进行投保，以防止因自然灾害等原因导致的损失。6.2保险费用承担投保所需费用由租赁方承担。第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同项下的租赁土地位于【省/市/县】的【具体地址】，东至【边界描述】，南至【边界描述】，西至【边界描述】，北至【边界描述】。土地的四至界限清晰，无争议。1.2土地面积租赁土地的总面积为【占地面积】平方米，土地使用权证号为【土地使用权证号】。该土地面积符合双方约定，如有争议，应以土地使用权证记载的面积为准。1.3土地用途承租方租赁该土地用于【苗圃经营/其他合法用途】。未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如出租方在租赁期满前提出终止本合同，租赁期可提前终止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知出租方，双方可协商续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额承租方应按年支付租金，租金金额为【租金金额】元。租金支付标准及金额如需调整，双方可协商修改。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租方应在每期租赁开始前【提前支付时间】支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息：【账户名称】、【账号】。4.租赁条件4.1租赁双方的权利和义务（1）出租方保证租赁土地的使用权归出租方所有，无任何权利瑕疵。（2）承租方按照约定的用途合理使用土地，并负责土地上的设施建设及维护。（3）出租方应在租赁期间提供必要的协助，确保承租方正常使用土地。4.2租赁期间的土地维护承租方应负责租赁期间土地及土地上设施的维护和管理，确保土地的合理使用。如有损坏，承租方应及时修复。4.3租赁期间的保险责任承租方应按出租方的要求办理租赁期间土地及设施的保险手续，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.违约责任5.1租赁双方的违约行为（1）出租方未按约定提供土地或土地使用权有瑕疵的，应承担违约责任。（2）承租方未按约定用途使用土地或逾期支付租金的，应承担违约责任。5.2违约责任的具体处理方式（1）出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。（2）承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。6.争议解决方式6.1争议解决的方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时效双方应在本合同签订后【争议解决时效】内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件：在租赁期内，如甲乙双方同意变更租赁条款，可签订补充协议，经双方盖章生效。8.2合同终止的条件：租赁期满或者甲乙双方协商一致解除合同。合同终止后，乙方应立即停止租赁土地上的所有活动，迁出场地，并将土地恢复至租赁起始时的状态。第九条争议解决方式9.1争议解决的途径：甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：甲乙双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交法院诉讼解决。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改的条件：合同修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除的条件：合同解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方向甲方支付的租金不予退还。第十一条通知11.1通知的方式：甲乙双方应以书面形式互相通知对方。11.2通知的时间限制：通知应在合同约定的时间内送达对方指定的地址。第十二条合同的附件12.1附件的名称：土地使用权证、租赁土地现状图、乙方苗圃种植计划等。12.2附件的份数：甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1甲方签字：甲方盖章：13.2乙方签字：乙方盖章：第十四条合同生效日期14.1合同的生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.合同的继承和转让8.1合同继承的条件本合同在租赁期内，出租方如发生继承事宜，本合同由继承人继承并继续履行。8.2合同转让的条件（1）出租方和承租方经协商一致，可以书面形式将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。（2）承租方如需将本合同项下的全部或部分义务转让给第三方，须经出租方书面同意。（3）第三方同意接受本合同的全部条款和条件。9.保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密责任的期限保密信息的保密责任期限自披露之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1租赁期间的特殊事件处理如遇不可抗力事件，导致租赁土地无法使用，双方应协商解决。11.2租赁双方的联系信息出租方联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】；承租方联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。12.附件12.1土地使用权证复印件12.2租赁土地现状图片13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期14.1合同签订日期第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约责任的处理方式违约金为本合同租金的__%，损失赔偿额为本合同租金的__%。双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方在争议发生之日起__个月内未能协商解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应提前__个月以书面形式通知对方。变更事项经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。第十一条继承与转让11.1合同继承的条件本合同在租赁期限内，如出租方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。11.2合同转让的条件任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。如确需转让，应提前__个月通知对方，并征得对方书面同意。转让自双方同意之日起生效。第十二条合同的保密条款12.1保密信息的范围保密信息是指本合同的内容以及与租赁土地相关的任何技术、商业秘密和其他敏感信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的适用法律13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突的解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，以符合法律要求，但不影响其他条款的有效性。第十四条合同的附件14.1附件一：土地使用权证明14.2附件二：租赁土地现状图14.3附件三：租赁土地规划图14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，因特定事项需要第三方的参与或协助，以确保合同的顺利进行。第十六条第三方介入的条件和方式16.1甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力或特殊情况，可能导致合同无法正常履行，此时可以向第三方寻求介入和协助。16.2甲乙双方在协商一致的基础上，可以书面形式约定第三方的介入条件和方式，并在本合同中予以明确。第十七条第三方的主要职责17.1第三方应根据甲乙双方的约定，提供专业服务或协助，以确保本合同的顺利履行。17.2第三方在提供服务或协助过程中，应严格遵守相关法律法规，确保合同双方的合法权益得到保障。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入所需的费用，应由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。18.2甲乙双方应按照约定的方式和时间，向第三方支付介入费用。第十九条第三方责任限额19.1第三方在提供服务或协助过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额应根据甲乙双方的约定，在本合同中予以明确。第二十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中，应保持独立的关系，不受甲乙双方的控制和影响。20.2第三方在提供服务或协助过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第二十一条第三方介入的终止21.1在第三方完成介入事项后，甲乙双方可以书面形式终止第三方介入。21.2甲乙双方终止第三方介入后，应按照本合同的约定，向第三方支付相应的费用。第二十二条第三方介入的书面协议22.1如甲乙双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。22.2书面协议应符合本合同的原则和条款，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）生效。第二十三条第三方介入的争议解决23.1如甲乙双方与第三方在介入事项发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决的时效为自争议发生之日起__个月内，双方未能协商解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条合同的变更与解除24.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，如需要变更或解除，应遵循本合同第十条的约定。第二十五条合同的适用法律25.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，适用中华人民共和国法律。25.2如书面协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，以符合法律要求，但不影响其他条款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方在甲乙双方履行本合同过程中，以协助、监督、调解等方式参与其中。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，当出现合同履行纠纷时，可以邀请第三方介入协助解决。2.2第三方介入的条件：第三方应具备中立性、专业性和权威性。2.3第三方介入的方式：第三方可以采取书面意见、调解、仲裁等方式介入。第三条第三方的作用和责任3.1第三方应公正、公平地协助解决甲乙双方的合同纠纷。3.2第三方不承担甲乙双方合同履行过程中的任何责任，其介入仅限于协助解决纠纷。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与合同无关的信息。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。4.2若甲乙双方未能就第三方费用达成一致，则按双方商定的比例分担。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额为介入费用总额的倍。6.2若第三方介入导致甲乙双方损失的，第三方责任限额不得超过实际损失金额。第七条第三方退出7.1第三方在协助解决纠纷后，如有未结事宜，应继续履行至完毕。7.2甲乙双方或第三方均有权书面通知对方终止第三方介入。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面协议。8.2书面协议应包括介入条件、方式、费用、责任限额等条款。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入协议一经签订，即具有法律效力。9.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方就介入事宜发生争议的，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方信息保密11.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的记录和档案12.1第三方应保存介入过程中的所有记录和档案。12.2甲乙双方有权随时查阅第三方保存的记录和档案。第十三条第三方介入的评估和审计13.1甲乙双方有权对第三方介入进行评估和审计。13.2第三方应配合甲乙双方进行评估和审计。第十四条第三方介入的变更14.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的条件和方式。14.2变更第三方介入的条件和方式，应签订书面变更协议。第十五条本部分与本合同其他部分的衔接15.1本部分与本合同其他部分相互补充，共同构成完整的合同内容。15.2本部分的修改和解除，应符合本合同第十条的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件本合同有效期内，如租赁事宜需要第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，双方应共同协商确定第三方介入的条件和范围。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于租赁土地的评估、审计、监管等事项。双方应明确第三方的介入范围，并在本合同中予以注明。16.第三方的主要责任和义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。16.2第三方应保持中立立场，公正、客观地履行其职责，不应偏袒任何一方。16.3第三方在介入过程中，如需披露甲乙双方的保密信息，应取得甲乙双方的书面同意。16.4第三方应对其在介入过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。17.第三方介入的程序和流程17.1甲乙双方应与第三方协商确定介入程序和流程，并在本合同中予以注明。17.2第三方在介入过程中，如需甲乙双方提供必要的协助和配合，甲乙双方应予以配合。17.3第三方在介入过程中，如遇问题需要调整介入程序和流程，应与甲乙双方协商解决。18.第三方责任限额18.1第三方在履行其职责过程中，如因过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在履行其职责过程中，如因故意行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不应超过其介入费用总额的【责任限额比例】。19.第三方与甲乙双方的责任划分19.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担全部责任。19.2第三方在履行其职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任。20.第三方退出机制20.1甲乙双方或第三方在任何时候，均有权书面通知对方终止第三方介入。20.2第三方退出后，应将其在介入过程中获取的所有资料、信息退还给甲乙双方。20.3第三方退出后，其对甲乙双方的义务和责任，不因退出而免除。21.第三方介入的额外条款和说明21.1如甲乙双方在第三方介入过程中，需增加额外条款和说明，应与第三方协商一致，并在本合同中予以注明。21.2甲乙双方与第三方协商确定的额外条款和说明，具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。22.第三方介入的争议解决22.1如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。复印件需加盖出租方公章，并注明“此复印件同原件一致”。附件2：租赁土地现状图片详细要求：租赁土地现状图片应真实反映土地现状，包括土地利用情况、设施状况等。图片应清晰、完整，如有必要，应提供多角度的图片。附件3：租赁土地规划图纸详细要求：租赁土地规划图纸应包括土地的平面布局、设施分布等信息。图纸应清晰、准确，符合规划要求。附件4：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。凭证应真实、有效，如有必要，应提供银行转账记录或其他支付证明。附件5：租赁土地维护和管理记录详细要求：租赁土地维护和管理记录应包括土地维护和管理的具体情况，如维修记录、保险单据等。记录应真实、完整，反映土地的维护和管理情况。附件6：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的条件、范围、程序和责任等内容。协议应由甲乙双方和第三方共同签署，具备法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供土地或土地使用权有瑕疵。2.承租方未按约定用途使用土地或逾期支付租金。3.第三方未按约定提供专业服务或泄露甲乙双方保密信息。违约责任认定标准：1.出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。2.承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。3.第三方违约的，应根据其违约行为的性质和影响，承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租方未按约定提供土地，导致承租方无法正常使用土地，承租方有权要求出租方支付违约金。具体金额可根据租金总额和违约金比例进行计算。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明附件二：租赁土地现状图附件三：租赁土地规划图附件四：其他相关文件1.土地使用权证明附件一为土地使用权证明，是证明甲乙双方租赁土地合法性的重要文件。土地使用权证明应由土地管理部门出具，载明土地使用权人的姓名或名称、土地使用权证号、土地位置、面积、用途等信息。甲乙双方在签订合同前应核对土地使用权证明的真实性和有效性。2.租赁土地现状图附件二为租赁土地现状图，用以明确租赁土地的具体位置、面积、地形地貌等现状。现状图应由专业测绘机构出具，并经土地管理部门审核。甲乙双方应根据现状图核实现场情况，确保图示与实际相符。3.租赁土地规划图附件三为租赁土地规划图，用以展示租赁土地的未来发展规划。规划图应由具有相应资质的设计机构出具，并经相关部门审批。甲乙双方应根据规划图了解土地未来用途，确保规划图与实际发展相符。4.其他相关文件附件四包括其他与租赁土地相关的文件，如环境保护评估报告、土壤检测报告等。这些文件有助于甲乙双方了解土地的环保状况和土壤质量，确保租赁土地的适宜性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为租赁双方未按合同约定履行义务，如未按时支付租金、未维护租赁土地等。租赁双方未经对方同意擅自改变土地用途、破坏土地结构或建设永久性建筑物。2.违约的责任认定标准违约金：租赁双方违约的，应支付违约金，违约金为本合同租金的__%。损失赔偿：租赁双方违约造成对方损失的，应赔偿损失，损失赔偿额为本合同租金的__%。合同终止：租赁双方违约严重的，对方有权终止合同，并要求赔偿因此造成的损失。3.示例说明示例一：租赁方未按时支付租金，出租方有权要求租赁方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。示例二：出租方未按约定提供租赁土地，租赁方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用土地造成的损失。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：租赁土地现状图附件三：乙方苗圃种植计划附件四：第三方介入协议附件五：租金支付凭证附件六：维修责任确认书附件七：保险单据附件八：争议解决裁决书附件一：土地使用权证1.土地使用权证是证明甲方拥有租赁土地使用