2024年度地下室音乐排练室租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室音乐排练室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及地点1.1物品清单1.2地点描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用规定4.1使用时间4.2使用范围4.3爱护设施第五条维护与维修5.1租赁方责任5.2维修费用承担第六条保险责任6.1租赁方保险6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件第十二条双方信息12.1租赁方信息12.2出租方信息第十三条其他约定13.1附加服务13.2特殊事项第十四条附件14.1租赁物品照片14.2相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁物品及地点1.1物品清单1.1.1音乐排练室1.1.2配套设施（音响设备、灯光设备、椅子、桌子等）1.2地点描述1.2.1位于地下室，面积为平方米1.2.2排练室入口位于路号，地下室入口位于路号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.12024年1月1日2.2租赁结束日期2.2.12024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为人民币元整3.2租金支付周期3.2.1每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式3.3.1租赁方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的银行账户第四条使用规定4.1使用时间4.1.1每天上午9点至晚上9点4.2使用范围4.2.1租赁方仅限于进行音乐排练及相关活动，不得从事其他用途4.3爱护设施4.3.1租赁方应妥善保管并爱护排练室及其配套设施，如有损坏，需照价赔偿第五条维护与维修5.1租赁方责任5.1.1租赁方应负责日常的卫生清洁工作5.2维修费用承担5.2.1因正常使用导致的设施损坏，维修费用由出租方承担5.2.2因租赁方不当使用导致的设施损坏，维修费用由租赁方承担第六条保险责任6.1租赁方保险6.1.1租赁方应在租赁开始前购买场地责任保险，保险金额不低于人民币万元整6.2保险理赔程序6.2.1发生保险事故时，租赁方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序第八条违约责任8.1租赁方违约8.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金8.1.2租赁方未按照约定使用排练室的，出租方有权要求租赁方停止使用，并要求租赁方支付违约金人民币元整8.2出租方违约8.2.1出租方未按照约定提供排练室的，应支付租赁方违约金人民币元整8.2.2出租方未按照约定维护和维修排练室设施的，应承担相应的维修费用第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2法律途径9.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2泄露后果10.2.1若泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同修改程序11.2.1任何修改合同的协议，必须经过双方书面同意并签字盖章11.3合同解除条件11.3.1在租赁期限内，若租赁方提前解除合同，应支付违约金人民币元整第十二条双方信息12.1租赁方信息12.1.1名称：音乐工作室12.1.2地址：路号12.1.3联系人：X12.1.4联系电话：X12.2出租方信息12.2.1名称：大厦管理公司12.2.2地址：路号12.2.3联系人：X12.2.4联系电话：X第十三条其他约定13.1附加服务13.1.1出租方提供排练室清洁、保安等附加服务13.2特殊事项13.2.1若排练室因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致无法使用，双方可根据实际情况协商调整租赁期限或解除合同第十四条附件14.1租赁物品照片14.2相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、观众、访客等。15.2第三方责任15.2.1第三方若因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。15.2.2第三方若未遵守甲乙方规定的使用规则，导致设施损坏或其他损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的告知义务16.1.1甲乙方在租赁期间若有第三方介入，应提前通知对方。16.1.2甲乙方应确保第三方了解并遵守本合同中的各项条款。16.2第三方行为规范16.2.1第三方应遵守甲乙方制定的排练室使用规则，不得擅自改变设施用途。16.2.2第三方在使用期间，不得损害排练室的设施和环境。16.3第三方责任限额16.3.1甲乙方对于第三方的行为不承担连带责任，除非甲乙方知道或应当知道第三方将会造成损失而未采取措施阻止。16.3.2甲乙方对于第三方因故意或重大过失导致的损失，不承担任何责任。16.4第三方保险16.4.1甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，保险金额不低于人民币万元整。16.4.2第三方应向甲乙方提供保险单复印件，以证明保险的有效性。16.5第三方违约处理16.5.1第三方若违反本合同或甲乙方的规定，甲乙方有权要求第三方立即停止违约行为，并要求第三方支付违约金人民币元整。16.5.2第三方若未按时支付违约金或赔偿金，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方17.1.1第三方与甲乙方之间不存在任何合同关系，甲乙方不对第三方的行为负责。17.1.2甲乙方应尽力保证第三方的行为符合本合同的约定，但不对第三方的不当行为承担责任。17.2第三方与租赁物17.2.1第三方仅享有使用租赁物的权利，但不享有租赁物的所有权。17.2.2第三方应妥善保管并爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的性质或用途。17.3第三方与出租方17.3.1第三方对出租方不享有任何权利，出租方不对第三方承担任何义务。17.3.2出租方应按照甲乙方的要求，提供租赁物并确保租赁物的安全。17.4第三方与租赁方17.4.1第三方对租赁方不享有任何权利，租赁方不对第三方承担任何义务。17.4.2租赁方应按照本合同的约定，使用租赁物并支付租金。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品照片详细要求：照片应清晰展示租赁物品的全貌，包括音响设备、灯光设备、椅子、桌子等。附件2：相关法律法规详细要求：提供与租赁合同相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》等。附件3：保险单复印件详细要求：第三方购买的责任保险单复印件，证明保险的有效性。附件4：第三方身份证明详细要求：第三方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件5：使用规则详细要求：排练室使用规则，包括使用时间、使用范围、爱护设施等内容。附件6：维修记录详细要求：租赁期间，设施的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：租赁方未按时支付租金责任认定：每逾期一日，租赁方应支付逾期租金的1%作为违约金。违约行为2：租赁方未按照约定使用排练室责任认定：租赁方需停止违约行为，并支付违约金人民币元整。违约行为3：出租方未按照约定提供排练室责任认定：出租方应支付租赁方违约金人民币元整。违约行为4：出租方未按照约定维护和维修排练室设施责任认定：出租方承担相应的维修费用。违约行为5：第三方故意或过失导致甲乙方损失责任认定：第三方应承担相应的法律责任，支付赔偿金。违约行为6：第三方未遵守甲乙方规定的使用规则，导致设施损坏责任认定：第三方支付违约金人民币元整，并承担相应的赔偿责任。违约行为7：第三方未购买相应责任保险责任认定