2024版租房合同详细规定房屋租赁期间的转租规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租房合同，详细规定房屋租赁期间的转租规定1本合同目录一览1.租赁房屋及租期2.租金及支付方式3.房屋使用及维护4.转租规定5.转租条件6.转租通知期限7.转租手续8.转租租金9.转租期限10.终止转租11.转租违约金12.转租合同的解除13.争议解决方式14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租期1.1甲方（出租人）将位于【地址】的房屋【房屋面积】平方米租赁给乙方（承租人）。1.2租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租期共计【租期总月数】个月。1.3乙方应在租赁期满前【提前通知天数】天向甲方提出续租或退租意向。如乙方未提出续租或退租意向，视为乙方自动续租一年。2.租金及支付方式2.1租金为每月【租金金额】元。每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。2.2乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。2.3租金支付如有延迟，乙方应支付延迟支付部分的滞纳金，滞纳金为延迟支付金额的【滞纳金比例】%。3.房屋使用及维护3.1乙方应合理使用租赁房屋，并遵守相关物业管理规定。3.2乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。3.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因使用不当或损坏所产生的维修费用。4.转租规定4.1乙方在租赁期间如需转租房屋，应提前【通知期限】天向甲方提出书面申请。4.2转租条件：4.2.2转租期限不得超过原租赁期限。4.3转租通知期限：乙方应在转租意向确定后【通知期限】天内通知甲方。4.4转租手续：4.4.1乙方应向甲方提交转租合同及转租对象的身份证复印件。4.4.2甲方对转租合同及转租对象进行审核，并在【审核期限】内回复乙方。4.4.3经甲方同意后，乙方与转租对象签订转租合同，并按照本合同约定支付租金。4.5转租租金：乙方应将转租租金支付给甲方。4.6转租期限：转租期限自【转租起始日期】至【转租终止日期】。4.7终止转租：乙方在租赁期满前提前【通知期限】天向甲方提出终止转租意向。5.转租违约金5.1如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。6.转租合同的解除6.1如乙方提前终止转租，应提前【通知期限】天通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。6.2如甲方解除本合同，应提前【通知期限】天通知乙方，并按照本合同约定支付违约金。6.3合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因使用不当或损坏所产生的维修费用。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.甲方（出租人）声明10.1甲方保证对本合同所列房屋具有完全的出租权，不存在任何权属纠纷。10.2甲方保证提供的房屋及附属设施符合国家相关法律法规规定，不存在安全隐患。11.乙方（承租人）声明11.1乙方保证按本合同约定支付租金，并合理使用房屋。11.2乙方保证转租行为符合国家相关法律法规规定，并承担相应法律责任。12.甲方（出租人）联系方式12.1姓名：【姓名】12.2联系电话：【电话号码】12.3邮箱地址：【邮箱地址】13.乙方（承租人）联系方式13.1姓名：【姓名】13.2联系电话：【电话号码】13.3邮箱地址：【邮箱地址】14.合同签订日期14.1本合同于【签订日期】由甲乙双方签字（或盖章）生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁房屋租赁期间产生权益关系的一方或多方。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方如与第三方发生权益关系，应提前【通知期限】天通知对方。2.2甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三方符合本合同约定的条件。2.3甲方或乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。3.第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。3.2第三方如造成租赁房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用。3.3第三方如因过错导致甲乙双方产生损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1甲方或乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额应符合国家相关法律法规规定，并保障甲乙双方的合法权益。5.第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。5.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不得影响甲乙双方合同的履行。5.3甲乙双方与第三方之间的权益关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权益。6.第三方退出6.1第三方如欲退出本合同，应提前【通知期限】天通知甲乙双方。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.第三方介入与争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.甲方（出租人）与第三方的关系8.1甲方与第三方之间的权益关系，不影响甲方作为出租人在本合同项下的权益。8.2甲方对第三方的行为不承担任何责任。9.乙方（承租人）与第三方的关系9.1乙方与第三方之间的权益关系，不影响乙方作为承租人在本合同项下的权益。9.2乙方对第三方的行为不承担任何责任。10.第三方介入与合同的变更和解除10.1甲乙双方与第三方之间的协议，不得变更或解除本合同。10.2第三方如欲变更或解除本合同，应与甲乙双方协商一致。11.第三方介入与违约金11.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。11.2违约金的计算方式及金额，应在本合同或甲乙双方与第三方签订的协议中明确。12.甲方（出租人）与第三方介入12.1甲方在租赁期间如引入第三方，应确保第三方符合本合同约定的条件。12.2甲方与第三方之间的协议，不得影响甲乙双方在本合同项下的权益。13.乙方（承租人）与第三方介入13.1乙方在租赁期间如引入第三方，应确保第三方符合本合同约定的条件。13.2乙方与第三方之间的协议，不得影响甲乙双方在本合同项下的权益。14.第三方介入与房屋租赁期间14.1第三方介入不影响租赁房屋的租赁期间，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。14.2第三方如导致租赁房屋租赁期间缩短，应承担相应的赔偿责任。15.第三方介入与租金支付15.1第三方介入不影响租金的支付，乙方应按照本合同约定支付租金。15.2第三方如导致租金支付延迟，应承担相应的赔偿责任。16.附件：第三方介入协议（如有的话）16.1甲乙双方与第三方签订的协议，作为本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要部分，明确了甲乙双方的权益和义务，包括租赁房屋的地址、面积、租期、租金支付方式及金额、房屋使用和维护等条款。2.附件二：转租合同详细要求和说明：本附件为乙方转租房屋时与转租方签订的合同，包含了转租的条件、通知期限、手续、租金等条款。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方的责任、义务以及责任限额等。4.附件四：房屋及附属设施清单详细要求和说明：本附件列出了租赁房屋及附属设施的详细清单，包括设施的名称、数量、型号等。5.附件五：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。6.附件六：维修服务协议详细要求和说明：本附件为甲方与维修服务方签订的协议，明确了维修服务的范围、费用及期限等。7.附件七：保险单据详细要求和说明：本附件为租赁房屋及附属设施的保险单据，证明了甲方已为租赁房屋及附属设施购买了相应的保险。8.附件八：转租违约金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付转租违约金的相关信息，包括支付日期、金额等。9.附件九：第三方违约金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付第三方违约金的相关信息，包括支付日期、金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金违约责任：乙方应支付延迟支付部分的滞纳金，滞纳金为延迟支付金额的【滞纳金比例】%。2.乙方未按约定使用和维护租赁房屋违约责任：乙方应承担因使用不当或损坏所产生的维修费用。3.乙方未按约定转租房屋违约责任：乙方应支付违约金，违约金为【违约金金额】元。4.乙方未按约定通知甲方转租意向违约责任：乙方应支付延迟通知的违约金，违约金为延迟通知天数的【违约金比例】%乘以租金金额。5.甲方未按约定提供租赁房屋违约责任：甲方应支付违约金，违约金为【违约金金额】元。6.甲方未按约定保证租赁房屋及附属设施的安全和完好违约责任：甲方应承担因租赁房屋及附属设施损坏而产生的维修费用。7.甲方未按约定保证其对租赁房屋的出租权违约责任：甲方应支付违约金，违约金为【违约金金额】元。8.第三方未按约定履行相关义务违约责任：第三方应承担因未能履行义务而产生的责任，包括但不限于维修费用、赔偿责任等。9.第三方未按约定支付违约金违约责任：第三方应支付违约金，违约金的计算方式及金额，应在本合同或甲乙双方与第三方签订的协议中明确。全文完。2024版租房合同，详细规定房屋租赁期间的转租规定2本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.转租规定2.1转租定义2.2转租条件2.3转租手续2.4转租期限2.5转租费用3.转租流程3.1转租通知3.2房东同意3.3转租合同签订3.4转租交接4.转租合同终止4.1转租合同终止条件4.2终止流程4.3终止后责任5.转租违约金5.1违约行为5.2违约金计算5.3违约金支付方式6.转租合同的修改和补充6.1修改条件6.2补充内容7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖8.法律法规8.1适用法律8.2法规冲突9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更程序10.3解除条件11.其他条款11.1房屋保险11.2维修责任11.3租金支付12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同副本13.签字页13.1房东签字13.2承租人签字13.3转租方签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述甲方出租的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋门牌号】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。房屋附属设施包括【附属设施列表】。1.2租赁期限租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如甲方同意续租，则双方另行签订续租合同。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期：【租赁开始日期】，租赁结束日期：【租赁结束日期】。2.转租规定2.1转租定义转租是指承租人在租赁期限内，将其租住的房屋部分或全部转租给第三方的行为。2.2转租条件（1）征得甲方书面同意；（2）转租期限不得超过原租赁合同剩余期限；（3）转租方需符合甲方对租赁对象的资格要求。2.3转租手续承租人拟转租的，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并提供转租方的相关资料，包括姓名、身份证号码、联系方式等。2.4转租期限转租期限自转租合同签订之日起至原租赁合同结束日期止。2.5转租费用承租人转租房屋的，应将转租所得租金支付给甲方，作为对甲方租金的补偿。具体金额和支付方式由双方协商确定。3.转租流程3.1转租通知承租人拟转租的，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。3.2房东同意甲方收到转租通知后，应在【答复天数】内回复承租人是否同意转租。如不同意，应说明理由。3.3转租合同签订甲方同意转租的，承租人和转租方应签订书面转租合同，并提交给甲方备案。3.4转租交接转租合同签订后，承租人和转租方应按照原租赁合同约定的条件和本合同的约定进行房屋交接。4.转租合同终止4.1转租合同终止条件转租合同终止的条件包括但不限于：（1）转租合同约定的租赁期限届满；（2）转租方违约，甲方有权提前终止转租合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。4.2终止流程转租合同终止前，承租人和转租方应提前【提前通知天数】书面通知甲方。4.3终止后责任转租合同终止后，承租人和转租方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的法律责任。5.转租违约金5.1违约行为承租人和转租方有下列情形之一的，视为违约：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用和爱护房屋及附属设施；（3）未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途；（4）逾期不履行合同约定的其他义务。5.2违约金计算违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×1%。5.3违约金支付方式违约金应支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，违约方应支付应付违约金金额的【逾期支付违约金比例】作为逾期违约金。6.转租合同的修改和补充6.1修改条件转租合同的修改条件如下：（1）经甲方和承租人、转租方协商一致；（2）修改内容不违背原合同的原则和法律法规的规定；（3）修改内容书面签订，并由三方签字盖章。6.2补充内容转租合同的补充内容如下：（1）房屋维修责任；（2）水、电、燃气等费用的承担；（3）房屋保险的购买和理赔；（4）其他双方约定的内容。8.法律法规8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法规冲突如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的执行。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、经营策略和其他未公开的信息，包括但不限于客户资料、财务数据等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件本合同自三方签字或盖章之日起生效。10.2变更程序本合同的变更，应由三方协商一致，并以书面形式作出，经三方签字或盖章后生效。10.3解除条件本合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）一方严重违反合同条款，另一方提出解除合同，经协商无果；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。11.其他条款11.1房屋保险承租人应自行购买房屋保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。11.2维修责任房屋及附属设施的正常维护和修理由甲方负责，但因承租人或转租方使用不当造成的损坏，由承租人或转租方负责修复或承担维修费用。11.3租金支付租金按【支付方式】支付，每【支付周期】支付一次，具体金额和支付时间见附件。12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同副本附件中包含本租赁合同的副本，供各方留存。13.签字页13.1房东签字甲方（房东）签字或盖章，以确认本合同的签订。13.2承租人签字乙方（承租人）签字，以确认本合同的签订。13.3转租方签字丙方（转租方）签字，以确认本合同的签订。14.日期本合同签订日期：【签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供方等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）担保方提供担保服务；（3）监管方对租赁过程进行监管；（4）维修服务提供方负责房屋及附属设施的维修保养。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方在其职责范围内对甲乙双方提供服务，并对其服务范围内的行为承担责任。第三方服务范围及责任界定详见附件。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额详见附件。如无特别说明，第三方对甲乙双方的责任限额不超过其服务费用总额。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照甲方的要求提供服务，并对其服务范围内的行为承担责任。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照乙方的要求提供服务，并对其服务范围内的行为承担责任。17.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照丙方的要求提供服务，并对其服务范围内的行为承担责任。18.第三方介入的变更和解除18.1变更程序第三方介入的变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲方、乙方、第三方签字或盖章后生效。18.2解除条件第三方介入的解除条件如下：（1）第三方服务期限届满，甲乙双方未达成续约协议；（2）第三方严重违反合同条款，甲乙双方提出解除合同，经协商无果；（3）法律法规规定或甲乙双方约定的其他解除条件。19.第三方介入的违约处理19.1违约行为第三方如存在违约行为，包括但不限于