二零二四年度大庆房屋转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度大庆房屋转让合同范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条转让双方基本信息2.1转让方姓名2.2转让方联系方式2.3受让方姓名2.4受让方联系方式第三条房屋转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户时间4.1交付时间4.2过户时间第五条房屋现状5.1房屋结构5.2房屋设施5.3房屋存在的问题第六条房屋维修责任6.1转让方承担的维修责任6.2受让方承担的维修责任第七条房屋保险7.1保险购买7.2保险费用承担第八条房屋转让手续及相关费用8.1转让手续8.2相关费用承担第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他约定13.1附属设施归属13.2房屋使用规定13.3双方约定的其他事项第十四条合同的签署、生效和份数14.1签署时间14.2签署地点14.3合同份数及留存方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：黑龙江省大庆市萨尔图区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为号，由部门颁发。第二条转让双方基本信息2.2转让方联系方式：联系电话为X，邮箱为X。2.4受让方联系方式：联系电话为X，邮箱为X。第三条房屋转让价格及支付方式3.2支付方式：受让方通过银行转账方式向转让方支付转让价格。3.3付款时间：受让方应于本合同签订之日起X个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。第四条房屋交付及过户时间4.1交付时间：转让方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给受让方。4.2过户时间：受让方应在本合同签订之日起X个工作日内，完成房屋过户手续。第五条房屋现状5.1房屋结构：房屋为结构，包括室厅卫，布局合理，采光充足。5.2房屋设施：房屋内设施齐全，包括家具、家电等生活用品，均处于良好使用状态。第六条房屋维修责任6.2受让方承担的维修责任：自房屋交付之日起，受让方应对房屋及附属设施进行维修、保养和责任。第八条房屋转让手续及相关费用8.1转让手续：双方应按照相关法律法规，办理房屋转让手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。8.2相关费用承担：办理房屋转让手续所需支付的费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况协商承担。第九条违约责任9.1转让方的违约责任：转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的全部损失。9.2受让方的违约责任：受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的全部损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向当地房地产管理部门申请调解。10.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行期间，如果需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除：在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如果确需解除合同，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后失效。12.3违约责任：如果任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。第十三条其他约定13.1附属设施归属：房屋附属设施（如停车位、储藏室等）的使用权和所有权归受让方所有。13.2房屋使用规定：受让方应合理使用房屋及附属设施，并遵守当地物业管理的相关规定。13.3双方约定的其他事项：双方还可以就其他事项进行约定，并写入附件中。第十四条合同的签署、生效和份数14.1签署时间：本合同于年月日签署。14.2签署地点：黑龙江省大庆市萨尔图区街道号。14.3合同份数及留存方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利进行。1.3第三方权利：第三方在本合同履行过程中，享有与其角色相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、有权要求甲乙方提供必要的资料等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应提前协商一致，并选定具备相关资质的第三方。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，完成其职责范围内的相关工作，并对其工作成果负责。2.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方对甲乙方不承担连带责任。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方介入所需支付的费用，由甲乙方按照实际情况协商承担。3.2支付方式：甲乙方应在合同中约定支付方式，包括但不限于预付、结算等方式。3.3支付时间：甲乙方应按照合同约定或第三方的工作进度，及时支付第三方费用。第四条第三方工作成果的验收及异议4.1验收标准：第三方完成工作后，甲乙方应按照合同约定和行业标准，对第三方的工作成果进行验收。4.2异议提出：甲乙方对第三方的工作成果有异议的，应在验收合格后X个工作日内提出，并提供相关证据。4.3异议处理：甲乙方对第三方的工作成果有异议的，应通过协商解决；协商不成的，可以依照本合同第十条的争议解决方式处理。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙方在合同中约定，并在合同中明确第三方应承担的违约责任。5.3第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方在其职责范围内的违约行为。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方对甲乙方不承担连带责任。6.2第三方与中介方：第三方与中介方是合作关系，中介方应协助第三方履行其在合同中的义务。6.3第三方与评估方、过户机构等：第三方与评估方、过户机构等是委托关系，第三方应按照评估方、过户机构等的要求，完成其职责范围内的相关工作。第七条第三方信息的披露7.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、业务资质等。7.2第三方信息更新：第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整，并及时更新。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约：第三方违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。8.2第三方违约处理：甲乙方有权根据本合同第十条的争议解决方式，要求第三方承担违约责任。第九条第三方侵权的处理9.1第三方侵权：第三方在履行本合同过程中，侵犯甲乙方合法权益的，第三方应承担侵权责任。9.2第三方侵权处理：甲乙方有权根据本合同第十条的争议解决方式，要求第三方承担侵权责任。第十条甲乙方的配合义务10.1甲乙方的配合义务：甲乙方应按照合同约定和第三方的工作要求，提供必要的资料、协助第三方完成工作。10.2甲乙方违约处理：甲乙方违反本合同的约定，导致第三方工作的，甲乙方应承担违约责任。第十一条合同的变更、解除和终止11.1合同变更：本合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除：本合同履行过程中，如需解除合同，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同终止：本合同履行完毕或者甲乙方协商一致终止合同的，本合同终止。第十二条合同的签署、生效和份数12.1签署时间：本合同于年月日签署。12.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：受让方身份证复印件附件三：转让方身份证复印件附件四：房屋现状说明书附件五：房屋设施清单附件六：房屋维修记录附件七：房屋保险单复印件附件八：房屋转让手续相关文件附件九：房屋过户手续相关文件附件十：第三方服务合同及相关文件附件十一：房屋附属设施归属确认书附件十二：房屋使用规定说明书附件十三：双方约定的其他事项清单附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件，应清晰可见，不得有涂改、污损等痕迹。附件二：受让方身份证复印件，应清晰可见，不得有涂改、污损等痕迹。附件三：转让方身份证复印件，应清晰可见，不得有涂改、污损等痕迹。附件四：房屋现状说明书，应详细描述房屋的现状，包括房屋结构、设施、存在的问题等。附件五：房屋设施清单，应详细列出房屋内的所有设施，包括家具、家电等。附件六：房屋维修记录，应详细记录房屋的维修历史，包括维修时间、维修内容等。附件七：房屋保险单复印件，应清晰可见，不得有涂改、污损等痕迹。附件八：房屋转让手续相关文件，应包括房屋转让合同、房屋所有权转移登记申请表等。附件九：房屋过户手续相关文件，应包括房屋过户申请表、税费缴纳证明等。附件十：第三方服务合同及相关文件，应详细列出第三方服务的范围、费用、支付方式等。附件十一：房屋附属设施归属确认书，应明确附属设施的归属权。附件十二：房屋使用规定说明书，应详细列出房屋使用的规定，包括物业管理、维修责任等。附件十三：双方约定的其他事项清单，应详细列出双方约定的其他事项，包括但不限于房屋出租、抵押等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方的违约行为，包括但不限于未按约定时间支付转让价格、未按约定时间交付房屋