04版商业车库租赁合同：含车位分配规则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版商业车库租赁合同：含车位分配规则本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁车库基本信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库使用性质第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条车位分配规则5.1车位数量5.2车位分配原则5.3车位使用时间5.4车位变更及调整第六条租赁用途6.1租赁用途限制6.2租赁用途变更第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时限第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的附件12.1车库平面图12.2车位分配表第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息出租方名称：X公司注册地址：市区路号法定代表人：X联系方式：电话：X，邮箱：X1.2承租方信息承租方名称：X公司注册地址：市区路号法定代表人：X联系方式：电话：X，邮箱：X第二条租赁车库基本信息2.1车库位置车库位于X公司所属建筑地下停车场，具体位置见附件车库平面图。2.2车库面积车库使用面积为平方米，具体面积以附件车库平面图为准。2.3车库使用性质车库使用性质为商业停车库，仅供承租方及其客户使用。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日，租赁期满后，如双方未书面提出终止租赁，则本合同自动续约一年。3.3租赁续约条款租赁续约需在租赁期满前一个月内，由双方协商一致并书面确认。第四条租金及支付方式4.1租金金额车库每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：X公司账号：开户行：银行分行第五条车位分配规则5.1车位数量车库共设有个车位，按照先到先得的原则分配给承租方。5.2车位分配原则车位分配原则为每个工作日分配一个车位，节假日按照实际需求分配。5.3车位使用时间每个车位的使用时间为每日早上点至晚上点，如承租方需要延长使用时间，应提前一天向出租方申请。5.4车位变更及调整如承租方需要变更或调整车位，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行变更或调整。第八条保险责任8.1保险购买承租方应在租赁开始前购买商业车辆保险，并将保险单复印件交予出租方备案。保险金额不得低于车库内车辆的实际价值。8.2保险理赔如发生车辆损失或事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行赔偿。承租方在理赔过程中产生的费用由承租方自行承担。第九条违约责任9.1出租方违约如出租方未按约定提供车库或车位，应按照实际损失向承租方支付违约金。9.2承租方违约如承租方未按约定支付租金或违反本合同的其他条款，应按照实际损失向出租方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决时限双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为双方均同意将争议提交法院解决。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的附件12.1车库平面图附件一：车库平面图，详细标注车位位置和使用面积。12.2车位分配表附件二：车位分配表，详细记录车位分配情况。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容如双方有其他特殊约定，可在本合同附件或补充合同中进行约定。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方代表（签名）：____________出租方盖章：____________14.2承租方签字盖章承租方代表（签名）：____________承租方盖章：____________14.3合同签订日期本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，特此对合同内容进行补充和修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：甲乙方通过第三方进行车库租赁信息的发布与推广；甲乙方委托第三方进行车库的日常管理与维护；甲乙方与第三方就车库租赁事宜进行协商与谈判；甲乙方与第三方之间的租金支付、结算等财务往来；甲乙方与第三方之间的保险购买、理赔等事宜；甲乙方与第三方之间的争议解决；其他甲乙方与第三方之间的与本合同履行相关的行为。第三条第三方责任3.1第三方应承担的责任第三方应按照甲乙方的要求，履行与本合同相关的义务，确保合同的正常履行。第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性等承担全部责任。3.2第三方不承担的责任第三方不承担因甲乙方原因导致的任何损失或责任。第三方不承担因不可抗力或其他不可预见的原因导致的任何损失或责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙方应与第三方就责任限额进行协商，并在合同中明确。甲乙方应确保第三方责任限额的合理性和可执行性。4.2第三方责任限额的调整甲乙方应有权根据实际情况，与第三方协商调整责任限额。任何调整均应以书面形式进行，并由甲乙方和第三方共同签字确认。第五条第三方权益保护5.1甲乙方的权益保护甲乙方应确保其权益不受第三方侵害，如发现第三方侵害其权益，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.2第三方权益保护甲乙方不得干预第三方正常履行合同义务，不得损害第三方的合法权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的情形第三方未按照合同约定履行义务，视为违约。6.2第三方违约的处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.2甲乙方与第三方之间的沟通与协作，不得违反本合同的约定。第八条附件8.1本合同附件包括第三方提供的服务或产品的相关资料、第三方责任限额的书面协议等。8.2附件应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙方和第三方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更需甲乙方和第三方协商一致，并书面确认。9.3合同解除条件合同的解除需甲乙方和第三方协商一致，并书面确认。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决时限双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为双方均同意将争议提交法院解决。第十一条合同的附件11.1附件一：第三方提供的服务或产品的相关资料。11.2附件二：第三方责任限额的书面协议。11.3附件三：其他与第三方相关的协议或文件。第十二条双方签字盖章12.1甲乙方签字盖章甲方代表（签名）：____________甲方盖章：____________乙方代表（签名）：____________乙方盖章：____________12.2第三方签字盖章第三方代表（签名）：____________第三方盖章：____________12.3合同签订日期本合同签订日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库平面图描述：详细标注车位位置和使用面积的平面图。要求：图件清晰，标注准确，不得有误。附件二：车位分配表描述：详细记录车位分配情况的表格。要求：表格内容完整，数据准确，更新及时。附件三：第三方提供的服务或产品的相关资料描述：第三方提供的服务或产品的详细资料。要求：资料完整，内容真实，不得有虚假信息。附件四：第三方责任限额的书面协议描述：明确第三方责任限额的书面协议。要求：协议内容详细，明确责任限额，具有法律效力。附件五：其他与第三方相关的协议或文件描述：其他与第三方签署的协议或文件。要求：协议或文件内容完整，双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未按约定提供车库或车位；未按约定履行维修责任；未按约定履行保险购买和理赔责任；未按约定支付租金或拖延支付租金；未按约定允许承租方使用车库或车位。2.承租方违约未按约定支付租金；未按约定使用车库或车位；未按约定履行保险购买和理赔责任；未按约定维护车库或车位的安全和卫生；未按约定提前通知出租方终止租赁。3.第三方违约未按约定提供服务或产品；未按约定履行维修责任；未按约定提供保险购买和理赔服务；未按约定履行其他与合同相关的义务。违约责任认定标准：1.违约金违约方应支付给对方违约金，违约金的具体金额应在合同中明确。2.损害赔偿违约方应赔偿因违