二零二四年度车库停车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车库停车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条停车位数量与位置2.1停车位数量2.2停车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付周期第五条停车位使用规定5.1使用时间5.2使用范围5.3禁止行为第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律法规13.1适用法律13.2法规冲突第十四条其他条款14.1附件说明14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1）公司名称：X公司2）注册地址：X市X区X路X号3）法定代表人：X4）联系电话：X1.2承租方信息1）姓名/公司名称：X2）联系方式：X3）身份证号码/营业执照号码：X4）联系地址：X市X区X路X号第二条停车位数量与位置2.1停车位数量根据双方约定，乙方租赁甲方提供的停车位数量为个。2.2停车位位置乙方租赁的停车位位于甲方提供的栋楼层号车位。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应在本合同到期前30日内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币元/月/车位。4.2支付方式（1）银行转账（2）/支付（3）现金支付4.3支付周期乙方应在每月的10日前支付当月停车位租金。第五条停车位使用规定5.1使用时间乙方自租赁之日起，享有24小时/天的停车位使用权。5.2使用范围乙方仅限于本人及家庭成员使用，不得转借、转租、出售或以其他方式允许第三方使用。5.3禁止行为乙方不得在停车位上进行洗车、维修、加油等违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品等。第六条维修责任6.1出租方维修责任甲方负责对租赁的停车位及相关设施进行定期检查、维修和保养，确保设施安全、正常使用。6.2承租方维修责任乙方负责对自备的锁具、充电设备等私人物品进行维护和修理。第七条保险责任7.1保险购买乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于交通事故责任强制保险、车辆损失保险、第三者责任保险等。7.2保险理赔如乙方车辆在停车位上发生损失或损坏，乙方应向保险公司提出理赔申请，甲方协助提供相关证明材料。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方未能按照约定提供停车位，或未能按时维修、保养设施，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。8.2承租方违约如乙方未按约定时间支付租金，或未按照本合同约定使用停车位的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件任何一方如需要变更本合同的内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条合同的转让11.1转让条件乙方如需将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意。11.2转让程序乙方转让本合同时，应向第三方说明本合同的全部内容，并确保第三方接受本合同的全部条款。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律法规13.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十四条其他条款14.1附件说明本合同附件包括《停车位位置示意图》、《停车位使用规则》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。第十六条第三方服务16.1服务内容第三方提供的服务包括但不限于停车位管理、设施维修、安全保障等。16.2服务标准第三方应按照行业标准和甲乙双方的合理要求，提供优质、高效的服务。16.3服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第十七条第三方责任限额17.1责任限制第三方在履行合同过程中，如因其过失导致甲乙双方损失的，第三方的责任限额为每月租金的10倍。17.2例外情况第三方在故意或重大过失的情况下导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第十八条第三方权益保护18.1权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除或终止与第三方的合同，不得损害第三方合法权益。18.2违约责任如甲乙双方违反本合同规定，导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担违约责任，并向第三方支付违约金，违约金为损失金额的200%。第十九条第三方合同解除或终止19.1解除条件如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除或终止与第三方的合同。19.2终止后果第三方合同解除或终止后的相关后果，按照双方合同约定及法律法规处理。第二十条第三方与其他各方关系20.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间形成的合同关系，独立于本合同，不影响甲乙双方的权利义务。20.2第三方与承租方的关系第三方在提供服务过程中，如与承租方发生纠纷，甲乙双方应协助第三方解决纠纷。第二十一条附加条款21.1新增条款本合同新增的条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。21.2附件说明本合同附件包括《第三方服务内容》、《第三方责任限额》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二十二条补充协议22.1补充协议签订本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。第二十三条合同的变更与终止本合同的变更、终止及解除，按照合同履行过程中涉及的第三方合同约定及法律法规处理。第二十四条争议解决本合同履行过程中涉及的第三方纠纷，按照本合同争议解决条款处理。第二十五条法律法规本合同及其补充协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十六条合同的转让本合同项下的权利义务转让，按照本合同转让条款处理。第二十七条保密条款本合同涉及的保密信息，按照本合同保密条款处理。第二十八条其他条款本合同其他未尽事宜，按照本合同其他条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《停车位位置示意图》详细描述停车位的位置、数量及分布情况，以便乙方准确找到停车位。附件2：《停车位使用规则》明确停车位的使用时间、使用范围、禁止行为等，以便乙方遵守。附件3：《第三方服务内容》详细描述第三方提供的服务内容，包括管理、维修、安全保障等。附件4：《第三方责任限额》明确第三方的责任限额，以便在发生纠纷时参照。附件5：《第三方服务费用明细》详细列出第三方服务费用的各项明细，以便乙方了解费用构成。附件6：《保密信息清单》列出需要保密的信息内容，以便双方履行保密义务。附件7：《合同变更与终止协议》明确合同变更、终止及解除的条件和程序，以便在必要时双方参照执行。附件8：《争议解决协议》明确争议解决的途径和程序，以便在发生争议时双方参照执行。附件9：《合同转让协议》明确合同转让的条件和程序，以便在必要时双方参照执行。附件10：《保险购买指南》指导乙方购买车辆保险，以便乙方履行保险义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：如甲方未能按照约定提供停车位，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。2.乙方违约行为及责任认定：示例：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。3.第三方违约行为及责任认定：示例：如第三方未能按照约定提供服务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。4.甲方未履