二零二四年度商务楼电梯租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商务楼电梯租赁协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1电梯1.2租赁1.3商务楼第二条电梯的描述2.1类型2.2数量2.3性能参数第三条租赁期限3.1开始日期3.2结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条维护与维修5.1维护责任5.2维修责任5.3维修期限第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁条件7.1电梯使用规定7.2租赁方的义务第八条违约责任8.1租赁方的违约8.2出租方的违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条合同的继承11.1继承条件11.2继承程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1电梯：指由甲方提供，供乙方在商务楼内使用的垂直运输设备。1.2租赁：指甲方将电梯有偿提供给乙方使用，并在租赁期满后有权收回的行为。1.3商务楼：指位于市区街道的商务楼，具体地址为。第二条电梯的描述2.1类型：指甲方提供的电梯类型，如乘客电梯、货梯等。2.2数量：指甲方提供的电梯数量，如一台、两台等。2.3性能参数：指电梯的主要技术性能指标，如速度、容量、层数等。第三条租赁期限3.1开始日期：指本合同签订之日起，电梯正式交付乙方使用的日期。3.2结束日期：指租赁期满，甲方收回电梯的日期。第四条租金及支付方式4.1租金金额：指乙方向甲方支付的电梯租赁费用，具体金额为元。4.2支付周期：指乙方支付租金的时间周期，如每月、每季度等。4.3支付方式：指乙方支付租金的方式，如银行转账、现金支付等。第五条维护与维修5.1维护责任：指甲方对电梯进行的日常维护和保养，确保电梯正常运行。5.2维修责任：指电梯发生故障时，甲方负责组织修复，确保电梯尽快恢复正常使用。5.3维修期限：指甲方承诺在电梯发生故障时，自接到乙方通知起，多长时间内完成维修。第六条保险6.1保险责任：指甲方为电梯购买保险，保障电梯在使用过程中发生意外事故造成的损失。6.2保险费用：指甲方支付的电梯保险费用，具体金额为元。第八条违约责任8.1租赁方的违约：（1）租赁方未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的1%。（2）租赁方未按照约定使用电梯的，应承担相应的责任。8.2出租方的违约：（1）出租方未按照约定提供电梯的，应支付迟延履行违约金，违约金为应提供电梯价的1%。（2）出租方未按照约定维护保养电梯的，应承担相应的责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解：协商不成时，可以请求相关机构进行调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件：租赁期满，或者双方协商一致解除合同。第十一条合同的继承11.1继承条件：合同的继承需经双方协商一致，并签订书面继承协议。11.2继承程序：继承协议签订后，继承方按照本合同的约定享有权利，承担义务。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括电梯的技术资料、租赁合同的补充协议等。14.2补充协议：对本合同的未尽事宜，可以签订补充协议。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方：指非本合同当事人，但与合同履行有关联的个体或组织。第三方可以是中介方、维修保养方、保险提供商等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与并提供服务或履行义务的行为。第二条第三方介入的情况及责任2.1中介方介入：如本合同的签订涉及中介服务，中介方应遵守中介服务合同的约定，提供客观、公正的服务。中介方因过错导致合同一方损失的，应承担相应的责任。2.2维修保养方介入：维修保养方应按照合同约定，对电梯进行定期维护保养，确保电梯正常运行。维修保养方未履行维护保养义务或维护保养不当导致电梯故障的，应承担相应的责任。2.3保险提供商介入：保险提供商应按照合同约定，为电梯提供保险保障。保险提供商未按照约定提供保险服务或拒绝赔偿的，应承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对因其过错导致的损失承担有限责任。除非法律另有规定，第三方对合同一方的损失赔偿额不得超过其在合同中的约定限额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同中的约定确定。如合同中未明确约定，双方可协商确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供约定的服务或履行约定的义务。第三方对甲方的责任以其在合同中的约定为准。4.2第三方与乙方：第三方在提供服务或履行义务过程中，对乙方造成损失的，第三方应承担相应的责任。4.3第三方与维修保养方、保险提供商等：第三方与维修保养方、保险提供商等之间的关系，由各方签订的合同确定。第三方应对因其过错导致的损失承担责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款：合同中应明确第三方的服务内容、质量标准、责任限制等。5.2第三方介入的说明：合同中应说明第三方的职责和权利，以及第三方与甲乙方的关系。5.3第三方介入的变更：合同履行过程中，如需变更第三方的服务内容或责任限额，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议：如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2第三方介入的调解：协商不成时，可以请求相关机构进行调解。6.3第三方介入的法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方介入的保密内容：第三方在提供服务或履行义务过程中获知的甲乙方的商业秘密、技术秘密等。7.2第三方介入的泄露后果：第三方泄露保密信息时，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第八条第三方介入的法律适用与管辖8.1第三方介入的法律适用：第三方介入的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入的管辖法院：合同签订地人民法院。第九条第三方介入的其他条款9.1第三方介入的附件：合同附件中应包含第三方的资质证明、服务协议等。9.2第三方介入的补充协议：对本合同的未尽事宜，可以签订补充协议。9.3第三方介入的合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯的技术资料1.1电梯的基本参数表1.2电梯的安全使用说明1.3电梯的维护保养手册附件二：租赁合同的补充协议2.1电梯使用管理规定2.2租赁期间的保险条款2.3电梯维修保养服务的具体要求附件三：中介服务合同3.1中介方的服务范围和责任3.2中介方的收费标准3.3中介方的保密义务附件四：电梯维修保养服务合同4.1维修保养方的服务内容4.2维修保养方的响应时间4.3维修保养方的质量保证附件五：电梯保险合同5.1保险的保险范围和保险金额5.2保险的赔偿限额5.3保险的理赔程序说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照约定使用电梯。3.出租方未按照约定提供电梯。4.出租方未按照约定维护保养电梯。5.中介方未提供客观、公正的服务。6.维修保养方未履行维护保养义务或维护保养不当。7.保险提供商未按照约定提供保险服务或拒绝赔偿。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每延迟一天支付，应支付延迟履行违约金，违约金为应支付租金的1%。2.租赁方未按照约定使用电梯的，应承担相应的责任，如赔偿电梯损坏的费用。3.出租方未按照约定提供电梯的，应支付迟延履行违约金，违约金为应提供电梯价的1%。4.出租方未按照约定维护保养电梯的，应承担相应的责任，如支付维修费用。5.中介方未提供客观、公正服务的，应承担违约责任，如赔偿因错误信息导致的损失。6.维修保养方未履行维护保养义务或维护保养不当的，应承担相应的责任，如支付维修费用、赔偿电梯故障造成的损失。7.保险提供商未按照约定提供保险服务或拒绝赔偿的，应承担违约责任，如支付保险赔付金额。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，根据合同约定，租赁方应支付延迟履行违约金，违约金为应支付租金的1%。如果租赁方未