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文档简介
办公场所租赁合同办公室租赁协议第一部分:协议双方甲方(全称):_________(下称“甲方”)乙方(全称):_________(下称“乙方”)在公平、自愿和诚信的基础上,双方就办公室的租赁达成一致,借此明确各自的权利和责任。第二部分:租赁对象1.这份合同的租赁对象是甲方拥有的办公室,地址为:_________。2.办公室的使用面积为_________平方米,配备的设施包括但不限于:_________。第三部分:租赁期限1.租赁期为____年,从____年____月____日起到____年____月____日结束。2.租期结束后,若双方没有异议,可以续签合同或者另行签订补充协议。第四部分:租金及支付方式1.每月的租金为_________元(大写:_________元整)。2.租金需在每月的____日前支付,支付方式为:_________(如银行转账、现金等)。3.乙方在支付租金时,应向甲方索要相应的收据或发票。第五部分:押金1.乙方在签署合同时需向甲方支付押金_________元(大写:_________元整)。2.在租赁期满后,甲方将在扣除乙方应承担的费用后全额退还押金。第六部分:使用权1.在租赁期间,乙方有权使用租赁的办公室,甲方不得随意干扰。2.乙方应合法使用办公室,不能擅自改变用途。第七部分:设施维护1.甲方需确保租赁办公室的设施和设备符合安全和使用标准。2.乙方应合理使用租赁的办公室及其设施,如因不当使用造成损坏,需负责修复或赔偿。第八部分:权利与义务1.甲方的权利与义务:按时交付符合标准的办公室;负责办公室的结构性维护;不得随意进入乙方的办公室。2.乙方的权利与义务:按照合同及时支付租金;维护租赁办公室的卫生与安全;不得擅自转租或转让使用权。第九部分:违约责任1.如果一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:_________元;2.若违约造成经济损失,违约方需承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。第十部分:争议解决1.在合同履行过程中,若出现争议,双方应友好协商解决。2.如果协商不成,双方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一部分:合同的变更与解除1.合同签署后,任何一方不得单方面变更或解除合同,除非经过双方协商一致。2.在以下情况下,可以提前解除合同:双方达成一致;一方严重违约,导致合同无法继续履行。第十二部分:补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份,双方各自保留一份,自双方签字盖章之日起生效。第十三部分:特殊约定1.乙方若需进行装修或改造,需提前书面通知甲方,并获得甲方书面同意。2.在租赁期间,乙方如需开展商业活动,必须遵守相关法律法规,取得必要的许可。第十四部分:合同的终止1.在以下情况下,可以提前终止合同:双方协商一致;因不可抗力导致合同无法履行;一方严重违约,导致合同无法继续履行。2.合同终止后,双方应根据实际履行情况结清款项。第十五部分:法律适用本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________签订日期:____年____月____日签订地点:_________---这是一个办公室租赁协议的模
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