潍坊市存量房买卖合同

潍坊市存量房买卖合同第一条合同双方卖方（甲方）：_________买方（乙方）：_________在这里，咱们俩基于自愿和平等的原则，决定就潍坊市的存量房进行买卖，明确一下各自的权利和义务。第二条合同标的1.本合同的标的物是甲方在潍坊市_______（详细地址）拥有的存量房。2.房屋具体信息如下：房屋类型：_________建筑面积：_________平方米房屋结构：_________房屋产权证号：_________第三条房屋状况1.甲方承诺在签约时，这个房子状况还不错，没有什么大问题或未公开的法律纠纷。2.甲方需要把房子的产权证明和其他必要文件给乙方。第四条合同期限1.合同从____年____月____日起生效，到____年____月____日结束。2.合同期满后，若双方没有异议，可以续签或另行签订补充协议。第五条交易价格与付款方式1.本合同的交易总金额是_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：乙方在签署合同后______个工作日内支付定金_________元。剩下的_________元在房子交接时支付，甲方要给乙方相应的收据或发票。第六条房屋交付1.甲方要在____年____月____日把房子交给乙方，交付时保证房子和相关设施处于良好状态。2.乙方在收房时要进行验收，如果有问题，要在____日内书面通知甲方。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按照合同规定及时交房；提供完整的房产证明和相关文件；在合同履行期间，不得随意处置该房子。2.乙方的权利与义务：按照合同支付交易款项；验收时如发现问题及时与甲方沟通；在合同履行期间，妥善看护房子和相关设施。第八条违约责任1.如果一方没有履行合同义务，需要向另一方支付违约金：_________元。2.若违约导致经济损失，违约方要承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条风险分担1.合同签署后，房屋的所有风险（包括自然灾害、火灾等）都归乙方承担。2.在交房之前，甲方负责维护和管理房子，确保安全和完好。第十条争议解决1.在合同履行过程中，如果出现争议，双方要友好协商解决；2.如果协商不成，双方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止1.合同可以因为以下原因提前终止：双方达成一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应根据实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十三条特别约定1.甲方承诺出售的房屋在签订合同前没有抵押、查封或其他权利负担，如果隐瞒了这些，甲方要承担全部法律责任。2.乙方在签署合同后，如因个人原因撤回购房意向，定金将不予退还。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方：明确双方的身份，有助于以后的法律追溯和责任认定。2.合同标的：详细描述交易物品，确保双方都清楚要交易的是什么。3.付款方式：规定付款的时间和金额，确保交易顺利进行。4.违约责任：明确违约后果，促使双方诚信履约。5.争议解决机制：提供了友好协商和法律途径的选择，保障双方的合法权益。合同格式要求合同应使用标准的法律文书格式，确保条款清晰易读。签字和盖章应