商业用房买卖合同

商业用房买卖合同第一条合同主体甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）在这里，甲乙双方都是基于平等、自愿和诚信的原则，决定坐下来签这个合同，目的就是为了把商业用房的买卖说清楚，确保大家都有明确的权利和义务。---第二条合同对象1.这个合同的对象是甲方位于_________的商业用房，具体情况如下：房屋地址：_________建筑面积：_________平方米房产证号：_________其他信息：_________2.双方同意按照合同的约定来进行这笔房产交易。---第三条交易价格1.双方约定的总交易价格是_________元（大写：_________元整）。2.乙方需要在合同签署后的____个工作日内支付定金_________元，甲方收到后会给出收据。3.剩下的款项_________元（大写：_________元整）必须在____年____月____日前支付完。---第四条合同有效期1.合同从____年____月____日起生效，直到双方的义务都履行完毕为止。2.合同期满后，如果大家没有异议，可以选择续签合同或者另行签订补充协议。---第五条房屋交付1.甲方需在____年____月____日前把商业用房交给乙方，确保房子状态良好，可以随时使用。2.交付的时候，甲方需提供以下文件：房产证原件和复印件房屋质量及安全合格证明其他相关文件：_________---第六条房屋质量与产权1.甲方保证出售的房屋是合法的，没有产权纠纷、抵押或其他负担。2.房屋交付后，乙方有____个工作日进行验收。如果发现房子有质量问题，乙方需要及时通知甲方，而甲方要负责整改。---第七条付款方式1.乙方的付款方式如下：定金：_________元，支付时间：____年____月____日剩余款项：_________元，支付时间：____年____月____日2.甲方在收到款项后要提供相应的收据或发票。---第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按照合同约定及时交付房屋和相关文件；确保出售的房屋合规，具备正常使用条件。2.乙方的权利与义务：按照合同约定及时付款；在验收时如发现问题，及时通知甲方。---第九条违约责任1.如果一方没有履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若因违约造成经济损失，违约方需要承担赔偿责任，具体金额由双方协商。3.如果甲方未能按时交房，乙方有权要求甲方支付每日_________元的违约金。4.如果乙方未及时付款，甲方有权解除合同，并收回已支付的定金。---第十条争议解决1.在合同履行过程中，如果出现争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如果协商不成，任何一方都可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十一条合同终止1.本合同可以在以下情况下提前终止：双方达成一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应根据实际履行情况结清款项。---第十二条补充条款1.对于未尽事宜，双方可以协商并以书面形式补充，这些补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同主体：明确甲乙双方的身份信息，确保合同的合法性。2.合同对象：详尽描述房屋的基本信息，避免将来出现争议。3.交易价格：清楚规定价格与付款方式，保障双方的经济权益。4.房屋交付：规定交付时间与条件，确保乙方能够及时取得房屋使用权。5.违约责任：明确违约后果，保护双方的合法权益，促进合同履行。6.争议解决：约定争议的解决方式，避免因争议引发的法