2024广州市房屋租赁合同

2024广州市房屋租赁合同2024年广州市租房协议第一部分：双方信息出租方（甲方）：_________（下面简称“甲方”）承租方（乙方）：_________（下面简称“乙方”）在这份协议里，咱们俩都是平等自愿的，秉持着诚信的原则，来签署这份租房合同，以便清楚地界定各自的权利和责任。第二部分：租赁房屋信息1.这份合同涉及的房屋信息如下：房屋地址：_________面积：_________平方米房屋类型：_________（比如：住宅、商铺等）房屋内设施：_________（例如：家具、电器等）2.甲方承诺所出租的房屋符合安全和卫生的基本标准，并具备合法出租的资格。第三部分：租期1.这份合同的租赁期限从____年____月____日开始，到____年____月____日结束。2.合同到期后，如果没有异议，咱们可以续签，或者另外签个补充协议。第四部分：租金及支付方式1.每月的租金是_________元（大写：_________元整）。2.乙方需要在每月的____日前把当月的租金支付给甲方，支付方式可以是：银行转账到甲方指定的账户：_________现金支付（如果适用的话）3.甲方收到租金后，要给乙方开具收据。第五部分：房屋使用与维护1.乙方得按照合同约定的用途来使用房屋，不得随意改动房屋的结构或用途。2.乙方要好好维护房屋及相关设施，如果因为使用不当造成损坏，那就得负责修复或赔偿。3.甲方有权定期检查房屋的使用情况，但得提前通知乙方。第六部分：权利与义务甲方的权利与义务1.甲方有权依合同约定收取租金。2.甲方要确保房屋在租赁期间是合法的，并提供必要的维修和服务。3.甲方不能干扰乙方正常使用房屋的权利。乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内正常使用房屋。2.乙方必须按时支付租金，并保持房屋的整洁和良好状态。3.乙方不能把房屋转租或借给别人，除非提前得甲方的书面同意。第七部分：违约责任1.如果甲方没有按照合同提供合格的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿经济损失；解除合同。2.若乙方没按时付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。3.由于违约而产生的损失由违约方承担，具体金额由双方协商决定。第八部分：合同变更与解除1.本合同的任何变更或解除都必须双方书面同意。2.在以下情况下，一方有权单方面解除合同：另一方严重违反合同条款；由于不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除后，双方应根据实际履行情况结清款项。第九部分：争议解决1.在合同履行过程中，如果出现争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如果协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十部分：合同终止1.合同期满后，若双方未续签合同，则合同自动终止。2.合同终止后，双方需结清所有款项。第十一部分：补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，这些补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二部分：其他约定1.在租赁期间，甲方负责房屋的大型维修，乙方负责小型维修，具体情况由双方协商确定。2.如果乙方需要提前退租，需提前____个月通知甲方，甲方不得无故拒绝。3.如果合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________