房屋转租三方协议合同

房屋转租三方协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：________________乙方（转租方）：____________地址：____________________联系方式：________________丙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：________________一、合同主体1.1甲方为房屋所有权人，拥有以下房屋的完全产权：（1）房屋地址：____________________（2）房屋面积：____________________（3）房屋结构：____________________1.2乙方为甲方授权的转租方，同意按照本合同约定将房屋转租给丙方。1.3丙方为房屋的实际承租方，同意按照本合同约定租赁甲方房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方、丙方愿意续租，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1丙方应按照以下租金标准向乙方支付租金：（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.2丙方支付租金的方式为：（1）银行转账；（2）现金；（3）等第三方支付平台。四、房屋交付及使用4.1乙方应在合同生效后__天内将房屋交付给丙方使用。4.2丙方在租赁期间应合理使用房屋，并遵守以下规定：（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得在房屋内从事违法经营活动；（3）不得损害房屋内的设施设备；（4）不得在房屋内饲养宠物。五、维修及保养5.1甲方负责房屋主体结构的维修及保养。5.2乙方负责房屋内部设施的维修及保养，但以下情况除外：（1）房屋内部设施因自然灾害、公共设施故障等原因导致的损坏；（2）房屋内部设施因正常使用导致的磨损。5.3丙方在使用房屋过程中，如发觉设施设备损坏，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__天内进行维修。六、房屋使用要求6.1丙方在使用房屋期间，应遵守以下规定：（1）遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动；（2）保持房屋的整洁，不得随意损坏或改变房屋的内外装修；（3）不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品；（4）不得在房屋内大声喧哗，影响邻里安宁。6.2丙方在租赁期间，应按甲方的要求合理使用房屋内的设施，不得滥用或私自拆改。七、甲方权利与义务7.1甲方有权按照本合同的约定收取租金，并对房屋进行必要的检查和维护。7.2甲方应保证房屋在租赁期间符合国家安全、消防等相关标准，保证丙方安全使用。7.3甲方在租赁期间不得擅自提高租金标准，不得无故解除本合同。八、乙方权利与义务8.1乙方有权按照本合同的约定收取丙方的转租租金，并负责房屋的日常管理与维护。8.2乙方应保证房屋在转租期间符合甲方的要求，不得擅自改变房屋的结构和使用功能。8.3乙方在租赁期间应协调解决丙方在使用房屋过程中遇到的问题，保证丙方的正常使用。九、丙方权利与义务9.1丙方有权按照本合同的约定使用房屋，并享受房屋内的设施和服务。9.2丙方应按时支付租金，不得无故拖欠或拒付。9.3丙方在租赁期满后，应将房屋按照原状（自然损耗除外）交还给乙方。十、合同的变更与解除10.1本合同一经签订，甲、乙、丙三方应严格遵守，未经三方协商一致，不得单方面变更或解除合同。10.2在以下情况下，甲、乙、丙任何一方有权解除本合同：（1）对方违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）对方因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同解除后，丙方应在__天内搬离房屋，并将房屋交还给乙方。乙方应在合同解除后__天内将已收到的租金退还丙方。10.4合同解除后，甲、乙、丙三方应根据本合同的约定承担相应的违约责任。十一、违约责任11.1若甲方未能按照约定提供合格的房屋或未能及时维修房屋，导致丙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。11.2若乙方未能按照约定及时将房屋交付给丙方或未能妥善管理房屋，导致丙方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。11.3若丙方未能按时支付租金或违反房屋使用规定，丙方应承担相应的违约责任。十二、争议解决12.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十三、其他约定13.1本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可根据实际情况协商补充。13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。十四、合同的生效14.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的生效不依赖于任何先决条件。十五、附件15.1本合同附件包括但不限于以下内容：（1）房屋产权证明；（2）租赁双方的身份证明；（3）房屋交付清单。签字部分：甲方（出租方）：____________代表（签字）：____________日期：____________________乙方（转租方）：