房屋租赁合同纠纷执行通知书

房屋租赁合同纠纷执行通知书合同编号：__________甲方（出租方）基本信息：名称：________________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）基本信息：名称：________________________地址：____________________联系方式：____________________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的含义如下：（1）“房屋”：指甲方拥有合法出租权的位于【地址】的房产。（2）“租赁期”：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自【起始日期】起至【终止日期】止。（3）“租金”：指甲方同意收取的乙方租赁房屋的费用。1.2解释本合同各条款的标题仅为查阅方便而设，不影响条款的解释。本合同中的条款应结合合同的整体内容进行理解。第二章：租赁事项2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁房屋。2.2租赁期为【起始日期】至【终止日期】，共计【租期】个月。2.3乙方在租赁期内应按照本合同约定向甲方支付租金。第三章：租金及支付方式3.1租金标准为每月【金额】元，共计【总金额】元。3.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元；（2）支付方式为【付款方式】，具体付款账号信息见附件。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。第四章：租赁期间双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方保证房屋具备合法出租条件，并对房屋及其附属设施承担维修责任；（2）甲方应在租赁期内保持房屋符合租赁用途，不得擅自变更房屋结构；（3）甲方有权在租赁期届满后收回房屋。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得用于违法活动；（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，定期进行检查和维护；（3）乙方在租赁期内如需转租，需提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供房屋或擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×20%。5.3乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×20%。第六章：租赁物的维护与维修6.1甲方应保证房屋及附属设施在交付乙方时处于适用状态，并负责租赁期间的结构性维修和大修。6.2乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，乙方应立即通知甲方进行维修。6.3乙方因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。6.4甲方进行维修时，乙方应给予必要协助，并允许甲方进入房屋进行维修工作。第七章：保险7.1甲方应购买房屋租赁期间的保险，包括但不限于火灾、自然灾害等风险。7.2乙方应在租赁期内为自己的财产购买保险，以保障自身利益。7.3双方应在发生保险后及时通知对方，并采取必要措施减少损失。第八章：合同的变更与终止8.1任何一方要求变更本合同条款，应取得对方的书面同意。8.2乙方如需提前解除合同，应至少提前一个月书面通知甲方，并按租金总额的20%支付违约金。8.3甲方如需提前解除合同，应至少提前一个月书面通知乙方，并应退还乙方已支付的未使用期间的租金。第九章：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可将争议提交【合同签订地】有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.3双方确认，本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4双方同意，本合同及其补充协议的传真件、复印件与原件具有同等法律效力。10.5本合同规定的通知、送达等法律文书，双方应以书面形式进行，并通过邮递、快递或专人送达等方式进行。第十一章：租赁物的归还11.1租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将房屋及其钥匙、证件等全部交付甲方。11.2乙方归还房屋时，应保持房屋及附属设施处于适用状态，合理磨损除外。11.3乙方未按照约定归还房屋或附属设施的，甲方有权采取措施收回，由此产生的费用由乙方承担。第十二章：保密条款12.1双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。12.2保密义务不适用于以下信息：（1）已经公开的信息；（2）从合法第三方获得且无需保密的信息；（3）因法律规定或行政、司法要求必须披露的信息。第十三章：不可抗力13.1因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。13.3双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行计划。第十四章：法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，按照第十章第9.2款约定解决。第十五章：附则15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同未尽事宜，双方可签