房屋租赁合同纠纷答辩状格式

房屋租赁合同纠纷答辩状格式合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同目的本合同旨在规范甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益得到保障。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.3合同效力本合同经甲乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第二章房屋基本信息2.1房屋基本信息房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。2.2房屋使用乙方租赁房屋用于__________用途，不得擅自改变房屋用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。每__________个月支付一次，每次支付时间为__________。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，有权对乙方使用房屋情况进行监督。4.2甲方义务甲方应保证房屋符合国家法律法规规定，具备居住条件。在租赁期限内，甲方应负责房屋的维修、养护。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用房屋，有权要求甲方履行合同约定的义务。5.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋，不得损坏房屋设施。在租赁期满后，乙方应将房屋腾空并交还给甲方。甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章房屋交付及验收6.1房屋交付甲方应在合同生效之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。6.2验收乙方在接收房屋时，应对房屋的基本情况、设施设备等进行验收。如有不符合约定的，乙方应在验收期内提出，甲方应在__________日内进行整改。6.3验收合格乙方验收合格后，双方应签署房屋交付验收合格确认书。第七章房屋维修及保养7.1甲方维修责任在租赁期间，甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修。7.2乙方维修责任乙方负责房屋内部设施的日常维修及保养，如有损坏，乙方应及时修复。7.3维修费用甲方维修费用由甲方承担，乙方维修费用由乙方承担。第八章房屋保险8.1保险责任甲方应在本合同签订之日起__________日内，为房屋投保财产保险，保险期间应覆盖整个租赁期限。8.2保险赔偿如因房屋发生意外导致乙方财产损失，乙方应在保险范围内向保险公司索赔。第九章违约责任9.1甲方违约甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3违约金违约金为本合同总租金的__________%。第十章合同变更、解除与终止10.1合同变更本合同经甲乙双方协商一致，可进行变更。10.2合同解除甲乙双方在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，可解除合同。10.3合同终止租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需续租，应提前__________个月通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章房屋转租及抵押11.1转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。11.2抵押未经乙方书面同意，甲方不得将房屋抵押给第三方。第十二章争议解决12.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2法律途径协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三章违约赔偿13.1甲方违约赔偿甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。13.2乙方违约赔偿乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十四章其他约定14.1合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2保密甲乙双方应对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。第十五章合同生效及备案15.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2备案甲乙双方应将本合同在合同生效后__________日内向相关主管部门备案。签字部分：甲方（