建设工程分包合

建设工程分包合合同编号：__________甲方（分包人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（总包人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章定义与术语1.1除非上下文另有规定，以下术语在本合同中具有以下含义：1.1.1“工程”指由乙方承包的建设工程，具体内容详见附件一；1.1.2“分包工程”指本合同项下甲方承担的工程建设部分，具体内容详见附件二；1.1.3“合同文件”指本合同及其附件、补充协议、图纸、规范、报价单等与本合同有关的文件。第二章分包工程范围2.1甲方同意按照本合同约定的条款和条件，承担并完成分包工程范围内的建设工作。2.2分包工程范围包括但不限于以下内容：2.2.1土建工程：包括土方开挖、基础施工、主体结构施工等；2.2.2安装工程：包括机电安装、管道安装、通风安装等；2.2.3装饰工程：包括室内外装修、装饰施工等；2.2.4其他乙方指定的分包工程。第三章工程进度及质量要求3.1甲方应按照乙方提供的工程进度计划表，按时完成分包工程。3.2甲方应保证分包工程的质量符合国家及行业的标准和规范，满足乙方对工程质量的要求。3.3乙方有权对甲方施工过程中的工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的工程有权要求甲方整改。第四章工程价款及支付4.1分包工程的价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2乙方按照以下进度支付工程价款：4.2.1甲方完成分包工程量的30%，乙方支付合同价款的30%；4.2.2甲方完成分包工程量的60%，乙方支付合同价款的30%；4.2.3甲方完成分包工程量的100%，乙方支付合同价款的40%。4.3乙方支付工程价款时，甲方应提供相应的发票和结算凭证。第五章违约责任5.1甲方未按约定完成分包工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的10%。5.2甲方未按约定保证工程质量，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的2倍。5.3乙方未按约定支付工程价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的日千分之五。5.4双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章工程变更与索赔6.1乙方提出的工程变更，应提前以书面形式通知甲方。甲方应在接到变更通知后____个工作日内，向乙方提交变更报价。6.2工程变更导致合同价款调整的，双方应按照以下原则进行：6.2.1变更增加的工程量，按照合同单价进行调整；6.2.2变更减少的工程量，按照合同单价进行调整；6.2.3变更导致的合同价款调整，双方应签订书面补充协议。6.3甲方因不可抗力原因导致工程延误，乙方应在合理期限内予以谅解，并书面同意延期。6.4甲方因乙方原因导致工程延误，甲方有权向乙方提出索赔，乙方应在收到索赔报告后____个工作日内予以答复。第七章工程交付与验收7.1甲方完成分包工程后，应向乙方提交工程验收报告。7.2乙方应在收到验收报告后____个工作日内，组织验收小组对分包工程进行验收。7.3验收合格后，双方应签订工程验收证书，作为工程交付的依据。7.4验收不合格的，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格。第八章质量保修8.1甲方对分包工程的质量保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。8.2保修期内，如因甲方原因导致分包工程出现质量问题，甲方应免费进行维修。8.3保修期满后，甲方不再承担分包工程的质量保修责任。8.4保修期内，乙方发觉分包工程存在质量问题，有权要求甲方进行维修，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内完成维修。第九章安全生产与环保9.1甲方在施工过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工安全。9.2甲方应按照国家环保要求，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。9.3乙方有权对甲方施工过程中的安全生产和环保情况进行监督检查，对不符合要求的，乙方有权要求甲方整改。9.4甲方因施工过程中的安全生产和环保问题导致的损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。第十章合同解除与终止10.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方均可书面通知对方解除合同：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，对方无法继续履行合同。10.2合同解除后，双方应按照以下原则处理：10.2.1已经完成的工程量，乙方按照合同单价支付甲方已完成的工程价款；10.2.2已经支付但未完成的工程价款，乙方有权要求甲方退还；10.2.3因解除合同导致的损失，双方互不承担赔偿责任。10.3合同终止后，双方应办理合同终止手续，并结清各自的权利义务。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余部分应继续履行。第十二章合同的修改和补充12.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商修改或补充。12.2修改和补充的内容应以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.3未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。第十三章合同的生效、终止和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的终止或解除，应按照本合同第十条的约定执行。13.3合同终止或解除后，双方应按照本合同第十章的约定处理相关事宜。第十四章违约责任14.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。14.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。14.3如果违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿对方的实际损失。第十五章一般条款15.1本合同的签订、履行、终止和解除，均适用中华人民共和国的法律。15.2本合同自签订之日起，取代双方之间以前的所有书面和口头协议。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字部分：甲方（分包人）：______