建筑施工分包合同

建筑施工分包合同合同编号：__________甲方（分包方）：名称：______________地址：______________联系方式：______________地址：______________乙方（总包方）：名称：______________地址：______________联系方式：______________地址：______________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（分包方）根据本合同约定，承担分包工程的施工、管理和维护责任的自然人或法人。1.2乙方：指乙方（总包方）根据本合同约定，对甲方承担合同义务的自然人或法人。1.3分包工程：指甲方根据本合同约定，为乙方完成的建设工程项目。第二章合同标的2.1乙方委托甲方承担的分包工程，具体内容见附件一《分包工程一览表》。2.2甲方应按照本合同约定，完成分包工程的施工、管理和维护工作。第三章工程质量和施工期限3.1甲方应按照国家有关规范、标准和乙方的要求，保证分包工程的质量。3.2甲方应在合同约定的施工期限内完成分包工程。如因特殊情况需要延期，甲方应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，方可延期。第四章工程价款及支付4.1分包工程的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照合同约定的付款方式及时支付工程价款。4.3乙方支付工程价款时，应扣除甲方应缴纳的税费、罚款等费用。第五章违约责任5.1甲方未按照约定完成分包工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。5.2甲方未按照约定保证分包工程质量，乙方有权要求甲方承担修复费用，并有权解除本合同。5.3乙方未按照约定支付工程价款，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。5.4双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章工程变更和索赔6.1工程变更6.1.1在合同执行期间，如乙方提出对分包工程进行变更，甲方应根据乙方的变更指令执行，并按照乙方的要求提交变更方案及预算。6.1.2工程变更导致的费用增加或减少，双方应协商确定变更价款，并签订书面变更协议。6.1.3工程变更不得影响分包工程的总体质量和进度。6.2索赔6.2.1甲方因不可抗力或其他非甲方原因导致工程延误或费用增加，可向乙方提出索赔。6.2.2乙方应在接到甲方的索赔报告后____个工作日内，对索赔内容进行审核并给予答复。6.2.3索赔事项的处理应遵循公平、合理的原则。第七章工程验收7.1甲方完成分包工程后，应向乙方提交工程验收报告，并按照乙方的要求提供完整的工程资料。7.2乙方应在接到工程验收报告后____个工作日内，组织进行工程验收。7.3工程验收合格后，双方应签订工程验收合格证书，乙方应按照约定支付剩余工程价款。第八章工程保修8.1甲方应保证分包工程自验收合格之日起____年内，对工程质量问题承担保修责任。8.2保修期内，如乙方发觉工程质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，免费进行修复。8.3保修期内，因甲方原因导致的工程质量问题，甲方应承担修复费用；因乙方原因导致的，甲方有权拒绝修复。第九章安全生产与环境保护9.1甲方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规。9.2甲方应采取有效措施，保证施工安全，预防的发生。9.3甲方应负责施工过程中的环境保护，不得污染环境或破坏生态。第十章保密和知识产权10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密、技术秘密等。10.3分包工程中涉及的知识产权归甲方所有，但乙方有权在本合同项下的工程范围内使用。10.4乙方不得将分包工程成果全部或部分转让、许可给第三方使用，未经甲方同意，不得用于与分包工程无关的其他项目。第十一章合同的转让和终止11.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2乙方有权在以下情况下终止本合同：11.2.1甲方严重违反本合同且无法补救；11.2.2甲方破产、被清算或丧失民事行为能力；11.2.3法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行。11.3合同终止后，双方应办理合同终止手续，并按照约定进行工程结算。第十二章争议解决12.1对于因本合同的签订、履行、终止或解释而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三章违约金和赔偿13.1若甲方未按约定完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。13.2若乙方未按约定支付工程价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。13.3任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第十四章一般条款14.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.2本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章其他15.1双方应遵守诚信原则，履行合同义务。15.2双方应相互配合，共同完成分包工程。15.3本合同自双方签字盖章之日起生