2024年度租赁合同（含装修）

2024年度租赁合同（含装修）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条装修及装修费用3.1装修事项3.2装修费用3.3装修期限第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约第九条其他事项9.1保险9.2税费9.3合同的转让第十条出租方和租赁方的信息10.1出租方信息10.2租赁方信息第十一条附件11.1租赁物品清单11.2装修设计方案第十二条签字盖章第十三条合同生效日期第十四条合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2数量1.1.3物品状态1.2租赁期限1.2.1开始日期1.2.2结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金金额2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付账户信息2.3租金支付时间2.3.1支付日期2.3.2支付周期第三条装修及装修费用3.1装修事项3.1.1装修内容3.1.2装修标准3.1.3装修材料3.2装修费用3.2.1装修费用计算方式3.2.2装修费用支付方式3.3装修期限3.3.1装修开始日期3.3.2装修结束日期第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1使用目的4.1.2使用限制4.2维护责任4.2.1维护范围4.2.2维护责任分配第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.1.1变更事由5.1.2变更程序5.2解除条件5.2.1解除事由5.2.2解除程序第六条违约责任6.1租赁方违约6.1.1违约行为6.1.2违约责任6.2出租方违约6.2.1违约行为6.2.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点7.2.2法律法规规定第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2出租方提供租赁物品及钥匙8.1.3租赁方支付首期租金8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3一方违约导致合同解除8.3合同续约8.3.1续约条件8.3.2续约程序8.3.3续约租金调整方式第九条其他事项9.1保险9.1.1租赁方购买保险9.1.2保险覆盖范围9.1.3保险费用支付9.2税费9.2.1税费承担方9.2.2税费计算方式9.2.3税费支付时间9.3合同的转让9.3.1转让条件9.3.2转让程序9.3.3转让后果第十条出租方和租赁方的信息10.1出租方信息10.1.1名称10.1.2地址10.1.3联系人及电话10.2租赁方信息10.2.1名称10.2.2地址10.2.3联系人及电话第十一条附件11.1租赁物品清单11.1.1物品名称11.1.2数量11.1.3物品状态11.2装修设计方案11.2.1设计文件11.2.2设计费用11.2.3设计修改程序第十二条签字盖章12.1合同签字12.2合同盖章12.3签字盖章日期第十三条合同生效日期13.1合同生效日期13.2生效条件满足的证明文件第十四条合同编号14.1合同编号14.2合同版本日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、政府部门等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件和程序2.1.1第三方介入的条件2.1.2第三方介入的程序2.2第三方介入的权利和义务2.2.1第三方介入的权利2.2.2第三方介入的义务第三条甲乙方的权利和义务3.1甲乙方的权利3.1.1选择和拒绝第三方的权利3.1.2对第三方服务的监督和评价权3.2甲乙方的义务3.2.1配合第三方介入的义务3.2.2提供必要信息和资料的义务第四条第三方责任限额4.1第三方责任的界定4.1.1第三方责任的范围4.1.2第三方责任的限制4.2第三方责任限额的确定4.2.1责任限额的计算方式4.2.2责任限额的支付方式第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系5.1.1第三方与甲乙方的权利义务划分5.1.2第三方与甲乙方的沟通协调机制5.2第三方与中介方、维修保养方等的关系5.2.1第三方与中介方、维修保养方等的权利义务划分5.2.2第三方与中介方、维修保养方等的沟通协调机制第六条第三方介入的变更和解除6.1变更条件6.1.1变更事由6.1.2变更程序6.2解除条件6.2.1解除事由6.2.2解除程序第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点7.2.2法律法规规定第八条第三方介入的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.1.1第三方介入的生效条件8.1.2第三方介入生效条件的证明文件8.2合同终止条件8.2.1第三方介入的终止条件8.2.2第三方介入终止条件的证明文件8.3合同续约8.3.1第三方介入续约的条件8.3.2第三方介入续约的程序第九条甲乙方与第三方的信息披露9.1甲乙方应向第三方披露与合同有关的信息9.1.1披露的内容9.1.2披露的时间和方式9.2第三方应向甲乙方披露与合同有关的信息9.2.1披露的内容9.2.2披露的时间和方式第十条签字盖章10.1甲乙方与第三方签字10.2甲乙方与第三方盖章10.3签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单附件内容：详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。附件2：装修设计方案附件内容：包括装修设计图纸、材料清单、施工工艺等详细信息。附件3：租金支付凭证附件内容：记录租金支付的银行转账凭证、现金收据等。附件4：装修费用支付凭证附件内容：记录装修费用支付的银行转账凭证、现金收据等。附件5：保险单据附件内容：租赁方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件6：税费支付凭证附件内容：记录税费支付的银行转账凭证、现金收据等。附件7：合同转让证明附件内容：如有合同转让，需提供转让证明文件，包括转让双方的签字盖章。附件8：维修保养记录附件内容：记录租赁物品的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金或装修费用。2.出租方未按约定提供租赁物品或装修服务。3.租赁方未按约定使用和维护租赁物品。4.出租方未按约定提供维修保养服务。5.第三方未按约定提供服务或存在服务质量问题。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金或装修费用，视为违约，需支付违约金。2.出租方未按约定提供租赁物品或装修服务，视为违约，需承担相应的赔偿责任。3.租赁方未按约定使用和维护租赁物品，造成损坏或损失，需承担赔偿责任。4.出租方未按约定提供维修保养服务，造成损坏或损失，需承担赔偿责任。5.第三方未按约定提供服务或存在服务质量问题，第三方需承担相应的赔偿责任。示例说明：如租赁方未按约