办公楼租用合同模板

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租用办公楼的基本情况1.1办公楼地址：_______1.2办公楼面积：_______平方米1.3乙方可租用办公楼的楼层及房间号：_______1.4租用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证办公楼的基本设施正常运行，包括但不限于电梯、空调、照明等。4.2甲方应负责办公楼的安全保卫工作，保障乙方的人身及财产安全。4.3甲方应在合同期内对办公楼进行必要的维修和保养，确保办公楼的正常使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。5.2乙方应合理使用办公楼及附属设施，不得进行任何违法活动。5.3乙方应在合同到期或提前解除合同时，将办公楼及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前_______个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的合理损失。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应部分免予履行。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保办公楼的基本设施正常运行，提供安全保卫，并进行必要的维修和保养。2.乙方应按照合同约定支付租金及押金，合理使用办公楼及附属设施，不得进行违法活动。3.租用期满或提前解除合同时，乙方应将办公楼及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的费用。4.甲乙双方提前解除合同需提前通知，并按照合同约定承担相应的违约责任。5.双方应遵守合同约定，如发生争议，通过友好协商解决，协商不成可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方违约：若甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：若乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.不可抗力：因不可抗力导致甲乙双方无法履行或部分履行合同，可根据不可抗力的影响，相应部分免予履行。4.争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租金：乙方为使用办公楼而支付给甲方的费用。2.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，合同到期或提前解除合同时，用于扣除乙方应付款项及赔偿甲方损失后退还乙方。3.违约责任：违约方因未能履行合同约定而应承担的法律责任。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：通过协商或诉讼等方式解决合同履行过程中的分歧或争议。特殊应用场合及补充条款：1.乙方为公司：补充条款：乙方如需进行公司注册、变更等手续，甲方应提供必要的协助和支持。2.乙方为初创企业：补充条款：甲方为乙方提供一定的创业指导和支持，包括市场推广、财务咨询等。3.乙方为科技公司：补充条款：甲方为乙方提供技术支持，包括网络接入、服务器租赁等。4.乙方为零售店铺：补充条款：甲方允许乙方在办公楼内设立展示区，并提供一定的顾客导流支持。5.乙方为餐饮企业：补充条款：甲方允许乙方在办公楼内设立食堂或咖啡厅，并确保食堂卫生符合相关规定。6.乙方为教育机构：补充条款：甲方为乙方提供教室租赁服务，并协助乙方进行招生宣传。附件列表：1.办公楼平面图2.设施设备清单3.租金支付明