建筑装饰工程施工承包合同

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条工程承包范围及内容2.1乙方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于：_______2.2乙方负责按照合同约定完成工程的施工、验收、交付及售后服务等全部工作。第三条工程总价及支付方式3.1工程总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方支付工程款分三个阶段进行，具体支付方式如下：第一阶段：合同签订后七个工作日内，支付工程总价_______%；第二阶段：工程进度达到_______%时，支付工程总价_______%；第三阶段：工程验收合格后七个工作日内，支付剩余工程总价。3.3乙方开具正规税务发票。第四条工程质量及标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方负责保修期内的维修工作。第五条工程进度及工期5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。5.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条甲乙双方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定支付工程款，提供施工所需的相关资料和场地。6.2乙方应按照合同约定完成工程施工，保证工程质量，按期交付工程。6.3甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定完成工程施工的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.2甲方未按照合同约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.3甲乙双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误，特别是关于工程范围、工程质量、工程进度、付款方式、违约责任等方面的条款。2.甲乙双方应确保合同中填写的工程概况、工程总价、付款方式、工期等关键信息准确无误，避免因信息不准确导致的纠纷。3.在合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定的权利和义务，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应经双方协商一致，并书面确认。4.甲乙双方应严格按照国家法律法规和合同约定履行合同，确保工程质量、进度和安全。5.如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑装饰工程施工承包合同：是指甲方（业主）与乙方（承包商）就建筑装饰工程的施工、验收、交付及售后服务等事项达成的一致协议。2.工程总价：指甲方支付给乙方的，完成合同约定的建筑装饰工程施工任务所需的总费用。3.付款方式：指甲方支付工程款的方式，包括阶段支付、进度支付等。4.工程质量：指工程符合国家标准、行业标准和甲方要求的状态，包括工程的安全性、功能性、美观性等方面。5.工期：指乙方完成合同约定的建筑装饰工程施工任务的期限。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决：指合同当事人因履行合同发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果在施工过程中，甲方对设计方案进行变更，导致工程量增加或减少，应如何处理？补充条款：如甲方在施工过程中提出设计变更，乙方应根据变更内容向甲方提出书面变更报告，并附上相关费用和工期的调整方案。甲方应在收到变更报告后七个工作日内回复乙方，确认或否决变更请求。如甲方确认变更，乙方应根据确认的变更内容调整工程总价和工期，并签订变更协议。2.不可抗力：如施工过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致工程无法按期完成，如何处理？补充条款：如乙方因不可抗力因素导致工程无法按期完成，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应按照实际情况和乙方的努力程度，给予理解和支持。双方应协商确定工程延期和费用的处理方案。3.工程验收：工程完成后，如何进行验收？补充条款：工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付剩余工程款。如验收不合格，甲方应书面通知乙方，指出不合格原因。乙方应在收到通知后一个月内整改完毕，并重新申请验收。如再次验收不合格，甲方有权按合同约定要求乙方承担违约责任。附件列表：1.工程设