店面房租房合同协议

合同编号：__________店面房租房合同协议甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条店面房基本情况1.1甲方出租的店面房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2店面房结构为_______，房屋所有权证号为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的店面房符合国家相关法律法规及消防安全要求。5.2甲方应在租赁期内负责店面房的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并按期足额支付水、电、物业管理等费用。6.2乙方应合理使用店面房，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，如有违法行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款约定收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，如有必要，可要求对方提供相关证件。2.店面房实际情况应与合同描述一致，如有不符，双方可协商修改合同内容。3.租金、押金等费用具体金额及支付方式应在合同中明确约定，以免产生纠纷。4.甲乙双方应严格遵守合同条款，特别是关于租赁期限、租金支付、违约责任等方面的规定。5.在租赁期内，甲方应负责店面房的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。乙方应合理使用店面房，不得擅自改变房屋结构和用途。6.乙方在租赁期内应合法经营，如有违法行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。解决办法：1.如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.押金：指承租人为保障出租人利益，在租赁开始时支付的一定金额的钱。6.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取何种方式解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.乙方的经营活动涉及食品安全时，甲方有权要求乙方提供相关的食品安全许可证，并在合同中明确乙方应遵守的食品安全相关规定。2.如果乙方经营的是文化娱乐场所，甲方有权要求乙方在合同中承诺遵守文化市场监管相关规定，确保经营活动符合国家法律法规。3.若乙方需要对店面房进行装修改造，需提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修改造应符合相关法律法规及建筑安全标准，且不得改变房屋结构。4.乙方租赁店面房用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品时，应提前告知甲方，并保证采取可靠的安全措施，防止事故发生。同时，乙方应取得相关政府部门的安全许可。5.如果乙方需要将店面房用于举办大型活动，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。乙方应保证活动符合相关部门的审批要求，确保活动安全有序进行。附件列表：1.店面房所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.乙方负责人身份证明复印件4.食品安全许可证复印