无锡商品房预租合同书格式

合同编号：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2房屋规划用途为_______。第二条预租期限2.1本合同预租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2预租期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方预租期间应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。4.2在预租期限内，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1在预租期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。5.2乙方预租期限届满未续约的，本合同自动解除。5.3乙方逾期支付租金连续超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒相关信息。（2）乙方在预租期间应合理使用房屋及设施设备，避免因使用不当导致损坏。（3）乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（4）甲方应在合同约定的时间内交付房屋，否则应支付违约金。（5）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.预租期限：指双方约定乙方预租房屋的期限，在此期间乙方享有租赁房屋的权利。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用和占用房屋及相关设施设备。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。6.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：甲方应在房屋交付时提供基本家具和家电，以满足乙方在装修期间的居住需求。双方约定装修期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。装修期间，乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成不必要的损坏。装修完毕后，乙方应将房屋恢复至合同约定状态。2.胎儿权益保障：若乙方在预租期间内怀孕，甲方应提供适当的关怀和支持，确保乙方居住环境的舒适和安全。同时，甲方应保证房屋内空气质量符合国家标准，避免对胎儿健康造成影响。3.宠物饲养：乙方需饲养宠物，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权要求乙方遵守有关宠物饲养的规定，确保宠物不会对房屋及他人造成损害。同时，乙方应承担宠物产生的清洁、噪音等影响。4.房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将预租的房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需要转租，应提前一个月通知甲方，并支付转