建设项目委托管理合同

合同编号：__________建设项目委托管理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条委托内容2.1甲方委托乙方对项目进行全面管理，包括但不限于：（1）项目前期策划、可行性研究、立项申报；（2）工程设计管理、施工管理、工程监理；（3）采购管理、合同管理、成本控制；（4）项目验收、投运及后期运维管理；（5）协调与政府有关部门的关系，确保项目顺利进行。2.2乙方应根据甲方的要求，制定项目管理计划，并按照计划开展工作。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格并交付甲方之日止。3.2合同期限内，如项目发生延长，双方可另行协商合同延期事宜。第四条合同价款及支付方式4.1本合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照双方约定的付款节点和金额，向乙方支付合同价款。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应具备相应的管理能力、专业技术人员和必要的硬件设施，确保项目顺利进行。5.2乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方的要求，进行项目管理工作。5.3乙方应确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，对项目管理过程中的问题及时整改。5.4乙方应承担因自身原因导致的项目损失，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。6.2甲方应提供项目所需的各项资料、文件和手续，确保项目顺利进行。6.3甲方应协助乙方协调与政府有关部门的关系，为项目提供必要的支持。6.4甲方应对乙方项目管理过程中的合理建议予以采纳，并对项目进度、质量等进行监督。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。7.3违约方支付违约金后，仍应承担其他相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，前款所述签字（或盖章）是指甲方法定代表人或其授权代表，乙方法定代表人或其授权代表。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，确保合同的合法性、有效性。（2）甲方应确保提供项目所需资料、文件和手续的准确性和完整性，以免影响项目进度。（3）乙方应按照甲方的要求，确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。（4）双方应严格执行合同约定的付款节点和金额，如需变更，应书面协商一致。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体权利义务关系的法律规范总称，包括建筑项目的立项、规划、设计、施工、验收等环节。3.项目管理：是指通过对项目及其资源进行计划、组织、指挥、协调和控制，以实现项目目标的过程。4.违约金：是指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照约定向对方支付的金钱。5.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府机关，乙方为私营企业，乙方负责甲方的建设项目管理工作。2.甲方为大型企业，乙方为专业的项目管理公司，双方长期合作，乙方负责甲方的多个建设项目。3.甲方为小型企业，乙方为个人或团队，乙方负责甲方的一个新建项目。4.甲方为外国企业，乙方为国内项目管理公司，乙方负责甲方在中国境内的建设项目。5.甲方为非盈利组织，乙方为项目管理咨询公司，乙方负责甲方的一个社会公益项目。补充条款：1.政府机关建设项目管理合同补充条款：甲方应向乙方提供政府审批文件、项目预算、相关政策法规等资料，乙方应严格遵守政府相关规定，确保项目合规合法。2.大型企业与项目管理公司合作补充条款：双方应定期召开项目进度会议，甲方有权对项目进行监督检查，乙方应及时汇报项目进展情况。3.小型企业与个人或团队合作补充条款：甲方应向乙方提供项目详细需求、预算、工期等资料，乙方应全力以赴确保项目顺利完成。4.外国企业与中国项目管理公司合作补充条款：双方应遵守中国的法律法规，尊重中国的文化习俗，乙方应协助甲方办理在中国的项目审批、验收等手续。5.非盈利组织与社会项目管理咨询公司合作补充条款：甲方应向乙方提供项目目标、预算、公益