工厂办公场地租赁合同范本

合同编号：__________第一条租赁场地1.1甲方同意将位于_______的工厂办公场地出租给乙方使用。场地具体地址为：_______。1.2乙方租赁的场地面积为_______平方米，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币_______元，每月租金总额为人民币_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证场地的完整性、安全性和适宜性，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.3乙方在租赁期间享有使用权，但不得转让、转租或出借给第三方。4.4乙方应遵守我国的法律法规，不得在场地内进行违法活动。第五条保险5.1乙方应自行办理场地保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修和保养6.1甲方负责场地的整体维修和保养，确保场地设施正常运行。6.2乙方负责自身办公区域的日常维护和清洁。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证场地的完整性、安全性和适宜性，确保乙方正常使用。（2）乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。（3）乙方在租赁期间享有使用权，但不得转让、转租或出借给第三方。（4）乙方应遵守我国的法律法规，不得在场地内进行违法活动。（5）乙方应自行办理场地保险，并将保险单复印件交甲方留存。（6）甲方负责场地的整体维修和保养，确保场地设施正常运行。（7）乙方负责自身办公区域的日常维护和清洁。2.解决办法：（1）在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元。（2）甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者，向出租方支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.保险：指为防范风险，保险公司根据合同约定，对保险标的承担赔偿责任的一种商业行为。7.维修和保养：指对租赁物进行必要的修缮和维护，以确保其正常使用。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需要安装特定的设备或进行装修补充条款：如乙方需在场地内安装特定设备或进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。装修完毕后，乙方应将场地恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。2.应用场合：租赁场地内发生意外事故或自然灾害补充条款：如租赁场地内发生意外事故或自然灾害导致场地无法使用，甲方应尽力协助乙方解决临时办公场地，并减轻因此给乙方带来的损失。3.应用场合：乙方需延长租赁期限补充条款：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.应用场合：甲方欲提前解除合同补充条款：如甲方欲提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。附件列表：1.场地平面图2.乙方提交的保险单复印件3.租赁合同补充协议4.甲方提供的场地设施清单5.乙方提交的设备安装和装修方案注意事项：1.合同中的空白处请填写完整信息。2