房屋转让中介合同样本

合同编号：__________房屋转让中介合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋转让给乙方，丙方提供中介服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拟出售房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米，房屋所有权证号_______，房屋性质_______（住宅/非住宅）。1.2乙方拟购买上述房屋，并自愿承担相应的权利和义务。第二条房屋转让价格及支付方式2.1经甲乙双方协商，甲方将其房屋转让给乙方的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，付款方式为_______（现金/转账//等）。2.3甲方在收到乙方全部购房款后，应向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。第三条中介服务费用3.1丙方为甲乙双方提供房屋转让中介服务，中介费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将中介费用支付给丙方，付款方式为_______（现金/转账//等）。3.3丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理房屋转让相关手续。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.2丙方应如实提供中介服务，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙丙三方协商一致。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容履行相应的手续。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保房屋所有权证、身份证等证件真实、有效。（2）乙方应在合同约定的时间内支付购房款，否则甲方有权解除合同。（3）丙方应如实提供中介服务，如因虚假信息导致合同无法履行，丙方应承担法律责任。（4）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。（5）合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙丙三方协商一致。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权证：指国家有关部门依法颁发的，证明房屋所有权归属的证件。2.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。3.城市房地产管理法：指国家调整城市房地产管理活动的法律规范总称。4.中介服务：指中介方为甲方和乙方提供房地产交易过程中的信息咨询、撮合等服务。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。6.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：卖方出国定居，无法亲自办理过户手续。补充条款：甲方授权乙方代为办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。2.特殊情况：买方为外籍人士，需办理外籍人士购房手续。补充条款：乙方应自行办理外籍人士购房手续，并承担相关费用。3.特殊情况：房屋存在租赁合同，需协调租赁事宜。补充条款：甲方应在房屋过户前，与乙方协商解除租赁合同。4.特殊情况：房屋为共有财产，需共有权人同意出售。补充条款：甲方应事先取得共有权人的同意，并出具共有权人同意出售的证明。5.特殊情况：房屋过户过程中，发生税费、手续费等额外费用。补充条款：甲乙双方应按照实际发生的额外费用承担相应责任。