房屋租赁定金意向协议书结构模板

合同编号：__________房屋租赁定金意向协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、定金4.1乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3本协议签订后，甲方应向乙方提供房屋钥匙，并确保房屋及设施的正常使用。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证房屋及设施的安全、合法使用；（2）按照约定时间、方式交付房屋；（3）协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续；（4）租赁期间，如房屋发生重大维修费用，甲方承担_______%；（5）租赁期间，如房屋价值发生增值，甲方应按照市场行情合理调整租金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）合理使用房屋及设施，不得擅自改动、损坏；（3）遵守物业管理规定，不得违规经营；（4）租赁期间，如房屋发生重大维修费用，乙方承担_______%；（5）租赁期间，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2乙方未按照约定时间、方式支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3一方解除本协议的，应提前一个月通知对方，并支付相应的违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、房屋信息等基本内容的准确无误。2.明确租赁期限、租金、定金等关键条款，避免后续因理解不一致而产生的纠纷。3.注意甲方乙方的权利义务分配，特别是维修、增值、违约等方面的责任界定。4.双方应认真阅读协议，确保对协议内容的理解一致。5.在签订协议前，仔细检查房屋实际情况，确认无重大瑕疵。6.注意保留协议原件，避免复印件或电子版本在传阅过程中出现误差。解决办法：1.协议争议：通过友好协商的方式解决问题，尽可能达成一致意见。2.法律诉讼：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。3.专业咨询：在签订协议前或遇到纠纷时，可寻求专业律师的帮助，确保自身权益不受侵害。4.证据保全：注意收集和保留相关证据，如支付租金的凭证、房屋交付的记录等，以便在发生争议时能提供有效证据。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：中华人民共和国立法机关制定的，调整城市房地产管理关系的法律。3.定金：当事人为了确保合同的履行，按照约定向对方预先支付一定数额的货币。4.租赁期限：租赁合同中约定的承租人使用租赁物的时间。5.租金：承租人因使用、收益租赁物而支付给出租人的报酬。6.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。7.权利义务：法律关系主体依法所具有的权力和承担的责任。8.物业管理：业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的行为。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：若合同期限少于六个月，双方应在协议中明确每天的租金金额。2.学生租赁：若乙方为学生，甲方应在合同中承诺，在租赁期间，房屋内的设施如空调、热水器等必须保持正常运作，以满足乙方的基本生活需求。3.家庭租赁：若乙方为家庭，甲方应提供一份家具和家电清单，并保证在租赁期间这些设施的正常使用。4.商务租赁：若乙方为企事业单位，甲方应在合同中承诺，允许乙方在必要时进行装修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。5.宠物租赁：若乙方有宠物，甲方应在合同中明确允许乙方饲养宠物，并规定宠