2024车位买卖协议书

合同编号：__________2024车位买卖协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售车位事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于_______（小区名称），_______（栋楼），_______（单元），_______（楼层），_______号车位。1.2车位用途为_______（住宅/商业/其他），符合国家和地方的相关规定。1.3甲方对该车位拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。二、买卖双方基本情况2.1甲方基本情况：（1）名称：__________（2）住所：__________（3）法定代表人/负责人：__________（4）联系方式：__________2.2乙方基本情况：（1）名称：__________（2）住所：__________（3）法定代表人/负责人：__________（4）联系方式：__________三、车位买卖价格及支付方式3.1双方协商确定车位成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将车位成交价格一次性支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到全部车位款项后_______日内，将车位过户至乙方名下。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签订后_______日内，将车位交付给乙方使用。4.2双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理车位过户手续。过户费用由_______方承担。五、权利义务5.1甲方应保证对所出售的车位拥有合法的所有权，不得侵犯他人的合法权益。5.2乙方应按照约定时间支付车位款项，并妥善使用和保管车位。5.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变车位用途，不得损害他人合法权益。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定时间交付车位，或乙方未按照约定时间支付车位款项的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属证明：甲方应确保对所出售的车位拥有合法的所有权，提供相关权属证明，如房产证、车位证等。2.交易资金安全：为保证交易安全，建议双方通过银行转账等正规渠道进行资金支付，并保留相关凭证。3.过户手续办理：双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理车位过户手续，确保过户过程顺利进行。4.合同履行：双方应严格按照约定时间履行合同义务，如遇特殊情况需调整，应提前与对方沟通协商。解决办法：1.违约责任：如任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或动产全面支配、排他的权利，包括使用权、收益权和处分权。2.过户：指将不动产或动产的所有权依法从一方转移到另一方的过程。3.违约金：指当事人按照合同约定，因其违约行为应支付给对方一定数额的金钱。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。5.合同签订地：指合同双方在签订合同时所在的地域。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲戚朋友关系，已提前协商好价格和交付时间，但需正式书面合同作为保障。2.车位位于商业停车场，买方为商家，需确保车位使用权不影响商家日常经营。3.车位买卖过程中，卖方出国留学，需委托家人代为处理过户手续。4.买方为新手司机，对车位使用和维护有特殊要求，希望卖方提供相关指导。补充条款：1.鉴于双方为亲戚朋友关系，特此约定，本合同签订后，如有任何争议，应通过家庭调解解决，力求保持和谐关系。2.鉴于车位位于商业停车场，买方为商家，特此约定，卖方应确保车位使用权在合同有效期内不影响商家日常经营。3.鉴于卖方出国留学，特此约定，卖方委托家人代为处理过户手续，买方应予以配合和支持。4.鉴于买方为新手司机，特此约定，卖方在交付车位时应提供必要的使用和维护指导，确保买方能够安全、顺利