商场委托管理合作协议

合同编号：__________商场委托管理合作协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为_______（商场名称）的产权人或合法授权人，乙方为具备相关专业资质和经验的管理公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，现就甲方委托乙方对_______（商场名称）进行经营管理的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将_______（商场名称）的经营管理权委托给乙方，乙方接受甲方的委托，同意按照本协议的约定对_______（商场名称）进行经营管理。1.2乙方在经营管理过程中，应遵守国家的法律法规，严格执行甲方的各项规章制度，确保商场的正常运营。二、委托期限2.1本协议的委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非本协议另有约定，任何一方不得提前终止或解除本协议。三、经营管理费用3.1乙方应向甲方支付经营管理费用，具体金额、支付方式和期限如下：（1）_______元/月；（2）支付方式：_______（银行转账、现金等）；（3）支付期限：每季度支付一次。3.2乙方应保证经营管理费用的合理使用，不得擅自动用甲方资金。四、经营管理权限和责任（1）负责商场的日常运营和管理；（2）负责商场的招商、租赁和物业管理；（3）负责商场的营销推广和活动策划；（4）负责商场的员工招聘和培训；（5）负责商场的财务管理。（1）确保商场的正常运营，维护甲方的合法权益；（2）遵守国家的法律法规，严格执行甲方的各项规章制度；（3）保证经营管理费用的合理使用，不得擅自动用甲方资金；（4）按时支付甲方约定的经营管理费用；（5）按照甲方要求，定期向甲方报告商场的经营状况。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应按照守约方的要求，承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体：确保甲方为商场产权人或合法授权人，乙方为具备相关专业资质和经验的管理公司。2.委托事项：明确委托范围，包括商场的日常运营、管理、招商、租赁、物业管理、营销推广、活动策划、员工招聘、培训和财务管理等方面。3.委托期限：约定明确的委托期限，如需延长，应双方协商一致并签订补充协议。4.经营管理费用：详细约定费用金额、支付方式和期限，确保费用合理使用。5.违约责任：明确违约行为及相应的违约责任，包括赔偿责任。6.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商不成，则向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指产权人或合法授权人，有权将商场经营管理权委托给乙方。2.受托方：指接受委托经营管理商场的公司，具备相关专业资质和经验。3.经营管理费用：指乙方在经营管理过程中应支付给甲方的费用，包括人员工资、运营成本等。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的法律责任。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场重大活动策划：补充条款：双方同意，对于商场的重大活动策划，乙方应提前向甲方报告活动方案，并在甲方同意后方可实施。活动收益分配方式为：甲方获得____%，乙方获得____%。2.租金调整：补充条款：若市场行情发生变化，导致租金需要调整，双方应共同协商确定新的租金标准，并提前通知商场内的商户。租金调整的周期为____年。3.商户纠纷处理：补充条款：乙方在处理商场内商户纠纷时，应秉持公平、公正的原则。如遇复杂情况，双方可共同参与调解。4.商场改造升级：补充条款：若甲方决定对商场进行改造升级，乙方应全力配合，并确保改造期间商场的正常运营。改造升级的费用由甲方承担。5.紧急情况应对：补充条款：双方应共同制定紧急情况应对预案，包括但不限于火灾、自然灾害等突发事件。乙方应在