标准仓储租赁协议书

合同编号：__________标准仓储租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供仓储租赁服务事宜，达成如下协议：第一条仓储地址及面积1.1甲方同意将位于_______（地址）的仓储设施提供给乙方使用，仓储面积为_______平方米。1.2乙方应在租赁期内按照约定用途合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离仓储设施，并将仓储设施交还给甲方。若乙方损坏仓储设施，应按甲方的实际维修费用向甲方支付赔偿金。第四条保险及安全管理4.1乙方应在租赁期内自行办理仓储物品的保险手续，并确保保险有效期与租赁期限一致。4.2乙方应按照甲方的要求，遵守仓储设施的安全管理制度，确保仓储设施的安全运行。4.3乙方不得在仓储设施内从事违法活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。第五条维修及保养5.1甲方负责维护仓储设施的正常运行，确保仓储设施的安全、卫生、整洁。5.2租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，甲方应及时予以修复。因乙方原因导致设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.3如因政策、法律法规等原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除协议。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离仓储设施的，应支付违约金，违约金标准为每月租金的_______%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意租赁期限：双方应明确租赁期限，确保在合同中填写正确的时间节点。2.租金及支付方式：租金支付金额、时间及方式应详细说明，避免日后发生争议。3.保险及安全管理：乙方需自行办理保险手续，并遵守仓储设施的安全管理制度，确保仓储设施的安全运行。4.维修及保养：明确甲乙双方在维修及保养方面的责任，避免因责任不清导致的纠纷。5.合同变更与解除：任何合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可，避免口头约定导致无效。6.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金、赔偿金等。7.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范总称。3.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.滞纳金：违约方未按约定时间支付租金等费用，应支付给守约方的违约费用。5.违约金：违约方因违反合同约定，应支付给守约方的赔偿费用。6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷的方式，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为电商平台，需在仓储设施中储存商品。补充条款：乙方应在仓储设施内设立专门的商品储存区域，确保商品的安全、整齐存放。同时，乙方应遵守我国的电商法规，确保商品的合法性。2.场合：甲方为国有企业，乙方为私营企业。补充条款：鉴于甲方的特殊身份，乙方应确保在租赁期间内，仓储设施的使用符合国家相关政策和法规要求，不得从事任何违法活动。3.场合：乙方储存的物品包含易燃、易爆物品。补充条款：乙方应按照我国相关法律法规，办理相关手续，并将储存的易燃、易爆物品清单提交给甲方。甲方应加强对这些物品的监管，确保储存安全。4.场合：乙方需要在仓储设施内进行货物装卸作业。补充条款：乙方应遵守仓储设施的装卸作业规定