金融抵押贷款合同模板

合同编号：__________甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供金融抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方同意以自有房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。第二条贷款用途乙方保证本次贷款用于_______，不得用于非法或其他不符合国家法律法规的用途。第三条贷款期限3.1本次贷款的期限为_______年，自贷款发放之日起计算。3.2乙方应按照甲方的要求，在贷款期限内按期还款。第四条贷款利率4.1本次贷款的年利率为_______%。4.2乙方应按照约定的还款方式，按期支付贷款利息。第五条还款方式5.1乙方应按照甲方的要求，在贷款期限内按期还款。5.2乙方还款方式为等额本息还款法，具体还款金额及还款日详见还款计划表。第六条抵押物6.1乙方将其名下位于_______的房产（房产证编号：_______）作为本次贷款的抵押物，提供给甲方。6.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。6.3抵押物在贷款期间内不得进行转让、出租或设定其他担保。第七条抵押物价值评估与保险7.1乙方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给甲方。7.2乙方应按照甲方的要求，为抵押物办理保险手续，并将保险单正本交予甲方保管。7.3保险期间应覆盖贷款期限，保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。8.2乙方未按约定还款的，甲方有权采取一切合法手段追讨贷款本息，包括但不限于诉讼方式。8.3乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的民事权利能力和民事行为能力。2.贷款金额、用途、期限、利率等关键条款要明确，避免产生歧义。3.抵押物需权属清晰，无法律纠纷，且价值应足以覆盖贷款金额。4.保险手续需办理齐全，保险期间应覆盖贷款期限。5.双方应遵循诚实信用原则，按照约定履行合同义务。6.注意合同的签订、履行、变更、解除等环节的合法性。解决办法：1.合同争议解决方式：友好协商。双方应积极沟通，寻求共识，以和平方式解决争议。2.协商不成时，可采用诉讼方式解决。任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决争议过程中，双方应保持冷静，遵守法律法规，尊重事实和证据。4.如有必要，可寻求专业法律人士的意见，以保障自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.民法典：我国现行的民事法律体系，包括物权法、债权法、人格权法、家庭法、继承法等。3.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。4.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。5.等额本息还款法：一种贷款还款方式，借款人每月偿还相同数额的贷款本金和利息。6.抵押物：为担保债务的履行，债务人或第三人将其不动产或动产设定为抵押权的财产。7.保险：一种风险转移和风险承担的方式，通过支付保险费，将风险转嫁给保险公司。8.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的行为。场景一：个人消费贷款甲方为银行，乙方为需要资金购物的个人。补充条款：乙方承诺贷款用于购买商品，并提供购物清单作为证明。附件列表：购物清单、身份证明、收入证明等。场景二：房屋装修贷款甲方为银行，乙方为需要资金进行房屋装修的个人。补充条款：乙方承诺贷款用于房屋装修，并提供装修合同作为证明。附件列表：装修合同、身份证明、房产证等。场景三：小微企业发展贷款甲方为银行，乙方为需要资金支持的小微企业。补充条款：乙方承诺贷款用于企业经营发展，并提供经营计划书作为证明。附件列表：经营计划书、企业法人身份证明、