2024年度拆迁补偿款结算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆迁补偿款结算合同本合同目录一览第一条拆迁补偿款的金额与支付1.1拆迁补偿款的总额1.2拆迁补偿款的支付方式1.3拆迁补偿款的支付时间第二条拆迁补偿款的计算方式2.1房屋面积的测量与认定2.2补偿标准的确定2.3额外补偿的计算第三条拆迁补偿款的用途3.1拆迁补偿款的使用范围3.2禁止使用的条款3.3未使用拆迁补偿款的处理第四条拆迁补偿款的结算程序4.1结算的时间要求4.2结算的流程与步骤4.3结算过程中的争议解决第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3第三方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的法律后果第七条违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任7.3第三方违约的责任第八条争议解决方式8.1争议解决的途径8.2仲裁的程序与规则8.3诉讼的管辖法院第九条合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的相关处理第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护措施10.3违反保密条款的责任第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让合同的效力第十二条合同的附件12.1附件的构成与效力12.2附件的修改与补充12.3附件的失效条件第十三条合同的书面形式13.1合同的签字盖章13.2合同的保存与归档13.3合同的复印件效力第十四条其他条款14.1与合同相关的法律法规14.2双方约定的其他事项14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿款的金额与支付1.1拆迁补偿款的总额甲乙双方根据《拆迁补偿条例》和当地政府的相关规定，经评估和认定，甲方房屋的拆迁补偿款总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2拆迁补偿款的支付方式甲方同意接受银行转账方式支付拆迁补偿款。乙方应在本合同签订后【】个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付到甲方指定的银行账户。1.3拆迁补偿款的支付时间乙方应在本合同签订后【】个工作日内，完成拆迁补偿款的支付工作。如因乙方原因导致延迟支付，乙方应按日支付延迟支付金额的万分之【】作为延迟支付的违约金。第二条拆迁补偿款的计算方式2.1房屋面积的测量与认定甲乙双方应共同委托具有资质的测量机构对甲方房屋的面积进行测量，并按照测量结果认定房屋面积。2.2补偿标准的确定甲乙双方应按照《拆迁补偿条例》和当地政府的相关规定，协商确定拆迁补偿标准。2.3额外补偿的计算如甲方房屋存在特殊情况，如历史保护建筑、文物古迹等，甲方应提供相关证明材料，经评估后，由甲乙双方协商确定额外补偿的金额。第三条拆迁补偿款的用途3.1拆迁补偿款的使用范围甲方应按照国家和地方的相关规定，合理使用拆迁补偿款，不得挪作他用。3.2禁止使用的条款甲方不得将拆迁补偿款用于非法用途，包括但不限于赌博、吸毒、走私等。3.3未使用拆迁补偿款的处理如甲方在拆迁补偿款支付后【】年内未使用该笔款项，甲方应按照中国人民银行同期存款利率支付利息。第四条拆迁补偿款的结算程序4.1结算的时间要求乙方应在拆迁补偿款支付后【】个工作日内，与甲方进行结算。4.2结算的流程与步骤结算流程包括但不限于：核对拆迁补偿款金额、确认收款、签署结算确认书等。4.3结算过程中的争议解决如在结算过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照本合同约定的金额和时间获得拆迁补偿款。甲方应保证提供的房屋信息真实、准确，并积极配合乙方的拆迁工作。5.2乙方的权利与义务乙方有权按照本合同约定的金额和时间支付拆迁补偿款。乙方应保证拆迁工作的合法性、合规性，并保护甲方的合法权益。5.3第三方权利与义务如本合同涉及的拆迁补偿款支付涉及第三方，乙方应与第三方协商确定支付事宜，并确保甲方权益不受损害。第八条争议解决方式8.1争议解决的途径如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁的程序与规则如甲乙双方同意通过仲裁解决争议，仲裁请求应向合同签订地仲裁委员会提出，按照该委员会的仲裁规则进行。8.3诉讼的管辖法院如甲乙双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。9.2合同终止的条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）甲方获得完整的拆迁补偿款；（2）乙方完成拆迁工作；（3）甲乙双方就合同项下的所有义务已履行完毕。9.3合同终止后的相关处理本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。10.2保密信息的保护措施甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密条款的责任如甲乙双方违反本条保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件本合同未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序如甲乙双方同意转让合同，转让方应向对方提交书面转让请求，经对方同意后，方可进行转让。11.3转让合同的效力本合同转让后，受让方取代转让方的地位，成为本合同的一方，继续履行合同义务。第十二条合同的附件12.1附件的构成与效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件的修改与补充如对本合同附件进行修改或补充，须经甲乙双方书面同意，方为有效。12.3附件的失效条件本合同附件在合同终止后失效。第十三条合同的书面形式13.1合同的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。13.2合同的保存与归档甲乙双方应将本合同及其附件妥善保存，并按照各自内部管理要求进行归档。13.3合同的复印件效力本合同的复印件经甲乙双方签字盖章，具有与原件同等的法律效力。第十四条其他条款14.1与合同相关的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方约定的其他事项甲乙双方在本合同外另行约定的事项，应以书面形式附加本合同，作为本合同的补充。14.3合同的修订历史记录本合同自【】年【】月【】日起生效，修订历史记录如下：（1）【】年【】月【】日，双方签订《拆迁补偿款结算合同》；（2）【】年【】月【】日，双方就合同附件进行修改；（3）【】年【】月【】日，双方就合同争议解决方式进行调整。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行拆迁补偿款的评估、测量和计算；（2）提供法律咨询、见证合同签署过程；（3）协助甲乙双方进行合同履行情况的监督和检查；（4）协调解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。第二条第三方介入的程序与规则2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同执行过程。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方提供相关资料，包括但不限于房屋权属证明、拆迁补偿政策等；（2）第三方进行评估、测量和计算，并提出相关报告；（3）甲乙双方根据第三方的报告进行确认，如有争议，可协商解决或按合同约定的争议解决方式处理；（4）第三方对合同履行情况进行监督和检查，确保甲乙双方履行合同义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应严格按照甲乙双方提供的资料和相关法律法规，客观、公正地进行评估、测量和计算，并提供真实、准确的报告。3.2第三方应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，确保评估、测量和计算结果的公正性。3.3第三方应对甲乙双方在合同履行过程中发生的争议进行协调解决，如协调不成，应及时告知甲乙双方按合同约定的争议解决方式处理。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的评估、测量和计算报告的真实性、准确性承担责任。如因第三方的原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方对甲乙双方在合同履行过程中发生的争议进行协调解决的，不承担协调不成导致的损失责任。4.3第三方在履行合同过程中，如存在故意或重大过失，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入本合同不影响甲乙双方的权利义务。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方介入本合同，不免除甲乙双方对合同履行过程中发生的争议承担的责任。5.3第三方在介入本合同过程中，如因违约或过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第六条第三方介入的额外条款6.1如甲乙双方同意第三方介入，应在合同中明确第三方的名称、职责和权限。6.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行合同义务。6.3甲乙双方应支付第三方因介入本合同而产生的费用，具体费用由甲乙双方协商确定。第七条第三方退出机制7.1第三方如因故不能继续履行合同义务，甲乙双方应协商确定新的第三方。7.2第三方退出本合同，不影响甲乙双方继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁补偿款评估报告详细要求和说明：该报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋价值评估、拆迁补偿款计算依据和计算结果等。附件二：房屋面积测量报告详细要求和说明：该报告应由具有资质的测量机构出具，报告内容应包括房屋面积测量结果、测量依据和相关数据等。附件三：拆迁补偿款支付证明详细要求和说明：该证明应由银行出具，证明内容应包括拆迁补偿款的支付金额、支付时间和支付对象等信息。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：该协议应明确第三方的名称、职责和权限，以及甲乙双方应支付给第三方的费用等。附件五：合同履行情况监督报告详细要求和说明：该报告应由第三方出具，报告内容应包括合同履行情况的监督结果、存在的问题和改进建议等。附件六：争议协调结果报告详细要求和说明：该报告应由第三方出具，报告内容应包括争议协调的过程、结果和双方的意见等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供房屋权属证明或其他必要资料。2.甲方未按合同约定接受拆迁补偿款支付。3.乙方未按合同约定支付拆迁补偿款。4.乙方未按合同约定完成拆迁工作。5.第三方未按合同约定提供评估、测量和计算报告。6.第三方未按合同约定进行合同履行情况的监督和检查。7.第三方未按合同约定协调解决甲乙双方的争议。违约责任认定：1.甲方未按合同约定提供资料的，乙方有权要求甲方在【】日内提供相关资料，逾期未提供的，乙方有权解除合同。2.甲方未按合同约定接受支付的，乙方有权终止支付拆迁补偿款，