住宅小区环境保护协议

合同编号：__________住宅小区环境保护协议地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为住宅小区的开发商，乙方为住宅小区的物业管理公司，双方为了保护住宅小区的环境，提高居住品质，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条环境保护目标1.1甲乙双方共同致力于实现住宅小区环境整洁、绿化覆盖率达标、噪音和空气污染控制在国家标准以内等环境保护目标。1.2甲方应在住宅小区规划、设计、建设过程中充分考虑环境保护因素，采用环保材料和工艺，确保住宅小区的环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。1.3乙方应严格按照国家及地方环保法规和标准，对住宅小区进行物业管理，确保小区环境质量。第二条环境保护措施2.1甲方在住宅小区的建设过程中，应采取有效措施，防止粉尘、噪音、废水、废气等污染物的产生与排放，确保各项污染物排放符合国家及地方环保法规和标准。2.2甲方应在住宅小区内设置完善的环保设施，包括垃圾分类处理设施、污水处理设施、绿化用水设施等，并保证这些设施的正常运行。2.3乙方应制定住宅小区环境保护管理制度，明确各岗位环保职责，对小区居民进行环保宣传教育，提高居民的环保意识。2.4乙方应定期对住宅小区的环境质量进行监测，对环保设施进行维护保养，确保其正常运行。2.5乙方应组织居民参与小区环境保护活动，共同维护小区环境。第三条环保监管与检查3.1甲方应接受政府环保部门及其他相关部门的环保监管与检查，如实提供相关资料，配合政府相关部门进行环保工作。3.2乙方应接受甲方及政府环保部门及其他相关部门的环保监管与检查，如实提供相关资料，配合政府相关部门进行环保工作。3.3甲乙双方应定期对住宅小区的环保工作进行自查，发现问题及时整改，确保小区环境质量。第四条违约责任4.1如甲方未按照本协议约定的环境保护措施进行建设、经营活动，导致小区环境质量恶化，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.2如乙方未按照本协议约定的环境保护措施进行物业管理活动，导致小区环境质量恶化，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.在签订合同时，甲乙双方应确保各自的代表具有签订合同的授权，以确保合同的有效性。2.合同中涉及的环保目标和措施应符合国家及地方的环保法规和标准，以确保合法性。3.甲乙双方应如实提供相关资料，配合政府相关部门进行环保工作，以避免违法行为。4.甲乙双方应定期对住宅小区的环保工作进行自查，及时发现问题并整改，以保证小区环境质量。5.如甲乙双方发生违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。解决办法：1.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，甲乙双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决争议。关键词语的法律名词解释：1.环保监管与检查：政府环保部门及其他相关部门对企业和单位的环保行为进行监督、检查和评估的活动。2.违约责任：当合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。3.争议解决：通过法律手段，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合：1.噪音控制：在住宅小区附近有噪声源的情况下，如工厂、交通道路等，需要加强对噪音的控制。2.垃圾分类：在住宅小区内实施垃圾分类制度，引导居民正确分类和处理垃圾。3.绿化养护：针对住宅小区的绿化带和公共区域，需要进行定期的绿化养护工作，保证植物的生长和环境的美观。4.污水处理：住宅小区内设有污水处理设施，需要定期进行维护和检测，确保其正常运行。5.环保宣传教育：定期举办环保知识讲座和活动，提高居民的环保意识和参与度。附件列表：1.住宅小区噪音控制措施方案2.垃圾分类操作指南3.绿化养护计划表4.污水处理设施维护记录5.环保宣传教育活动安排6.环保设施检查报告7.居民环保参与度调查问卷补充条款：1.噪音控制：甲方应采取有效措施，如隔音屏、限行等，减少噪音对小区居民的影响。如发生邻里间因噪音产生的纠纷，乙方应协助调解。2.垃圾分类：甲方应制定详细的垃圾分类指南，并定期对居民进行培训和指导。乙方应设立垃圾分类回收点，并提供分类回收容器。3.绿化养护：甲方应选择适应当地气候和土壤的植物，并进行定期修剪和保养。乙方应定期对绿化区域进行巡查，确保绿化环境的整洁和美观。4.污水处理：甲方应定期对污水处理设施进行检测和维护，确保其正常运行。乙方应定期对设施进行检查，并提供维护保养服务。5.环保宣传教育：甲方应定期举办环保知识讲座和活动，提高居民的环保意识。乙方应协助甲方进行宣传和组织工作。