有关租赁合同样式汇编

合同编号：__________租赁合同出租人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为____平方米。1.2租赁物的结构及设施情况如下：（1）房屋结构：____层，____室____厅____厨____卫；（2）设施设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人同意续租的，双方另有约定的，从约定；双方没有另行约定的，租赁期限为不定期，承租人继续居住，出租人不得提出异议。第三条租金及支付方式3.2承租人应按月支付租金，每月的租金应在每月的____日前支付给出租人。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租人的，出租人应在确认租赁物及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复后，无息退还承租人押金。第五条租赁物的使用及维护5.1承租人应合理使用租赁物，按照出租人的要求合理使用和爱护租赁物及其附属设施。5.2承租人在租赁期间，因正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，应承担维修费用。5.3承租人不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，不得损害出租人的合法权益。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前一个月通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。6.3承租人有下列情形之一的，出租人可以解除本合同：（1）逾期支付租金累计达到____个月；（2）未按照约定使用和爱护租赁物，导致租赁物严重损坏；（3）未经出租人同意，擅自将租赁物转租给第三方；（4）其他严重违约行为。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2出租人未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。7.3承租人未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保合同中的租赁物描述准确无误，包括位置、面积、结构和设施设备等。2.明确租赁期限，确保双方对租赁期限的理解一致。3.约定租金金额及支付方式，规定逾期支付租金的滞纳金比例。4.收取押金，并明确押金的退还条件及方式。5.规定承租人对租赁物的使用和维护义务，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.约定合同的变更和解除条件，以及违约责任。7.明确争议解决方式，选择友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：1.对于租赁物描述不准确的问题，可以通过补充协议进行修改，确保描述与实际情况一致。2.若租赁期限有争议，可以重新协商确定租赁期限，并在合同中进行明确。3.如有租金支付问题，可以通过协商调整租金金额或支付方式，确保双方权益。4.针对押金退还问题，可以通过补充协议明确退还条件及方式。5.若承租人违反使用和维护租赁物的约定，可以通过协商解决，或根据合同约定收取相应的维修费用。6.对于合同变更和解除的争议，可以通过友好协商或向法院提起诉讼解决。7.对于违约责任的问题，可以根据合同约定向守约方支付相应的赔偿金。法律名词解释：1.出租人：拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：承租人按照约定支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保障出租人合法权益而支付的一定金额。6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。特殊应用场合：1.家庭住房租赁：适用于家庭成员租住房屋，合同中可增加关于家庭成员身份证明的附件要求，以及允许家庭成员在租赁期间居住的条款。2.企业办公场地租赁：适用于企业租用办公场地，合同中可增加关于企业资质证明的附件要求，以及允许企业在租赁期间使用办公设施的条款。3.短期租赁：适用于短期租赁需求，合同中可增加关于租赁时间的具体规定，以及提前解除合同的条件和后果。4.家具电器租赁：适用于租赁房屋时包含家具电器的情况，合同中可增加关于家具电器清单的附件，以及使用和维护的具体要求。5.宠物友好租赁：适用于允许宠物居住的租赁情况，合同中可增加关于宠物种类、数量和行为规范的条款，以及违反规定的后果。6.房屋维修责任：适用于需要特别强调维修责任的情况，合同中可增加关于维修责任的分摊和处理的条款。7.绿化设施使用：适用于租赁物业包含绿化设施的