建设承包合同文本

合同编号：__________第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______第二条合同范围与内容2.1承包范围：本合同包括但不限于项目的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。（1）土建工程：_______（2）安装工程：_______（3）装饰工程：_______（4）园林绿化工程：_______（5）其他工程：_______第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价格支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价_______%的预付款。（2）工程进度达到_______%时，发包方支付合同总价_______%的进度款。（3）工程验收合格后，发包方支付合同总价_______%的尾款。3.3价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致成本变化，双方可协商调整合同价格。第四条工程质量与标准4.1工程质量：本工程质量应符合国家现行的关于建筑工程质量的标准和规范，达到_______等级标准。4.2工程验收：工程竣工后，承包方应按照合同约定和现行国家验收标准组织自检，并通知发包方进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包方应按照验收意见整改，直至达到验收标准。第五条合同履行期限5.1合同工期：自合同签订之日起至工程验收合格止，工期为_______日。（1）每延误一日，承包方应支付合同总价_______%的违约金。（2）如延误超过合同约定的_______%，发包方有权解除合同，并追究承包方的法律责任。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。泄露给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：填写合同的唯一标识，确保合同的追溯性和管理性。2.甲方（发包方）和乙方（承包方）信息：明确双方的名称、地址、法定代表人等信息，确保合同主体的合法性和明确性。3.项目概况：详细描述项目的名称、地点、规模、总投资等，确保双方对项目有清晰的认识。4.合同范围与内容：明确承包的范围和内容，避免因合同范围不明确导致的纠纷。5.合同价格：明确合同总价、预付款、进度款、尾款等支付方式和比例，确保双方权益。6.工程质量与标准：明确工程质量标准，确保工程质量符合要求。7.合同履行期限：明确工期、工期延误的违约金比例和解除合同的条件，确保合同的顺利履行。8.保密条款：保护双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，避免泄露导致的损失。9.争议解决：明确争议解决的方式和法院管辖，确保合同纠纷的解决。10.合同的生效、变更与解除：明确合同的生效条件、变更和解除的条件，确保合同的合法性和可执行性。解决办法：1.双方应严格按照合同条款履行合同义务，如发生纠纷，通过友好协商解决。2.如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指委托他人完成建设任务的单位或个人。2.承包方：指接受发包方委托，承担建设任务的单位或个人。3.合同编号：用于标识合同的唯一编号，具有追溯性和管理性。4.项目名称、地点、规模、总投资：分别指项目的名称、地点、建设规模和预计总投资额。5.合同范围与内容：指承包方在合同中约定的工作范围和内容。6.合同价格：指双方约定的工程总价款，包括预付款、进度款和尾款等。7.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全性、可靠性、经济性和环境适应性等方面的综合指标。8.合同履行期限：指合同约定的工程完工时间，包括工期、工期延误等。9.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息进行保密的条款。10.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的方式。特殊应用场合：1.紧急项目：如果项目需要赶进度，可以增加一个关于加班和加速进度的条款。例如，如果项目需要加班或者加速完成，甲方应支付给乙方额外的加班费用或者加速费用。2.设计变更：如果项目在实施过程中需要进行设计变更，可以增加一个关于设计变更的条款。例如，如果甲方要求进行设计变更，乙方应按照新的设计要求进行施工，并且甲方应支付给乙方因设计变更产生的额外费用。3.不可抗力：如果项目因为不可抗力原因无法按时完成，可以增加一个关于不可抗力的条款。例如，如果因为自然灾害、政策调整等不可抗力原因导致项目无法按时完成，双方应协商解决。4.特殊材料或设备：如果项目需要使用特殊的材料或设备，可以增加一个关于特殊材料或设备的条款。例如，如果甲方要求使用特殊的材料或设备，乙方应负