




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜,达成如下协议:第一条车位情况1.1甲方拥有位于_______(小区名称)_______(栋数)_______(单元)_______(号)的车位_______个,该车位使用权归甲方所有。1.2乙方拟租用车位_______个,使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方根据届时情况协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付车位租赁费,租赁费为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租赁费支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金满_______个月后,甲方有权要求乙方预付下一个月的租赁费。第四条使用权及限制4.1乙方租用车位仅限于本人及家庭成员使用,不得转让、转借或用于盈利性经营。4.2乙方不得在车位内进行任何违法、违规活动,不得私自改装、拆卸车位设施。4.3乙方应遵守小区物业管理规定,配合物业管理工作。第五条维修责任5.1车位及车位设施如出现损坏,乙方应承担相应的维修责任。5.2因甲方原因导致车位及车位设施损坏的,甲方应承担维修责任。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方共同认可。6.2在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。6.3在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应依法履行合同义务,如因一方违约导致合同无法履行,守约方有权要求违约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1双方在签订合同时,应认真阅读本合同,确认无误后签字(或盖章)。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方在签订合同时,应确保双方主体资格合法,具有完全民事行为能力。(2)双方应如实告知车位实际情况,如有隐瞒或虚假陈述,一经发现,对方有权解除合同,并要求违约方支付违约金。(3)合同中的租金、租赁期限等关键条款需双方仔细核实,确保无误。(4)乙方租用车位后,应遵守小区物业管理规定,不得擅自改变车位用途,以免影响其他业主利益。(5)合同签订后,甲乙双方应按照约定履行各自的义务,如一方违约,对方有权要求违约方承担违约责任。2.解决办法:(1)如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷,应友好协商解决。(2)如协商无果,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:是指调整合同关系的一部法律,规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.物权法:是指调整物权关系的一部法律,规定了物权的设立、变更、转让、消灭等法律行为。3.违约金:是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当支付给对方一定数额的金钱。4.合同解除:是指合同当事人依法终止合同关系的行为。5.民事行为能力:是指民事主体依法独立实施民事法律行为的能力。6.物业管理:是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的活动。合同补充条款及特殊应用场合:1.节假日停车安排:甲方应在重要节假日(如春节、国庆节等)提前通知乙方,根据实际情况调整停车位使用安排。如遇特殊情况,甲方有权临时调整停车位分配,乙方应给予理解和支持。2.维修通知:甲方在进行车位及车位设施维修、养护时,应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用车位的影响。如维修工作需要临时暂停乙方使用权,甲方应按实际情况给予乙方适当补偿。3.车位转让:如甲方因特殊情况需要转让车位使用权,应提前一个月通知乙方,并与乙方协商确定转让事宜。如乙方同意转让,甲方应保证转让过程的合法性,并确保新承租方遵守本合同各项约定。4.小区停车政策变动:如小区停车政策发生变动,影响乙方停车权益,甲方应提前通知乙方,并共同协商解决办法。如政策变动导致乙方停车权益受损,甲方应根据实际情况给予乙方适当
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 物理定律应用及解题技巧训练
- 九年级化学上册第三章知识点总结(人教版)
- 领导力发展与职业规划
- 项目绩效评估的数据可视化报告
- 项目管理春季学期高效执行策略
- 顾客旅程设计新零售时代下的体验提升
- 防灾减灾演练实践指南
- 非遗传承与科技教育西安的探索与实践
- 零售业空间布局与商品陈列技巧
- 非遗保护与商业开发主题婚礼策划的未来方向
- Minitab常用图表制作
- 广西机动车辆牌证制作有限公司车牌标牌制作项目环评报告
- 小学生作文方格纸
- 高级宏观经济学讲义(南开大学-刘晓峰教授-罗默的教材)【完整版】
- 贵阳市瑞鹏宠物医院有限公司贵开分公司项目环评报告
- 2023届北京市西城区数学五下期末质量检测试题含解析
- 第十六课奇妙的图形(课件)(20) 赣美版美术四年级下册
- 2023届绵阳市涪城区数学六年级第二学期期末统考试题含解析
- 唐山市乐亭县乐亭镇社区工作者考试真题2022
- 诗意的人学西方文学名著欣赏学习通期末考试答案2023年
- 大连液化天然气项目接收站工程施工组织设计
评论
0/150
提交评论