店面出租协议书参考样本

合同编号：__________店面出租协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、店面使用及管理4.1乙方须按照店面用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守我国的法律法规，维护社会治安，不得在店面上从事任何有损甲方声誉的行为。4.3乙方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全、卫生和秩序。五、保险及责任5.1乙方应按期办理店面的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方在租赁期间因经营活动导致的一切法律责任和损失，由乙方自行承担。5.3因不可抗力因素导致店面损失的，双方协商解决。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、用途等基本信息准确无误。（2）乙方应按照店面用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得从事违法经营活动。（3）乙方应遵守我国的法律法规，维护社会治安，不得在店面上从事任何有损甲方声誉的行为。（4）乙方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全、卫生和秩序。（5）乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金。2.解决办法：（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.店面出租方（甲方）：指拥有店面产权或经营管理权的当事人。2.店面承租方（乙方）：指租赁甲方店面的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店面的时间长度，自双方签订合同之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：2.乙方计划对店面进行装修以适应经营需求。补充条款：甲方同意乙方在租赁期间对店面进行装修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。装修费用由乙方承担。3.乙方希望将店面用作线上电商平台的产品展示空间。补充条款：甲方允许乙方在店面上放置线上电商平台的产品展示，但需确保店面的整体形象和经营秩序不受影响。4.乙方打算在店面上举办促销活动。补充条款：甲方允许乙方在店面上举办促销活动，但需提前通知甲方并征得甲方同意。促销活动期间，乙方需确保店面的安全和秩序。5.乙方因家庭原因需提前解除合同。补充