物业电梯管理系统合同

物业电梯管理系统合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

鉴于甲方拥有物业电梯管理系统需求，乙方具备提供该系统及相关服务的资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就物业电梯管理系统的采购、安装、调试、使用、维护及相关服务事宜的权利、义务，确保物业电梯管理系统的高效运行，为甲方提供优质、便捷的物业管理服务。

二、签订背景

甲方在物业管理过程中，发现现有的电梯管理系统存在一定的问题，如设备故障率高、维修成本高、用户体验不佳等。为了提高物业管理水平，降低运行成本，甲方决定引进一套先进的物业电梯管理系统，以优化电梯运行环境，提升业主满意度。

三、合同内容

（一）乙方负责向甲方提供符合国家相关标准和规定的物业电梯管理系统，包括但不限于硬件设备、软件系统、技术支持等。

（二）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成物业电梯管理系统的安装、调试、验收等工作。

（三）乙方应确保物业电梯管理系统的稳定运行，对系统故障进行及时修复，并提供必要的培训和技术支持。

（四）甲方应按照合同约定，向乙方支付物业电梯管理系统的采购、安装、调试、维护等相关费用。

（五）双方应严格遵守国家相关法律法规，保护用户隐私，确保信息安全。

四、违约责任

（一）若乙方未按约定时间完成物业电梯管理系统的安装、调试等工作，应向甲方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。

（二）若乙方提供的物业电梯管理系统存在质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（三）若甲方未按约定支付相关费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

六、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

七、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

第一条服务内容

1.1乙方应向甲方提供完整的物业电梯管理系统，包括但不限于以下服务：

（1）硬件设备供应，包括但不限于电梯监控主机、通信模块、传感器、显示屏等；

（2）软件系统开发，包括但不限于电梯运行监控、故障报警、数据统计、用户管理等；

（3）安装调试，包括但不限于现场施工、设备调试、系统配置等；

（4）技术支持，包括但不限于系统维护、故障排除、升级更新等；

（5）人员培训，包括但不限于操作培训、故障处理培训等。

第二条质量标准

2.1乙方提供的物业电梯管理系统应符合国家相关质量标准和行业规范。

2.2乙方应确保硬件设备的质量稳定，使用寿命符合行业标准。

2.3软件系统应具备良好的用户界面、稳定性和可靠性，能够满足甲方日常管理需求。

2.4乙方应提供详细的系统操作手册和技术文档，以便甲方员工掌握系统使用方法。

第三条价格支付

3.1本合同服务费用总额为人民币____元，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总额的____%作为预付款；

（2）系统安装调试完成后，甲方支付合同总额的____%；

（3）系统运行满一年后，甲方支付合同总额的____%；

（4）后续年度维护费用，甲方根据实际维护需求支付。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

第五条违约责任

5.1若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

第八条合同终止

8.1本合同在履行完毕或双方约定的终止条件成就时终止。

第九条合同附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）硬件设备清单；

（2）软件系统功能列表；

（3）服务明细表；

（4）培训计划；

（5）保密协议。

第十条合同份数

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业电梯管理系统及服务；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内完成系统的安装、调试等工作；

（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估；

（4）甲方有权在合同到期前解除合同，若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定支付相关费用；

（2）甲方应配合乙方完成系统的安装、调试等工作；

（3）甲方应提供必要的场地和设施，确保乙方能够顺利开展工作；

（4）甲方应按照乙方的要求提供相关资料，以便乙方提供技术支持和服务；

（5）甲方应遵守国家相关法律法规，确保物业电梯系统的安全运行。

第二条乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任；

（4）乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评估。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定提供高质量的物业电梯管理系统及服务；

（2）乙方应确保系统的安装、调试等工作按时完成；

（3）乙方应提供必要的培训和技术支持，确保甲方员工能够熟练使用系统；

（4）乙方应定期对系统进行维护和升级，确保系统的稳定性和安全性；

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保物业电梯系统的安全运行。

第三条合同执行过程中的合作方式

3.1甲方与乙方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论和解决合同执行过程中的问题。

3.2双方应相互配合，共同推进项目的实施，确保项目按计划完成。

3.3甲方应按照乙方的要求提供相关资料，乙方应按照甲方的要求进行系统的调整和优化。

3.4任何一方在合同执行过程中遇到问题，应及时通知对方，共同协商解决。

3.5双方应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容，如需变更，应经双方协商一致，签订补充协议。

第四条争议解决与合同终止

4.1双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.2在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

第五条合同解除后的处理

5.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成的工作和已发生的费用；

5.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于设备回收、资料交接等；

5.3合同解除后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方的商业秘密。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.2本合同期满后，如双方无异议，可协商一致签订续签合同，续签合同条款与本合同相同，但续签期限由双方另行约定。

第二条合同变更

2.1本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同内容需要变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

第三条合同终止条件

3.1本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满，且双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认；

（4）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施，且双方无法协商一致；

（5）依法被宣告无效或被撤销。

第四条合同解除

4.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后，即具有法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成，按本合同的相关条款执行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

鉴于双方就物业电梯管理系统达成共识，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同如下：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

二、合同变更

2.1在合同有效期内，任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同终止条件

3.1本合同因以下原因终止：

（1）合同约定的期限届满，且双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力致使合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（5）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

四、合同解除

4.1在合同有效期内，任何一方可因以下原因解除合同：

（1）因不可抗力致使合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（3）法律法规