物业保洁服务协议样本VIP

物业保洁服务协议样本合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业范围内的保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方物业范围内的保洁服务内容、服务标准、服务期限及双方的权利义务，以确保物业环境的整洁与舒适，提升物业管理水平。

二、合同背景

甲方拥有位于__________的物业，乙方具备物业保洁服务的专业能力和经验。为保障物业环境的清洁与卫生，双方经协商一致，决定签订本协议，约定乙方为甲方提供物业保洁服务。

三、服务内容

1.乙方负责甲方物业范围内的公共区域、楼道、电梯、绿化带等部位的清洁工作；

2.乙方负责甲方物业范围内的垃圾清运工作；

3.乙方负责甲方物业范围内的公共卫生设施的清洁与维护工作；

4.乙方负责甲方物业范围内的环境卫生宣传与教育工作。

四、服务标准

1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保保洁服务质量；

2.乙方应确保保洁服务过程中的安全，防止意外事故的发生；

3.乙方应保持服务区域的整洁、卫生，不得有异味、蚊虫滋生等现象。

五、服务期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、服务标准，提供优质、高效的保洁服务；

2.甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督、检查，并提出改进意见；

3.甲方有权要求乙方在保洁服务过程中，遵守国家法律法规及物业管理规定；

4.乙方应按照本协议约定的服务内容、服务标准，按时、保质、保量完成保洁服务；

5.乙方应遵守甲方物业管理规定，不得损害甲方物业及其它业主的合法权益；

6.乙方应保证保洁服务过程中的人身安全，不得因工作原因造成甲方及他人的损失。

七、违约责任

1.乙方未按本协议约定的服务内容、服务标准提供保洁服务的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任；

2.乙方在保洁服务过程中，造成甲方及他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.甲方未按时支付保洁服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按_____%计算。

八、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业范围内的所有公共区域、楼道、电梯、绿化带、停车场、门厅、大堂、卫生间等部位的日常保洁工作。

1.2乙方负责甲方物业范围内的垃圾收集、分类、清运工作，确保垃圾处理符合环保要求。

1.3乙方负责甲方物业范围内的公共设施、家具、装饰物的清洁保养工作。

1.4乙方负责甲方物业范围内的突发事件（如自然灾害、事故等）的应急清洁处理。

二、服务质量标准

2.1乙方提供的保洁服务应符合国家相关行业标准，确保保洁效果达到甲方满意。

2.2乙方应定期对保洁工具、清洁剂进行更换和维护，确保其清洁效果和使用安全。

2.3乙方应制定详细的保洁工作流程，确保服务质量和效率。

2.4乙方应建立服务质量监控体系，定期对保洁工作进行自查，及时纠正问题。

三、价格支付

3.1乙方提供的保洁服务费用按月计算，具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。

3.2甲方应在每月服务结束后，根据乙方提供的服务内容和质量，向乙方支付当月服务费用。

3.3甲方支付的服务费用应包含所有清洁用品、工具的采购费用。

3.4若乙方服务未达到协议约定的质量标准，甲方有权要求乙方无偿进行整改，直至达到标准。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务在本协议终止后仍持续有效。

五、违约责任

5.1若乙方未按照协议约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_____%计算。

5.3若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

7.1本协议的变更和解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。

7.2任何一方违反本协议约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

八、通知

8.1双方应确保通知的有效送达，通知应以书面形式进行，并在送达后视为已送达对方。

九、法律适用与管辖

9.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和标准提供保洁服务。

1.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本协议的约定。

1.1.3甲方有权要求乙方对保洁服务中出现的问题进行整改，直至达到满意效果。

1.1.4甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。

1.2义务：

1.2.1甲方应按时足额支付乙方保洁服务费用。

1.2.2甲方应提供乙方履行保洁服务所需的必要条件和协助。

1.2.3甲方应确保乙方在履行保洁服务过程中的人身安全，不得因甲方原因导致乙方受伤。

1.2.4甲方应配合乙方进行必要的清洁工作，如提供清洁工具、清洁剂等。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点提供履行保洁服务所需的条件。

2.1.2乙方有权要求甲方支付约定的保洁服务费用。

2.1.3乙方有权要求甲方对保洁服务中出现的问题进行整改。

2.2义务：

2.2.1乙方应按照本协议约定的服务内容、质量和标准，按时、保质、保量完成保洁服务。

2.2.2乙方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得损害甲方及其他业主的合法权益。

2.2.3乙方应定期对保洁工作进行自查，确保服务质量符合约定。

2.2.4乙方应妥善保管甲方提供的清洁工具、清洁剂等物品，防止丢失或损坏。

2.2.5乙方应遵守甲方物业管理规定，不得在保洁服务过程中干扰甲方及其他业主的正常生活。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通，及时解决工作中出现的问题。

3.2双方应定期召开协调会议，对保洁服务情况进行总结和评估，共同探讨改进措施。

3.3甲方应指定专人负责与乙方沟通，负责协调解决保洁服务过程中出现的问题。

3.4乙方应指定专人负责日常保洁服务的具体执行，确保服务质量。

3.5双方应相互尊重，相互支持，共同维护物业环境的整洁与美观。

3.6双方应共同遵守国家法律法规和本协议的约定，确保合同的顺利履行。

四、合同终止与后续处理

4.1若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，必要时可终止本协议。

4.2本协议终止后，双方应妥善处理剩余的保洁服务，包括但不限于清理现场、归还物品等。

4.3双方应就本协议终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见，确保双方的合法权益得到保障。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

1.3如一方要求终止本协议，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后终止。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

2.2任何变更不得违反国家法律法规和本协议的宗旨，且不得损害双方的合法权益。

三、合同的终止条件

3.1双方协商一致，并签订书面协议后，本协议可提前终止。

3.2任何一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正，另一方有权终止本协议。

3.3发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方可协商终止本协议。

3.4法律法规或政策变化，导致本协议无法履行，双方可协商终止本协议。

四、合同的解除

4.1任何一方有权在发生以下情形时解除本协议：

4.1.1对方严重违反本协议的约定，损害了自己的合法权益；

4.1.2对方在合同履行过程中出现重大违约行为，经协商后无法达成一致意见；

4.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。

4.2解除合同的一方应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.3争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻求最佳解决方案。

六、法律适用与管辖法院

6.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效