物业园区环境治理协议（2024年版）

物业园区环境治理协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）为（甲方名称），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方名称）。鉴于甲方拥有（甲方名称）物业园区（具体地址），乙方具备专业的环境治理能力，双方经友好协商，就甲方物业园区环境治理事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方物业园区环境治理的具体内容、双方的权利义务、责任划分以及违约责任等，以确保甲方物业园区环境整洁、美观，提升园区整体形象。

二、签订背景

甲方物业园区存在一定的环境问题，如绿化带杂草丛生、公共区域卫生状况不佳等。为解决上述问题，甲方决定委托乙方对园区环境进行治理，双方经协商一致，签订本协议。

三、协议内容

1.乙方负责对甲方物业园区进行环境治理，包括但不限于以下内容：（具体内容列举）

2.乙方应在接到甲方通知后，按约定时间、地点及要求进行环境治理工作。

3.双方应按照本协议约定的内容，履行各自的权利和义务。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间、地点及要求进行环境治理工作的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

2.乙方在环境治理过程中，因自身原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。

五、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体时间）。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应负责甲方物业园区内绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。

1.2乙方应负责园区内公共区域的清洁工作，包括道路、广场、停车场等。

1.3乙方应负责园区内垃圾桶的清理、消毒以及垃圾清运工作。

1.4乙方应负责园区内公共设施的维护，如照明、座椅、健身器材等。

1.5乙方应负责园区内水系的清理、维护，确保水质清洁。

1.6乙方应负责园区内环境美化工作，包括花卉种植、摆放等。

二、质量标准

2.1乙方提供的服务应达到国家相关行业标准及甲方要求的标准。

2.2绿化带应保持整洁美观，植物生长健康，病虫害发生率控制在合理范围内。

2.3公共区域应保持干净卫生，无垃圾堆积，无异味。

2.4水系应保持清澈，无漂浮物，定期进行水质检测。

2.5公共设施应完好无损，功能正常。

三、价格支付

3.1本协议服务费用为人民币（具体金额）元，分（具体次数）期支付。

3.2乙方应在每月（具体日期）前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后（具体天数）内支付当月服务费用。

3.3如有特殊情况导致服务费用调整，双方应协商一致后，签订补充协议。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及甲方物业园区相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务在本协议终止后仍继续有效。

五、违约责任

5.1乙方未按本协议约定履行服务义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方未按本协议约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金。

5.3任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可解除本协议。

7.2发生下列情况之一，甲方有权解除本协议：

（1）乙方严重违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（2）乙方因自身原因无法继续履行本协议，导致甲方损失的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

八、合同终止

8.1本协议有效期为（具体时间），到期自动终止。

8.2发生下列情况之一，本协议终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）合同解除；

（3）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供环境治理服务。

1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

1.3甲方有权要求乙方在接到通知后，及时处理园区内的环境问题。

1.4甲方有权要求乙方提供相关服务记录和报告。

1.5甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和行业标准。

1.6甲方有义务按照协议约定支付服务费用。

1.7甲方有义务配合乙方进行环境治理工作，包括提供必要的工作条件和便利。

1.8甲方有义务对乙方在执行任务过程中发生的人身伤害承担责任。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照本协议约定收取服务费用。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于工具、材料等。

2.3乙方有权要求甲方在规定时间内支付服务费用。

2.4乙方有权拒绝甲方不合理的要求，但应及时通知甲方并说明理由。

2.5乙方有权对甲方物业园区内的环境问题进行评估，并提出解决方案。

2.6乙方有权对甲方提供的服务记录和报告进行核实。

2.7乙方有义务按照本协议约定提供环境治理服务，确保服务质量符合约定标准。

2.8乙方有义务在规定时间内完成甲方委托的环境治理工作。

2.9乙方有义务对园区内的环境问题进行及时处理，防止问题扩大。

2.10乙方有义务对在执行任务过程中可能造成的环境影响采取预防措施。

2.11乙方有义务对甲方物业园区内的设施、设备进行保护，防止损坏。

2.12乙方有义务遵守国家法律法规和行业标准，确保服务安全、环保。

三、合同执行过程中双方的权利、义务及合作方式

3.1乙方应在每月（具体日期）前向甲方提交上月服务报告，内容包括但不限于服务项目、完成情况、存在问题等。

3.2甲方应在收到乙方服务报告后（具体天数）内进行审核，并提出改进意见。

3.3乙方应根据甲方提出的改进意见，对服务进行调整和优化。

3.4双方应定期召开协调会议，讨论和解决环境治理过程中出现的问题。

3.5甲方应在接到乙方关于环境问题的报告后（具体天数）内进行处理。

3.6乙方在执行环境治理工作时，应遵守甲方规定的作业时间、地点和方式。

3.7双方应建立信息共享机制，确保在紧急情况下能够迅速沟通和协作。

3.8乙方在执行环境治理工作时，应确保安全，防止意外事故发生。

3.9双方应共同遵守国家相关环保法规，确保环境治理工作符合环保要求。

3.10双方应共同维护园区形象，提升园区居住和办公环境质量。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体时间），自生效之日起至（具体日期）止。

1.2本协议期满前，如双方无异议，可协商一致签订本协议的续约，续约期限由双方另行约定。

二、合同终止条件

2.1本协议期满或双方协商一致解除本协议，合同自行终止。

2.2发生以下情况之一，甲方有权解除本协议：

（1）乙方连续（具体次数）次未按约定时间完成服务，经甲方书面通知后仍未改正；

（2）乙方违反本协议约定，给甲方造成重大损失；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

2.3发生以下情况之一，乙方有权解除本协议：

（1）甲方未按约定支付服务费用，经乙方书面通知后仍未支付；

（2）甲方违反本协议约定，给乙方造成重大损失；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

三、合同的变更

3.1在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，需要对合同内容进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本协议具有同等法律效力。

3.2变更协议应明确变更的内容、生效日期以及双方的权利义务。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.3诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。

五、法律适用和管辖法院

5.1本协议适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本协议发生的或与本协议有关的任何争议，均应提交甲方所在地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3如本协议的任何部分无效，不影响本协议其他部分的效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1物业园区环境治理需求清单；

1.2园区平面图及重要设施分布图；

1.3园区现有绿化带、公共区域、水系等环境状况报告；

1.4园区设施设备清单及维护保养要求；

1.5园区管理制度及安全须知。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方企业法人营业执照副本；

2.2乙方相关环境治理资质证书；

2.3乙方近年来的环境治理项目案例及业绩；

2.4乙方服务团队人员资质证书及培训记录；

2.5乙方环境保护措施及应急预案。

3.双方共同准备的附件：

3.1合同执行过程中的服务记录；

3.2服务报告及整改建议；

3.3双方协商确定的补充协议及变更协议；

3.4争议解决过程中产生的相关文件；

3.5双方协商一致认为需要保存的其他文件。