商场专柜使用权转让合同

合同编号：__________商场专柜使用权转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条专柜位置及面积第二条转让期限2.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在合同到期前_______个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致可以续签。第三条转让费用3.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让费。3.3乙方支付的转让费包括但不限于专柜的使用权、商场的管理费、公共维修费等。第四条专柜使用及管理4.1乙方应按照商场的规定和本合同的约定使用专柜，不得擅自改变专柜的形态、位置和面积。4.2乙方应保证其销售产品的质量和售后服务，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。4.3乙方应按照商场的经营管理要求，遵守商场的各项规章制度，配合商场的各项经营活动。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对专柜的使用权有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵。5.2甲方应协助乙方办理专柜的使用手续，提供相关的经营便利。5.3乙方应按期支付转让费，并履行本合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费的_______%。6.2甲方未按约定提供专柜使用权，或者乙方未按约定支付转让费的，每逾期一日，应支付未支付部分转让费的_______%作为滞纳金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一《专柜位置及面积》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）专柜位置及面积：确保专柜位置、面积等详细信息明确，避免后期因位置、面积等问题产生纠纷。（2）转让期限：明确合同的有效期限，确保双方在合同到期前进行续约或终止合同的协商。（3）转让费用：双方应明确转让费用的金额、支付方式和时间，避免因费用问题产生纠纷。（4）专柜使用及管理：双方应遵守商场规定和合同约定，确保专柜的正常使用和经营管理。（5）违约责任：明确双方违约情形及违约责任，降低合同履行过程中产生的风险。2.解决办法：（1）违约责任：当一方违反合同约定时，可依据合同约定的违约责任条款向对方主张违约金或赔偿。（2）争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.商业法：是指调整商事主体在商业活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.专柜使用权：指甲方在商场设立的专柜，对专柜所在位置、面积的使用权。4.转让费：指乙方为取得专柜使用权，向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付转让费，应向甲方支付的逾期赔偿金。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。场景一：乙方为个体经营者，希望租赁专柜用于销售自创品牌服饰。补充条款：11.乙方承诺其销售的服饰均为自创品牌，并保证服饰的质量和售后服务。如乙方销售的服饰发生质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。场景二：甲方为商场管理方，拟将商场内一空置专柜出租给乙方。补充条款：12.甲方应保证专柜为空置状态，并确保专柜在租赁期间可供乙方使用。如因甲方原因导致专柜无法使用，甲方应承担相应的违约责任。场景三：乙方为大型连锁企业，计划将专柜作为新产品推广渠道。补充条款：13.乙方应在专柜内开展新产品推广活动，并确保推广活动的合法性。如乙方推广活动引起他人投诉或造成商场秩序混乱，乙方应承担全部责任。场景四：甲方为知名品牌代理商，拟将专柜出租给乙方用于销售甲方品牌产品。补充条款：14.乙方应按照甲方的要求销售甲方品牌产品，并不得销售其他品牌产品。如乙