商场店铺买卖合同范本

合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、店铺基本情况1.1店铺地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现状：_______（空白、租赁中、已经营等）1.4店铺所有权证号：_______1.5店铺使用权证号：_______二、转让内容2.1甲方同意将其名下的店铺转让给乙方，乙方接受该店铺的转让。2.2转让店铺内的所有设备、设施及其附属设施，包括但不限于货架、空调、照明设备等。2.3甲方应保证店铺转让给乙方时，店铺内不存在任何债务、租赁合同、法律纠纷等影响乙方经营的权利瑕疵。三、转让价格及支付方式3.1店铺转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为：_______，户名：_______。3.3乙方支付转让款后，甲方应将店铺的所有权、使用权等相关证件办理过户至乙方名下。四、店铺过户及交付4.1甲方应协助乙方办理店铺过户手续，提供必要的证件、资料。过户费用由乙方承担。4.2过户完成后，甲方应将店铺现状及相关设备、设施、附属设施等交付给乙方。4.3店铺交付时间：本合同签订之日起_______日内。五、店铺经营及责任5.1乙方自交付之日起，享有店铺的经营权和管理权，并承担相应的经营风险。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方在经营过程中，若造成他人损害或自身损失，应自行承担责任。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。6.2合同履行过程中，若双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中，若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店铺过户完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.卖方应保证店铺所有权和使用权合法，无任何法律纠纷和债务。2.买方需按照合同约定的时间支付转让款。3.双方应配合完成店铺过户手续，过户费用由买方承担。4.买方应合法经营，遵守国家的法律法规。5.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.如卖方未能保证店铺的合法所有权和使用权，导致买方受到损失，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。2.如买方未能按照合同约定支付转让款，卖方有权要求买方支付滞纳金或解除合同。3.如卖方未协助买方完成店铺过户手续，买方有权要求卖方承担过户费用并解除合同。4.如买方经营过程中违反国家法律法规，导致损失或纠纷，买方应自行承担责任。5.如双方在履行合同过程中发生争议，可通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.店铺所有权：指店铺不动产的所有权，归卖方所有。2.店铺使用权：指店铺不动产的使用权，卖方有权将店铺转让给买方。3.转让款：指买方支付给卖方的店铺转让费用。4.过户：指将店铺的所有权、使用权等相关证件从卖方名下办理至买方名下的过程。5.滞纳金：指买方未按合同约定支付转让款，应支付给卖方的逾期违约金。6.合法经营：指买方在店铺经营过程中，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。特殊应用场合：1.家族传承：如果店铺是由甲方家族传承下来的，合同中可以增加一条关于家族传承的历史和荣誉的描述，以及乙方承诺继续维护和传承这些价值观的条款。2.店铺装修：如果乙方计划对店铺进行大规模装修，可以在合同中增加一条关于装修规划和预算的条款，以及双方对于装修后店铺的权属和价值的约定的条款。3.员工转移：如果店铺转让过程中涉及员工的转移，可以在合同中增加一条关于员工劳动合同转移的条款，以及双方对于员工福利和权益保障的约定的条款。4.库存转移：如果店铺转让过程中涉及库存的转移，可以在合同中增加一条关于库存清单和数量的条款，以及双方对于库存价值和损耗的约定的条款。5.租赁合同：如果店铺正在租赁中，可以在合同中增加一条关于租赁合同的条款，以及双方对于租赁合同的续约、解约和