经济型酒店租赁合同

合同编号：__________经济型酒店租赁合同第一条酒店基本情况1.1甲方出租的酒店位于_______（地址），酒店总面积为_______平方米。1.2酒店设施包括：_______（列出主要设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店，并将酒店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证酒店在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致乙方经营受损，甲方应给予适当补偿。4.2乙方应合理使用酒店设施，不得擅自改变酒店用途，不得损坏酒店设施。4.3乙方应在租赁期间依法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.4乙方应在租赁期间负责酒店的物业管理，确保酒店的安全、卫生、消防等工作。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证酒店在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致乙方经营受损，甲方应给予适当补偿。关键词：适当补偿、经营需求解释：适当补偿指根据实际情况对乙方因特殊情况所受损失进行的合理赔偿。经营需求指乙方在租赁期间根据业务需要对酒店进行的合理使用。2.乙方应合理使用酒店设施，不得擅自改变酒店用途，不得损坏酒店设施。关键词：合理使用、擅自改变、损坏解释：合理使用指乙方在租赁期间对酒店设施的正常使用，不得超出合理范围。擅自改变指未经甲方同意，乙方不得改变酒店的用途。损坏指乙方因不当使用导致酒店设施的损坏，需承担修复或赔偿责任。3.乙方应在租赁期间依法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。关键词：依法经营、违法活动解释：依法经营指乙方在租赁期间按照国家的法律法规进行经营活动。违法活动指乙方在租赁期间从事违反国家法律法规的行为。解决办法：1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。关键词：变更、解除、通知、协商一致解释：变更指对合同内容进行修改。解除指终止合同的效力。通知指甲方或乙方要求变更或解除合同时，应提前一个月告知对方。协商一致指双方就变更或解除合同的事宜达成一致意见。2.甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。关键词：违反、违约责任解释：违反指甲方未履行合同约定的义务。违约责任指甲方因违反合同而需承担的法律责任。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。关键词：未按约定、解除解释：未按约定指乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金。解除指终止合同的效力。特殊应用场合及补充条款：1.乙方举办活动：如果乙方在租赁期间举办大型活动，需提前通知甲方，并与甲方协商活动相关事宜，如安全保障、设施准备等。为保证活动顺利进行，甲方应提供必要的协助。活动结束后，乙方负责恢复酒店原状。2.乙方提前解约：如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。违约金计算方式为：剩余租金总额的__%。3.甲方维修酒店：如甲方需对酒店进行维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。维修期间，甲方应提供其他合适场地供乙方使用。4.不可抗力因素：如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商