2024水电改造施工合同协议书

合同编号：__________水电改造施工合同协议书合同双方：第一条工程概况1.1工程名称：_______（房屋地址）水电改造工程1.2工程内容：根据甲方的要求，乙方负责对甲方房屋的水电系统进行改造，包括水路改造、电路改造、开关插座安装、灯具安装等。具体工程内容详见附件一《工程量清单》。1.3工程质量标准：符合国家相关施工标准和规范，满足甲方合理使用需求。第二条合同价格2.1工程总价：经双方协商一致，本工程总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程款的30%作为预付款，在签订合同后三个工作日内支付；（2）工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付乙方工程款的60%；（3）质保期满后，甲方支付乙方工程款的10%。第三条工程期限3.1工程开工日期：双方确定本工程于_______年_______月_______日开工。3.2工程完工日期：乙方保证工程于_______年_______月_______日前完工。3.3延期：如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应支付甲方合同总价1%的违约金。如因甲方原因导致工程延期，双方协商解决。第四条施工要求及保障4.1乙方应按照约定的工程内容、工程量清单和施工标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，确保工程进度。4.3乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。4.4乙方在施工过程中应保护甲方财产不受损害，如有损害，乙方应承担相应责任。4.5乙方应按照约定的支付方式及时收取工程款，确保合同履行。第五条验收及质保5.1工程完工后，甲方应按照约定的标准进行验收，乙方应配合甲方进行验收。5.2验收合格后，甲方应在约定的时间内支付乙方工程款的60%。5.3质保期限：自工程验收合格之日起，质保期限为_______年。5.4在质保期限内，如乙方施工的工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定的工程内容、工程量清单和施工标准进行施工，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿。6.2乙方如未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3甲方如未按照约定的支付方式及时支付工程款，乙方有权拒绝交付工程。6.4如甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确认工程内容、工程量清单、工程质量标准、工程期限、付款方式、违约责任等条款，确保双方权益。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更或补充，应签订补充协议，并经双方确认。3.施工过程中，双方应保持良好沟通，如有争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。4.工程验收合格后，甲方应按照约定支付工程款。如甲方未按约定支付，乙方有权拒绝交付工程。5.质保期内，如乙方施工的工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如乙方未按约定履行维修或更换义务，甲方有权要求乙方支付违约金。6.双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，应协商解决。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋所有权人或者使用权人，享有合同约定的权利。2.乙方：指承担水电改造工程施工的单位或个人，履行合同约定的义务。3.工程量清单：指明细列出的水电改造工程各项工作的数量和内容。4.工程质量标准：指按照国家相关施工规范和标准完成工程的要求。5.工程期限：指双方约定的完成水电改造工程的时间限制。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。7.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的免费维修或更换的期限。8.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.二手房水电改造：在签订合同前，双方应明确二手房原有水电设施的状况，并在合同中附上设施检测报告。如检测报告显示原有设施存在问题，乙方应在改造工程中予以更换或修复，并确保工程质量。2.新房水电改造：对于新房水电改造，双方应提前沟通新房的用电用水需求，确保乙方根据需求进行合理设计。合同中可增加新房水电改造设计方案作为附件，以便双方确认。3.工程变更：如在施工过程中，甲方要求增加或减少工程量，双方应签订工程变更协议，明确变更内容和相应的工程费用。4.工程延期：如因特殊情况（如天气原因、甲方原因等）导致工程延期，双方应签订延期协议，明确延期时间和延期期间的工程费用。5.甲方提供的材料：如甲方自行购买部分材料，应在合同中明确甲方提供材料的名称、规格、数量等，并确保乙方在施工过程中使用。6.